Решение по делу № 2-91/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-91/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2021 года                                                                       п.Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Сысуевой С.В.

При секретаре Бородиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С.А. о прекращении и отмене записи в ЕГРН, признании права собственности на земельную долю и включении имущества в наследственную массу за умершей,

У с т а н о в и л :

Кузнецов С.А. обратился в суд Брединского района с иском к Администрации Брединского муниципального района о прекращении и отмене записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на земельную долю и признании права собственности за умершей К. В.И. на день смерти, обосновав свои требования тем, что государственная регистрация совершена была после смерти последней, в связи с чем выданное свидетельство и регистрация права являются незаконными, а поскольку умершая выразила намерение при жизни оформить право собственности на земельную долю, признать за ней право собственности при жизни и на момент смерти на земельный участок в долевой собственности, включить данное имущество в наследственную массу, поскольку он не может получить свидетельство о праве на наследство по закону и он лишен возможности юридически оформить свои наследственные права.

В судебное заседание истец Кузнецов С.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивал.

           Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района Челябинской области в суд не явился, о дне слушания дела извещен,    о чем имеется расписка.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

      На основании п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность граждан, то есть способность иметь права и нести обязанности прекращается с момента смерти.

В судебном заседании установлено, что государственная регистрации права собственности на три доли по 1\450 доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу <адрес> на имя К.В.И. были осуществлены 27.02.2001года, 05.03.2001 года, 12.03.2001 года в то время, как последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после её смерти.

Таким образом, требования истца о прекращении записи в Едином государственном реестре прав и отмене государственной регистрации права собственности на земельные участки на имя умершей К. В.И. обоснованы, поскольку на момент государственной регистрации прав умершая какими-либо правами обладать не могла вследствие своей смерти и не являлась собственником земельных участков, соответственно истец не мог наследовать эти земельные участки, поскольку на день открытия наследства такого имущества, как земельные участки доли в общей собственности, в собственности умершей не имелось. Правоспособность же гражданина прекращается его смертью в соответствии со ст.17 ГК РФ.

Требования истца о признании права собственности на земельные участки в праве общей долевой собственности    за умершей К. В.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему,2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

       В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

       Судом установлено, что согласно Постановления Главы Брединского района от 22.08.2000 № 596 земельные участки, расположенные <адрес> были безвозмездно переданы К. В.И. в собственность, однако свое право собственности при жизни она зарегистрировать не успела в установленном законом порядке по уважительной причине - в связи со смертью.

Из имеющихся документов следует, что К. В.И. выразила свое волеизъявление при жизни на регистрацию своих прав на земельные участки, каких-либо претензий со стороны третьих лиц не поступало, каких-либо возражений против признания права собственности на земельные доли за умершей не представлено, что влечет признание за умершей К. В.И. права собственности на земельные участки в доле и в соответствии со ст.17 ГК РФ включение данного имущества в наследственную массу. Каких-либо оснований к отказу в удовлетворении иска истца суд не усматривает.

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

             Прекратить запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права на имя К.В.И. от 05.03.2001 года № на 1/450 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 8617946 кв.м., расположенная по адресу <адрес> от 27.02.2001 года № на 1/450 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1449979796 кв.м., расположенная по адресу <адрес> от 12.03.2001 года № на 1/450 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 61237851 кв.м., расположенная по адресу <адрес> отменив государственную регистрацию права в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии(Росреестр) по Челябинской области.

             Признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ года К.В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день её смерти на 1/450 долю в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 8330687 кв.м., расположенный по адресу <адрес>,

на 1/450 долю в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 59015363 кв.м., расположенный по адресу <адрес>,

на 1/450 долю в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 14014720 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, включив данное имущество в наследственную массу.

             Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

                    Судья                                                                   Сысуева С.В.