Решение по делу № 2-400/2023 (2-1760/2022;) от 27.12.2022

Дело № 2-400/2023

УИД №44RS0028-01-2022-002232-33

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кострома 15 мая 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Юрченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области Бабаева Э.Ф . к Максимову П.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области Бабаев Э.Ф. обратился в суд с иском к Максимову П.А. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на принудительном исполнении в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району в отношении ответчика Максимова П.А. находятся материалы исполнительного производства:

- от 04.05.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2081/2021 от 24.01.2022, выданного органом: Судебный участок № 18 Костромского судебного района по делу № 2-2081/2021, вступившего в законную силу 21.01.2022, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 150 014,8 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя ООО "ЭОС", адрес взыскателя: пер. Красный, д. 5/1, этаж 3, оф. 31, г. Екатеринбург Россия, 620027;

- от 23.06.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-575/2021 от 23.04.2021, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-575/2021, вступившего в законную силу 26.05.2021, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ и электроэнергию в размере: 81 735,74 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника..., в пользу взыскателя: МУП "Коммунсервис" Костромского района КО, адрес взыскателя: ул. Мира, д.16 п. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156519;

- от 23.06.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-612/2020 от 10.04.2020, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-612/2020, вступившего в законную силу 20.05.2020, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере: 5 917,89 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: МУП "Коммунсервис" Костромского района, адрес взыскателя: ул. Мира, д. 16, п. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156519;

- от 15.08.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-554/2018 от 11.04.2018, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-554/2018, вступившего в законную силу 08.05.2013, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере: 19 576,45 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ООО "УК Гарант", адрес Центральная, д. 2, п. Зарубино, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156552;

- от 06.10.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-907/2022 от 29.04.2022, выданного органом: Судебный участок № 18 Костромского судебного района по делу № 2-907/2022, вступившему законную силу 29.06.2022, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 36 676,34 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: МУП "Коммунсервис" Костромского района КО, адрес взыскателя: ул. Мира, д. 16, п. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл.;

- от 17.10.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2517/2019 от 27.09.2019, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-2517/2019, вступившему в законную силу 29.10.2019, предмет исполнения: Задолженность по оплате взносов за кап.ремонт, пени, госпошлина в размере: 16 917,61 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ООО "УК "ГАРАНТ", адрес взыскателя: ул. Центральная, д. 2, п. Зарубино, Костромская обл., Россия, 156552;

- от 10.11.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1712/2021 от 21.10.2021, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-1712/2021, вступившему в законную силу 25.11.2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 117 856,34 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ОСЮ "ЭОС", адрес взыскателя: пер. Красный, д. 5/1, этаж 3, оф. 31, г. Екатеринбург, Россия, 620027;

- от 10.11.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-1994/2021 от 30.11.2021, выданного органом: Судебный участок № 18 Костромского судебного района по делу № 2-1994/2021, вступившему в законную силу 12.01.2022, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 76 151,01 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ООО "ЭОС", адрес взыскателя: пер. Красный, д. 5/1, этаж 3, оф. 31, г. Екатеринбург, Россия, 620027.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: Земельный участок; ....

Со ссылкой на ст. 278 ГК РФ, ст. 1, п. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ, ст. 2, ч. 3 ст. 68, ч. 2 ст. 69, Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, п. 58 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» от 17 ноября 2015 года № 50, просит обратить взыскание на земельный участок, ....

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом уточнены, истец просил:

- выделить 1/2 доли должника Максимова П.А. из общего имущества супругов, а именно: земельный участок, ...;

- обратить взыскание на 1/2 долю в праве на земельный участок, ....

Впоследствии истец уточненные требования не поддержал, настаивал на удовлетворении первоначального иска, поскольку ответчик является единоличным собственником спорного имущества в порядке наследования.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району Бабаев Э.Ф., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Максимов П.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявлял.

