Решение по делу № 2-107/2023 (2-2922/2022;) от 24.08.2022

УИД № 57RS0022-01-2022-003253-67         Производство № 2-107/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 г.                                      г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

с участием прокурора Верижниковой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Тамары Викторовны к Вахнину Юрию Викторовичу, Вахнину Виктору Викторовичу, Вахниной Анне Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Соколова Т.В. обратилась в суд с иском к Вахнину Ю.В., Вахнину В.В., Вахниной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что Соколовой Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, распложенный по адресу: г. Орел, пер. Оренбургский, д. 12.

В указанном доме зарегистрированы по месту жительства ответчики Вахнин Ю.В., Вахнин В.В., Вахнина А.В., которые членами семьи истца не являются, однако длительное время в нем не проживают, добровольно выехали, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляют. При этом препятствия в пользовании домом ответчикам никогда не чинились. Место жительства ответчиков истцу не известно.

В связи с изложенным Соколова Т.В. просит суд признать Вахнина Ю.В., Вахнина В.В., Вахнину А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Орла.

В судебном заседании истец Соколова Т.В. и ее представитель Медведева Н.М., действующая на основании ордера, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Вахнин Ю.В., Вахнин В.В., Вахнина А.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии не представили.

Третье лицо Администрация г. Орла в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Участвующий в деле прокурор в заключении полагал заявленные требования законными и обоснованными, считая необходимым их удовлетворить.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств его отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела.

Выслушав объяснения стороны истца и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Исходя из ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, Соколовой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в жилом доме площадью 113,2 кв.м., распложенном по адресу: (адрес обезличен) что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в (адрес обезличен), сведений УМВД России по Орловской области от 16.09.2022, в спорном жилом помещении зарегистрированы Вахнин В.В. и Вахнин Ю.В. с 14.11.2003, Вахнина А.В. с 22.11.1997.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2022-156394346 от 08.09.2022 усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Вахнина В.В., Вахнина Ю.В., Вахниной А.В. на объекты недвижимого имущества.

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчиков Вахнина Б.В., Вахнина В.В., Вахнину А.В. утратившими право пользования жилым помещением и поддерживая их в судебном заседании, истец ссылается на то, что ответчики членами его семьи не являются, более 15 лет назад добровольно выехали из спорного жилого дома, личные вещи ответчиков в доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляют, место жительства ответчиков истцу не известно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей Л.О.А. и Л.Д.Ю., которые пояснили, что в спорном доме произошел пожар, после которого ответчики Вахнины добровольно выехали из дома.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны и согласуются с другими материалами дела.

Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений, юридически значимыми для разрешения настоящего спора являются следующие обстоятельства: наличие семейных отношений между сторонами спора, совместное проживание, наличие права пользования иным жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Вахнин Б.В., Вахнин В.В., Вахнина А.В., в судебное заседание не явились, обстоятельства спора и доказательства, представленные истцом, не оспорили.

Приведенные обстоятельства в силу ст. 31 ЖК РФ свидетельствуют о прекращении Вахниным Б.В., Вахниным В.В., Вахниной А.В., права пользования спорным жилым домом и отсутствии оснований для сохранения за ними такого права.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем настоящее решение суда является основанием для снятия Вахнина Б.В., Вахнина В.В., Вахниной А.В., из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Соколовой Тамары Викторовны ((информация скрыта)) к Вахнину Юрию Викторовичу ((информация скрыта)), Вахнину Виктору Викторовичу ((информация скрыта)), Вахниной Анне Викторовне ((информация скрыта)) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Вахнина Юрия Викторовича, (дата обезличена) года рождения, Вахнина Виктора Викторовича, (дата обезличена) года рождения, Вахнину Анну Викторовну, (дата обезличена) года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области Вахнина Юрия Викторовича, (дата обезличена) года рождения, Вахнина Виктора Викторовича, (дата обезличена) года рождения, Вахнину Анну Викторовну, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по адресу (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2023.

Судья