Решение по делу № 11-217/2020 от 09.04.2020

РњРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ Кривенко Рћ.Рђ.              Дело в„– 11-217/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 РёСЋРЅСЏ 2020 РіРѕРґР°      Рі. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Мошкина И.Н., при секретаре Левицкой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гаврилова С. М. на решение мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г. Владивостока от 21.01.2020г., вынесенного по гражданскому делу по иску Гаврилова С. М., Гавриловой О. А., Гаврилова С. С.ча, Боровиковой А. С. к ООО «Управляющая компания Советского района-4» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились к ответчику с иском о признании незаконными действий ООО «Управляющая компания Советского района-4» («УК Витан»), связанных с действиями по изменению тарифа по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и производстве перерасчета, мотивируя свои требования следующим.

Истцы являются собственниками квартиры № <адрес> в г. Владивостоке, в управлении ООО «Управляющая компания Советского района-4», являющейся правопреемником ООО «Управляющая компания Советского района-5», на основании договора управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом заключен <дата> сроком 3 года, в 2015 году договор продлен еще на три года на тех же условиях, изменения и дополнения в договор не вносились, решений собственников жилых помещений по вопросу изменения тарифа на содержание и ремонт жилых помещений не принималось. Тариф по статье: «содержание и текущий ремонт» установлен для 1-2 этажей в размере 19 рублей 01 копеек, для 3-10 этажей - 24 рубля 58 копеек. С <дата> тариф по статье «содержание и текущий ремонт» ответчик увеличил на 186,40 рублей. С <дата> ответчиком вновь повышен тариф за содержание и ремонт жилых помещений без решения собственников жилых помещений. <дата> истцом Гавриловым С.М. направлена ответчику письменная претензия по факту повышения тарифа и производства перерасчета. Ответ с отказом в производстве перерасчета получен истцами <дата>. Истцы просят суд, признать действия ООО «Управляющая компания Советского района-4» по изменению тарифа с <дата> незаконными, возложить обязанность на ответчика привести стоимость работ по статье: «содержание и текущий ремонт», выставляемых в счетах с <дата> по день вынесения решения в соответствие с установленной Договором от <дата> стоимостью; произвести перерасчет за период с <дата> по день вынесения решения в размере 6301,70 рублей.

В последующем исковые требования были уточнены, истцы просили суд взыскать с ответчика 1108,93 рублей в счет перерасчета начисленных платежей по статье: содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <дата> по июнь 2017 года.

Решением мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г. Владивостока Приморского края от <дата> в удовлетворении исковых требований было отказано.

Не согласившись с данным решением мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г. Владивостока Приморского края от <дата>, Гаврилов С.М. подал на него апелляционную жалобу, указав, что мировым судьей нарушены нормы материального и процессуального права, обстоятельства дела оценены недостаточно полно и объективно, что является существенным нарушением процессуальных требований и привело к незаконности вынесенного решения. Истцы просят решение отменить, по основаниям изложенным в апелляционной жалобе, приобщенной к материалам дела.

Р’ судебном заседании апелляционной инстанции предста░І░░░‚░µ░»░Њ ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░’░░░‚░°░Ѕ░» ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░»░Ѓ░Џ ░Ѓ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░°░ј░░ ░¶░°░»░ѕ░±░‹, ░ѓ░є░°░·░°░І, ░‡░‚░ѕ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░Ѕ░µ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░°, ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░» ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І ░Ў.░Ў. ░…░ѕ░ґ░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░ґ░ґ░µ░Ђ░¶░°░І ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹, ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░Ѓ░Џ ░є ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ѓ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░ґ░µ░»░° ░Ѓ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░‚.201 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░Ђ░°░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј:

1.░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ѕ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ (░ћ░ћ░ћ) ░Ј░љ ░«░’░░░‚░°░Ѕ░», ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░‚░°░Ђ░░░„░° ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░„– <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░µ ░Ѓ <░ґ░°░‚░°> ░ї░ѕ 30.06.2017░і. ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░.

2. ░’░ѕ░·░»░ѕ░¶░░░‚░Њ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░Ђ░░░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░І░‹░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░ј░‹░… ░І ░Ѓ░‡░µ░‚░°░… ░Ѓ 01.07.2014░і ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ-<░ґ░°░‚░°> ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ ░«░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░‚░µ░є░ѓ░‰░░░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░» ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░ѕ░‚ <░ґ░°░‚░°> ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░њ░љ░”, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і.░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѓ░». <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░° ░‚░°░є ░¶░µ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░ј░░ ░ї░Ђ░░░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░„– 1 ░░ ░„– 2 ░є ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І░° ░ћ.░ђ., ░‘░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░є░ѕ░І░° (░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І░°) ░ђ.░Ў. ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ґ░°░‚░µ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ, ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░░░Ѓ░Њ ░Ѓ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░І ░░░… ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ.

░’░‹░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░°, ░░░·░ѓ░‡░░░І ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░°, ░ѕ░±░Ѓ░ѓ░ґ░░░І ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹, ░░ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І░‹░ј ░Ў.░Ў. ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ї.19 ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚ <░ґ░°░‚░°> N 13 "░ћ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░µ░і░»░°░ј░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░", ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░‚░°░є░¶░µ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░░░‚░Њ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 201 ░“░џ░љ ░ ░¤.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░Ћ ░Ѓ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 201 ░“░џ░љ ░ ░¤.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 328 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›:

░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І░° ░Ў. ░њ., ░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І░ѕ░№ ░ћ. ░ђ., ░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І░° ░Ў. ░Ў.░‡░°, ░‘░ѕ░Ђ░ѕ░І░░░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ђ. ░Ў. ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°-4░» ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░ ░ѓ░‰░µ░Ђ░±░°, ░Ѓ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░ѕ░№ ░“░°░І░Ђ░░░»░ѕ░І░° ░Ў. ░њ. ░Ѕ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░„– 20 ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ 21.01.2020░і. ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░Њ ░Ѓ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ, ░ґ░»░Џ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚.201 ░“░џ░љ ░ ░¤.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░µ░‚ ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ                                  ░˜.░ќ. ░њ░ѕ░€░є░░░Ѕ░°