Иные лица, привлеченные к участию в деле, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

В системной связи с названными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ, предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество собственника возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Судом установлено, что в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району в отношении Максимова П.А. находятся на принудительном исполнении исполнительные производства:

- от 04.05.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2081/2021 от 24.01.2022, выданного органом: Судебный участок № 18 Костромского судебного района по делу № 2-2081/2021, вступившего в законную силу 21.01.2022, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 150 014,8 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя ООО "ЭОС", адрес взыскателя: пер. Красный, д. 5/1, этаж 3, оф. 31, г. Екатеринбург Россия, 620027;

- от 23.06.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-575/2021 от 23.04.2021, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-575/2021, вступившего в законную силу 26.05.2021, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ и электроэнергию в размере: 81 735,74 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: МУП "Коммунсервис" Костромского района КО, адрес взыскателя: ул. Мира, д.16 п. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156519;

- от 23.06.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-612/2020 от 10.04.2020, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-612/2020, вступившего в законную силу 20.05.2020, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере: 5 917,89 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: МУП "Коммунсервис" Костромского района, адрес взыскателя: ул. Мира, д. 16, п. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156519;

- от 15.08.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-554/2018 от 11.04.2018, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-554/2018, вступившего в законную силу 08.05.2013, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере: 19 576,45 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ООО "УК Гарант", адрес Центральная, д. 2, п. Зарубино, Костромской р-н, Костромская обл., Россия, 156552;

- от 06.10.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-907/2022 от 29.04.2022, выданного органом: Судебный участок № 18 Костромского судебного района по делу № 2-907/2022, вступившему законную силу 29.06.2022, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 36 676,34 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: МУП "Коммунсервис" Костромского района КО, адрес взыскателя: ул. Мира, д. 16, п. Никольское, Костромской р-н, Костромская обл.;

- от 17.10.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-2517/2019 от 27.09.2019, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-2517/2019, вступившему в законную силу 29.10.2019, предмет исполнения: Задолженность по оплате взносов за кап.ремонт, пени, госпошлина в размере: 16 917,61 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ООО "УК "ГАРАНТ", адрес взыскателя: ул. Центральная, д. 2, п. Зарубино, Костромская обл., Россия, 156552;

- от 10.11.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ № 2-1712/2021 от 21.10.2021, выданного органом: Судебный участок № 17 Костромского судебного района по делу № 2-1712/2021, вступившему в законную силу 25.11.2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 117 856,34 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ОСЮ "ЭОС", адрес взыскателя: пер. Красный, д. 5/1, этаж 3, оф. 31, г. Екатеринбург, Россия, 620027;

- от 10.11.2022 №...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Судебный приказ №2-1994/2021 от 30.11.2021, выданного органом: Судебный участок № 18 Костромского судебного района по делу № 2-1994/2021, вступившему в законную силу 12.01.2022, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 76 151,01 руб., в отношении должника: Максимова П.А., СНИЛС №..., ... года рождения, адрес должника: ..., в пользу взыскателя: ООО "ЭОС", адрес взыскателя: пер. Красный, д. 5/1, этаж 3, оф. 31, г. Екатеринбург, Россия, 620027.

Оплата задолженности должником не производилась, сведений о погашении задолженности, по состоянию на момент рассмотрения дела, суду не представлено.

В ходе исполнительного производства денежных средств и иного имущества, кроме заявленного, достаточного для погашения долга, у должника Максимова П.А. не установлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за должником на праве собственности зарегистрировано следующее недвижимое имущество: Земельный участок; ...

Ответчик является единоличным собственником указанного имущества на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении спорного земельного участка.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 18 января 2023 года кадастровая стоимость земельного участка составляет 963 030 рублей (л.д. 38-42).

В настоящее время согласно сведениям, предоставленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области, имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде запрета на совершение действий по регистрации.

Сведений о том, что спорное недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, отнесено к имуществу, в отношении которого законодателем наложен иммунитет на обращение взыскания, суду не представлено.

С учетом характера спорных правоотношений, объема обязательств ответчика Максимова П.А., суд полагает, что способом защиты имущественных прав третьего лица - взыскателя, соразмерным денежным обязательствам ответчика, является обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Заволжскому округу г. Костромы и Костромского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области Бабаева Э.Ф . к Максимову П.А. об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на имущество, принадлежащее Максимову П.А., ... года рождения, - земельный участок, площадью ...

Разъяснить, что ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.Ю. Иванова