Решение по делу № 2-1289/2018 от 27.11.2018

Дело № 2 - 1289/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 06 декабря 2018 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Шестопал А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ус В.О. к Терентьевой Е. Ю., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних детей Терентьева А. Н. и Терентьева И. Н., Терентьеву Н. А., Скомаровскому Д. О., Ильиной А. А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                    УСТАНОВИЛ:

Ус В.О. обратилась в суд с иском к Терентьевой Е.Ю. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником № доли в указанном жилом помещении, также собственниками жилого помещения являются: Скомаровский Д.О., Ильина А.А., Терентьева Е.Ю., Терентьев Н.А., их несовершеннолетние дети Терентьев И.Н., Терентьев А.Н. по № доли каждый. В спорной квартире она не зарегистрирована и не проживает. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают все указанные выше собственники. Несмотря на ее неоднократные требования, ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем она просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, возложив на нее долю по оплате за жилое помещение в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период;

на Терентьеву Е.Ю., в том числе как законного представителя несовершеннолетних собственников Терентьева И.Н. и Терентьева А.Н., - долю по оплате за жилое помещение в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг – в размере № от суммы соответствующих платежей за расчетный период;

на остальных ответчиков (на каждого) - долю по оплате за жилое помещение в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг – по № от суммы соответствующих платежей за расчетный период.

В судебном заседании Ус В.О. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что с ответчиками членами одной семьи не является, общего дохода не имеет. Проживает с мужем и ребенком в другом жилом помещении, являющимся собственностью ее семьи. С ответчиками соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не достигнуто, так как они отказываются производить их оплату. По квартире имеется большая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Терентьева Е.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Терентьева И.Н. и Терентьева А.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, своего мнения по иску не сообщила.

Судом в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Терентьев Н.А., Скомаровский Д.О. и Ильина А.А., которые, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своего мнения по иску не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «Усинский городской информационный центр» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по делу по имеющимся материалам дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Статья 28 ГК РФ возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются истец и все ответчики по № доли, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного дд.мм.гггг. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчики Терентьева Е.Ю., Терентьев Н.А., Скомаровский Д.О., несовершеннолетние Терентьев А.Н. и Терентьев И.Н. – с дд.мм.гггг.; ответчик Ильина А.А. – с дд.мм.гггг.

Истец Ус В.О. с дд.мм.гггг. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном в жилом помещении по адресу: ..., в котором фактически проживает со своей семьей

Из разъяснений, данных в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку стороны являются сособственниками квартиры, то должны участвовать в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле.

Ввиду того, что истец Ус В.О. фактически в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на истца Ус В.О. оплату в размере № доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей только за услуги: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ус В.О. к Терентьевой Е.Ю., Терентьеву Н. А., Терентьеву А. Н., Терентьеву И.Н., Скомаровскому Д. О., Ильиной А.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, возложив на истца Ус В.О. долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период.

На Терентьевой Е.Ю., как законного представителя несовершеннолетних Терентьева И.Н. и Терентьева А. Н., и с ее учетом - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ – в размере № от суммы соответствующих платежей за расчетный период.

На Терентьева Н. А. - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ – в размере № от суммы соответствующих платежей за расчетный период.

На Скомаровского Д. О. - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ – в размере № от суммы соответствующих платежей за расчетный период.

На Ильину А.А. - долю по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по взносу на капитальный ремонт; по оплате отопления; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ; по оплате за горячее и холодное водоснабжение, электроэнергии, потребленных на общедомовые нужды, в размере № от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период; по оплате коммунальных услуг, холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; электроэнергии; абонентской платы за техническое обслуживание точки присоединения ТВ – в размере № от суммы соответствующих платежей за расчетный период.

Настоящее решение является основанием для открытия ООО «Усинский городской информационный центр» отдельных лицевых счетов на имя Терентьевой К.Ю. (с учетом несовершеннолетних Терентьева И.Н. и Терентьева А. Н.), Терентьева Н. А., Скомаровского Д. О., Ильину А.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Ларина