Решение по делу № 2-140/2024 от 01.03.2024

Дело № 2-140/2024

10RS0018-01-2024-000113-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                    24 апреля 2024 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                  Кемпи Е.И.,

при секретаре                                                                     Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Суоярвского муниципального округа к Рязановой С.А. о возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании неустойки и судебных расходов,

установил:

Истец обратился с настоящим иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. между администрацией муниципального образования «...» и Рязановой С.А. было заключено соглашение № об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Суоярвского городского поселения. Согласно п. 1.3 соглашения ответчик обязался передать ... ... администрации муниципального образования «...» в состоянии, отвечающим требованиям соглашения и по его назначению, не позднее 150 дней с момента регистрации перехода права собственности на объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Регистрация права муниципальной собственности произведена хх.хх.хх г., срок передачи квартиры истек хх.хх.хх г.. Ответчик, приняв на себя обязательства по исполнению условий соглашения, данные обязательства не исполнил, направленная в адрес ответчика претензия оставлена им без ответа. Просит обязать ответчика в течение 7 дней с момента вступления решения в законную силу передать администрации Суоярвского муниципального округа жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., путем составления акта приема-передачи жилого помещения и передачи комплекта ключей от жилого помещения; взыскать с ответчика почтовые расходы, а также в соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с 8 дня со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда в размере 500 руб. в день.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации. Заказное письмо с уведомлением возвращено в связи с истечением срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, мнение представителя истца, а также положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что хх.хх.хх г. между администрацией муниципального образования «...» и Рязановой С.А. было заключено соглашение № об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Суоярвского городского поселения в целях реализации положений ст. 32 ЖК РФ, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Пунктом 1.3 соглашения определено, что ответчик передает объект (... ... в ...) администрации муниципального образования «...» в состоянии, отвечающим требованиям соглашения и по его назначению, не позднее 150 дней с момента регистрации перехода права собственности на объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Суоярвским городским поселением хх.хх.хх г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Срок передачи ответчиком квартиры истек хх.хх.хх г..

На основании вступившего в силу Закона Республики Карелия от 27.05.2022 № 2710-ЗРК «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального образования «Суоярвский район», муниципальное образование «Суоярвский район» утратило статус муниципального образования, в соответствии с ч. 5 ст. 2 указанного Закона правопреемником и исполнительно-распорядительным органом на территории Суоярвского муниципального округа является администрация Суоярвского муниципального округа.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик спорную квартиру по акту приема-передачи, а также комплект ключей от неё не передал, чем нарушил условия обязательства, в связи с чем требования истца обязать ответчика передать жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., администрации Суоярвского муниципального округа подлежит удовлетворению.

При определении срока, в течение которого решение суда должно быть исполнено, с учетом положений ст. 206 ГПК РФ, объема действий, которые необходимо будет совершить в целях выполнения соответствующей обязанности, суд полагает необходимым обязать ответчика совершить известные действия в течении 7 дней с даты вступления решения в законную силу. Данный срок суд считает разумным и достаточным для исполнения решения суда.

Согласно части 3 статьи 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

С учетом данных положений закона, а также длительности неисполнения Рязановой С.А. условий соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, суд определяет подлежащую взысканию с ответчика неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда в размере 500 руб., начиная с 8 дня с даты вступления решения суда в законную силу по дату его фактического исполнения.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подтвержденные истцом документально почтовые расходы в общей сумме 134 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Суоярвского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Возложить на Рязанову С.А. (...) обязанность в течение 7 дней с даты вступления решения суда в законную силу передать администрации Суоярвского муниципального округа жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., путем составления и подписания акта приема-передачи жилого помещения и передачи комплекта ключей от квартиры.

Взыскать с Рязановой С.А. (...) неустойку за просрочку исполнения решения суда, начиная с 8 дня с даты вступления решения суда в законную силу по дату его фактического исполнения в размере 500 руб. в день.

Взыскать с Рязановой С.А. (...) в пользу администрации Суоярвского муниципального округа (ИНН 1000005427) почтовые расходы в размере 134 руб.

Взыскать с Рязановой С.А. (...) государственную пошлину в бюджет Суоярвского муниципального округа в размере 300 руб.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..

Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0№-42https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru