Решение по делу № 2-534/2022 от 16.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июля 2022 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при помощнике судьи Зубовой Е.В., секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–534/2022 по иску Немальцева <данные изъяты>, Щеневой <данные изъяты> к Филимоновой <данные изъяты>, Нечаевой <данные изъяты>, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» Кинель-Черкасское управление о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из одной второй части целого жилого кирпичного дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди являются: сын наследодателя Немальцев С.С., Щенева Ю.С.- истцы и Филимонова О.С. – ответчица. В течение установленного законом срока никто из наследников первой очереди наследство не принял. Таким образом, Немальцев С.С. и Щенева Ю.С. являются единственными наследниками наследодателя. Филимонова О.С. отказалась от вступления в наследство.

В течение 6- месячного срока, истцы, как наследники совершили действия, то есть фактически приняли наследство: проживали и пользовались жилым домом, производили текущий ремонт, обрабатывали земельный участок.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается договором купли- продажи одной второй доли целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №

С целью постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, как ранее учтенный недвижимости, данный договор был предоставлен в орган кадастрового учета. Получено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о ГКН документов без рассмотрения, поскольку договор подлежал регистрации в бюро технической инвентаризации по месту нахождения объекта, а также в администрации села Вольная Солянка. Однако такие сведения отсутствуют. Управлением Росреестра были сделаны межведомственные запросы в адрес Кинель-Черкасского филиала ГУП СО в администрацию сельского поселения Кинель-Черкассы, в районный архив с. Кинель- Черкассы.

Кинель-Черкасским управлением ГУП СО «ЦТИ» подготовлен технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Расхождение площадей в договоре и техническом паспорте, обусловлено тем, что в 1994 году договор составлялся без точных технических измерений. С 1994 года по настоящее время реконструкции жилого дома произведено не было.

Истцы просят признать за Немальцевым С.С. право в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Немальцевым С.С. право в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Щеневой Ю.С. право в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за Щеневой <данные изъяты> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, требования удовлетворить.

Ответчица Филимонова О.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила исковые требования удовлетворить, на наследственное имущество не претендует

Ответчица Нечаева С.И. в суд не явилась, в заявлении указала, что возражений на требования не имеется.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а в силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело. Из справки нотариуса следует, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследственное дело № заведено ДД.ММ.ГГГГ Круг наследников: в 1/3 доле дочь Щенева Ю.С., в 1/3 доле сын Немальцев С.С., в 1/3 доле дочь Филимонова О.С. Заявление о принятии наследства подано ДД.ММ.ГГГГ. дочерью Щеневой Ю.С., Немальцевым С.С.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела ? долю жилого дома, площадью <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. В декларации от 1997 г. ФИО7 указала о факте использования земельного участка, площадью <данные изъяты>

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу с. Вольная Солянка площадью <данные изъяты>

Согласно информации ГУП СО «ЦТИ» регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не производилась. Не имеется сведений о жилом доме и в ЕГРН.

Согласно технического паспорта от 28.03.2022 г. общая площадь жилого дома в<адрес> составляет <данные изъяты>. В связи с отсутствием ранее кадастрового учета жилого дома судом принимается во внимание площадь жилого дома, указанная в техническом паспорте ЦТИ от 28.03.2022г.

Собственник второй половины жилого дома Нечаева не оспаривает требования истцов. Сестра истцов Филимонова на наследство не претендует, от своей доли отказалась.

Таким образом, обстоятельства, указанные в иске, подтверждены материалами дела, доказательства не вызывают сомнений, представленные суду доказательства согласуются между собой, они достаточно и достоверно подтверждают право собственности истцов в порядке наследования по закону на земельный участок и ? долю (по ? доли за каждым) жилого дома по адресу <адрес> после смерти их матери. Возражений от ответчиков и иных лиц не поступило. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Немальцевым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Немальцевым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Щеневой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Щеневой <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 21.07.2022 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>