Решение по делу № 2-729/2022 от 31.05.2022

61RS0047-01-2022-000907-54                                             Дело № 2-729/2022

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    об утверждении мирового соглашения

    28 июня 2022 года                                                              пос. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре Скляровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Керчикского сельского поселения Администрации Октябрьского района Ростовской области к Нагай Г.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области    обратилась в суд с указанным исковым заявлением к Нагай Г.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что Администрация Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области на основании Решения Арбитражного суда Ростовской области от 18.12.2019г. является собственником нежилого здания, площадью 229,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №. Причиной обращения Администрации Керчикского сельского поселения в Арбитражный суд послужила необходимость приведения здания в состояние пригодное для эксплуатации, проведения ремонтных работ и дальнейшего его использования по назначению для проведения общественно-массовых мероприятий, организации досуга и воспитания молодежи. 26.05.2022г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Единый Государственный реестр недвижимости в ЕГРН внесены сведения о праве собственности на земельный участок кадастровый №. Правообладатель объекта: Муниципальное образование «Керчикское сельское поселение». В ходе осуществления контроля за состоянием имущества установлено, что собственность МО « Керчикское сельское поселение» находится в незаконном пользовании у жителя п. Атлантово – Нагай Г.С.. Незаконное использование заключается в самовольном использовании здания тдля содержания домашней птицы, хранения зерна и строительных материалов, что привело к существенному загрязнению помещения. Так же Нагай Г.С. незаконно использует земельный участок, являющийся    собственностью Керчикского сельского поселения, прилегающий к зданию по адресу: <адрес> путем высаживания сельскохозяйственных культур и установки забора по периметру земельного участка. 07.04.2022г. в п. Атлантово при проведении схода граждан от Нагай Г.С. потребовали освободить здание и привести его в надлежащий вид, данное требование Нагай Г.С. проигнорировал. 24.04.2022г. Нагай Г.С. лично вручено Предписание в соответствии с которым ему предписывалось в 10-ти дневный срок со дня получения устранить нарушение, допущенные в отношении спорного здания, устранения внутреннего и наружного загрязнения здания, устранения появления животных и птиц в общественных местах, в том числе на проезжей части улиц и дороги, перевести из не предназначенного для содержания птицы здания, принадлежащую ему птицу на территорию своего домовладения в соответствующее нормам права помещение. Данное предписание Нагай Г.С. проигнорировал, законное требование не выполнил. Администрация Керчикского сельского поселения не имеет возможности пользоваться принадлежащем ей зданием, так как Нагай Г.С. самовольно, не имея законных оснований разместил в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> подсобное хозяйство – птицу в количестве не менее 50 штук. Размещение птицы осуществлялось им на протяжении длительного времени с 2008 года по настоящее время. За это время ответчик не принимал никаких мер по содержанию здания в пригодном для эксплуатации состоянии, не убирал отходы нахождения птицы в помещении. На прилегающем к зданию земельном участке Нагай Г.С. высадил кусты малины в количестве не менее 300 штук, чем занял всю площадь земельного участка, что препятствует его использованию по назначению. На основании изложенного просит суд обязать Нагай Г.С. прекратить незаконное использование в личных целях нежилого здания, являющегося собственностью МО «Керчикское сельское поселение» площадью 229,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, освободить его от принадлежащей ему домашней птицы, иного личного имущества хранящегося в здании, демонтировать ограждение земельного участка с кадастровым №.

В судебном заседании представитель истца Администрации Керчикского сельского поселения Воронов Р.П., действующий на основании доверенности, ответчик Нагай Г.С. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях: Нагай Г.С. в течение 30 суток с даты утверждения судом Мирового соглашения освобождает нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № от принадлежащего ему имущества и домашней птицы, освобождает территорию земельного участка, кадастровый №, от принадлежащего ему имущества в том числе ограждающего данный земельный участок забора.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Просили утвердить мировое соглашение, дело производством прекратить. В тексте мирового соглашения стороны указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения им разъяснены и понятны.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

                                                               ОПРЕДЕЛИЛ:

         Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в лице Главы Администрации Каменоломненского городского поселения Палько А.В. и Нагай Г.С., по которому: Нагай Г.С. в течение 30 суток с даты утверждения судом Мирового соглашения освобождает нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № от принадлежащего ему имущества и домашней птицы, освобождает территорию земельного участка, кадастровый №, от принадлежащего ему имущества в том числе ограждающего данный земельный участок забора.

Производство по делу по иску Администрации Керчикского сельского поселения Администрации Октябрьского района Ростовской области к Нагай Г.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекратить.

Подлежит немедленному исполнению.

    Определение может быть обжаловано в кассационную инстанцию в течение одного месяца со дня его вынесения через Октябрьский районный суд Ростовской области.

     Судья                                                                                             Н.О. Дыбаль