Решение по делу № 2-11340/2020 от 12.11.2020

    Дело № 2-11340/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                            24 декабря 2020 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карелина Константина Сергеевича к Баткевич Римме Владимировне, Баткевич Кристине Андреевне, Селиверстову Анатолию Сергеевичу о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании договора дарения квартиры, расположенной по адресу: ____, заключенного ____ г. между Баткевич Р.В. с одной стороны и Баткевич К.А., Селиверстовым А.С. с другой стороны. недействительным. В обоснование своих требований истец указал, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда РС (Я) от ____ г. признано недействительным ранее выданное Баткевич Р.В. врио нотариуса Якутского нотариального округа РС (Я) К. С. свидетельство о праве на наследство по закону серии № от ____ года денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанке с причитающимися процентами и компенсациями. Суд обязал Баткевич Р.В. возвратить Карелину К.С. денежные средства в размере 794186,98 руб., полученные по свидетельству о праве на наследство. Истец полагает, что данная сделка является мнимой, договор составлен лишь для вида с целью скрыть имущество от обращения на него взыскания, а также от наложения ареста на данное имущество во исполнение ранее принятого решения суда о взыскании с ответчика Баткевич Р.В. денежных средств. По этим основаниям истец просит, оспариваемый договор дарения квартиры, заключенный между Баткевич Р.В. и Баткевич К.А., Селиверстовым А.С., признать ничтожным; аннулировать соответствующую запись регистрации в ЕГРН о переходе права собственности с Баткевич Р.В. на Баткевич К.А., Селиверстова А.С., внеся соответствующие изменения в ЕГРН; применить последствия недействительности договора дарения: обязать Баткевич К.А., Селиверстова А.С. вернуть Баткевич Р.В. полученную ими по договору дарения квартиру, расположенную по адресу: ____; взыскать солидарно с Баткевич Р.В., Баткевич К.А., Селиверстова А.С. в пользу истца сумму уплаченной госпошлины 17313 руб.

Истец в судебное заседание не явился из-за дальности проживания, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчики Баткевич Р.В., Баткевич К.А., Селиверстов А.С. и их представитель Харатошвили Д.В. в судебном заседании иск не признали полностью и по основаниям, изложенные в письменном возражении на исковое заявление, просили в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 указанной статьи определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 3 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РС (Я) по состоянию на ____ г. правообладателями квартиры, площадью кв.м., расположенной по адресу: ____, на праве общей долевой собственности являются ответчики Селиверстов А.С., Баткевич К.А., доля каждого в праве .

Государственная регистрации права общей долевой собственности Селиверстова А.С., Баткевич К.А. на спорную квартиру была осуществлена на основании договора дарения квартиры от ____ года.

Согласно договору дарения квартиры, заключенного ____ года, Баткевич Р.В., как Даритель, безвозмездно передала в собственность Баткевич К.А., именуемой Одаряемая-1, в качестве дара долю в квартире и Селиверстову А.С., именуемым Одаряемый-2, в качестве дара долю в квартире, принадлежащую на момент совершения настоящего договора Дарителю на праве собственности и находящуюся по адресу: ____.

При этом, ограничение прав и обременение указанного объекта недвижимости не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Как показали ответчики в суде, Баткевич К.А. и Селиверстов А.С. являются детьми ответчика Баткевич Р.В., и Баткевич Р.В. действительно имела намерение подарить спорную квартиру детям, по доле каждому, что и было ею сделано, а ответчики Баткевич К.А. и Селиверстов А.С. приняли в дар от матери эту квартиру.

При таких обстоятельствах, из совокупности представленных в материалы дела доказательств, принимая во внимание, что на момент совершения сделки обеспечительных мер в отношении спорной квартиры принято не было, договор дарения прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, воля сторон действительно была направлена на достижение правового результата, соответствующего совершенной сделке, условия договора исполнены, суд приходит к выводу о том, что основания для признания недействительным договора дарения от ____ года, отсутствуют и исковые требования Карелина К.С., основанные на положениях пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Карелина Константина Сергеевича о признании недействительным договора дарения и применении последствий недействительности сделки, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                                                                             М.Р.Москвитина

Решение изготовлено: 28.12.2020 г.