Решение по делу № 2-1180/2023 (2-12361/2022;) от 28.11.2022

УИД: 50RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

1 августа 2023 года                                                          <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Прибрежный» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит 1) истребовать из чужого незаконного владения ответчика часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:25709 по адресу <адрес>, с.<адрес>, д. Суханово; 2) обязать ответчика освободить земельный участок и в тридцатидневный срок привести в состояние, пригодное для использования, в том, числе снести ограждение, конструкции, строения, сооружения.

В обоснование иска указано, что ООО «Прибрежный» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:25709 по адресу <адрес>, с.<адрес>, д. Суханове, категория: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: садоводство, общей площадью 22095 кв.м. При этом земельный участок является собственностью Российской Федерации.

Ответчик самовольно занял часть земельного участка в отсутствие законных оснований, установив забор, возведя постройки, при этом осуществляет огородничество и животноводство на участке.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей осуществляются их собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что ООО «Прибрежный» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:25709 по адресу <адрес>, с.<адрес>, д. Суханово, категория: земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: садоводство, общей площадью 22095 кв.м. При этом земельный участок является собственностью Российской Федерации.

Ответчик самовольно занял часть земельного участка в отсутствие законных оснований, установив забор, возведя постройки, при этом осуществляет огородничество и животноводство на участке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО10 умер 22.12.2022г.

Единственным наследником, принявшим наследство является несовершеннолетний ФИО2, который был привлечен к участию в деле в качестве соответчика в лице своего законного представителя ФИО3.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Учитывая необходимость использования при рассмотрении настоящего спора специальных познаний в области землеустройства, судом, в соответствии со ст.79 ГПК РФ, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «СТ- Эксперт».

Из заключения экспертов ООО «CT-Эксперт» ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 19-СТ-19-23 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам проведенного исследования экспертом определено, что границы участка на местности фактически не определены.

Условные границы установлены со слов представителя ответчика, площадь участка в условных границах составляет 795 кв.м.

На основании проведенного исследования, экспертом определено, что на момент проведения обследования, в пределах условной границы земельного участка ФИО10 расположены следующие объекты: Фундамент из фундаментных блоков; Строение из деревянного каркаса предназначенное для хранения дров - дровник; Строение из металлического каркаса - навес; Колодец из бетонных колец.

По результатам проведенного исследования, экспертом определено, что условная граница земельного участка ФИО10 пересекает кадастровые границы земельных участков с К№ и с К№. Площадь выявленного пересечения составляет 752 кв.м. и 31 кв.м. соответственно.

При этом экспертами определено местоположение координат характерных точек пересечения границ участка, на основании которых истцом уточнены исковые требования.

Вместе с этим, экспертом определено, что местоположение границы земель Совхоза имени XXI съезда КПСС (в состав которых входил земельный участок с К№, из которого образовались земельные участки с К№ и с К№) установлено в 1993 году (Постановление главы администрации <адрес> №).

Таким образом, ввиду вышеизложенного и на основании опыта аналогичных исследований, экспертом определено, что причиной такого пересечения может быть установление условной границы земельного участка ФИО10 без учета местоположения земель Совхоза имени XXI съезда КПСС.

Заключение эксперта выполнено на основании определения суда о назначении экспертизы экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеющим соответствующее образование, квалификацию и стаж работы. Заключение эксперта дано в письменной форме, содержит исследовательскую часть, выводы и ответы на поставленные вопросы, выводы эксперта последовательны, непротиворечивы.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Прибрежный» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:25709, общей площадью 752 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, с.<адрес>, д. Суханове в следующих координатах:

Площадь,кв.м.	№точки	Координаты		Длина,м
		Описание границыземельного участка				(МСК-50. зона2)
						Y	X
от т.	н1	до т.	н2,	н1	2198194.43	442677.83	6.48
от т.	н2	до т.	н32,	н2	2198187.96	442678.22	5.52
от т.	н32	до т.	н33,	н32	2198186.12	442683.42	43.27
от т.	н33	до т.	н35,	н33	2198178.12	442725.94	12.86
от т.	н35	до т.	н13,	н35	2198189.83	442731.25	2.87
752	от т.	н13	до т.	н14,	н13	2198192.70	442731.37	2.31
	от т.	н14	до т.	н15,	н14	2198193.83	442729.36	0.18
от т.	н15	до т.	н16,	н15	2198193.88	442729.19	2.35
от т.	н16	до т.	н17,	н16	2198194.29	442726.88	9.80
от т.	н17	до т.	н18,	н17	2198194.61	442717.09	11.39
от т.	н18	до т.	н19,	н18	2198196.10	442705.80	26.92
от т.	н19	до т.	н11	н19	2198201.83	442679.50	7.59

    Обязать ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 освободить указанную часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0090212:25709.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       А. К. Железный