Решение по делу № 2-2614/2023 от 27.04.2023

КОПИЯ

гр. дело № 2-2614/2023

44RS0002-01-2023-001940-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» мая 2023 года                                 г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Сусловой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилоян Анжелы Согомоновны к Толпыга Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гилоян А.С. через представителя Смирнову О.С. обратилась в суд с иском к Толпыга Н.В. с требованием о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ..., кадастровый №. В указанном жилом помещении зарегистрирована сестра истца - ответчик. Однако фактически Ответчик в указанном жилом помещении не проживал и не проживает. Ответчик на протяжении 20 лет постоянно проживает в Израиле, в г. Иерусалим, имеет гражданство Израиля. Регистрация Ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, произведена в 2020 году, когда ответчик приезжала в Россию для проведения медицинской операции в Москве. В это время ее бывшая свекровь продавала свою квартиру в г. Санкт-Петербурге, где была прописана Ответчик и возникла необходимость при снятии ответчика с регистрационного учета прописать в ином жилом помещении. В этот же период Ответчик произвела замену паспорта по достижении 45 лет. После проведения операции Ответчик вернулась в Израиль, на место своего постоянного проживания. Намерения проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу, ответчик не имел и не имеет. Личные вещи ответчика в жилом помещении также отсутствуют. На неоднократные просьбы к ответчику сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует и отказывается сниматься. Факт родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовали жилым помещением стороны не заключали. Оснований для возникновения и сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства нет, в связи с постоянным проживание ответчика в другой стране и отсутствием намерения проживать в жилом помещенш принадлежащем истцу.

В судебном заседании истец Гилоян А.С., её представитель по доверенности Смирнова О.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Толпыга Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, адресат не получил судебное извещение, ходатайств об отложении не заявил.

В судебном заседании представитель привлеченного в качестве третьего лица МКУ г.Костромы «Центр регистрации граждан» не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на праве собственности истцу Гилоян А.С. принадлежит квартира, расположенная по адресу ... 24.12.2019 года.

Ответчик Толпыга Н.В. зарегистрирована по указанному адресу 06.05.2019 года как жена сына. Сын истца Хапугин Р.Н. также зарегистрирован в квартире с 29.06.2020 года как сестра истца.

Из иска следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет общего хозяйства с истцом, не несет обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг и содержанию, фактически проживает по иной адресу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом приведенных выше правовых норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает добровольно, её вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, что свидетельствует о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением. Доказательств того, что истцом создаются какие-либо препятствия в пользовании данным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения у ответчика не имеется.

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение, суд не усматривает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее – Правила регистрации), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 Правил регистрации).

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом доме ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорного жилого помещения не установлено, исковые требования о признании ответчика Толпыга Н.В. утратившей право пользования и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Гилоян Анжелы Согомоновны к Толпыга Наталье Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Толпыга Наталью Васильевну, dd/mm/yy г.р., паспорт серия № № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение является основанием для снятия Толпыга Натальи Васильевны с регистрационного учета по указанному адресу.

Направить копию заочного решения ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Суслова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2023 года

КОПИЯ ВЕРНА: судья Суслова Е.А.