Решение по делу № 2-488/2018 от 21.02.2018

№ 2-488/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2018 года                           г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Пименовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

Администрация сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество сооружение водопровода протяженностью 2224 м., расположенный по адресу: <адрес>, водопровод по <адрес>, 1987 года постройки, в силу приобретательной давности.

    В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что сельское поселение Сергиопольский сельсовет с 1987 года непрерывно и добросовестно владеет данным водопроводом открыто, ни от кого не скрывает, с 01 июля 2011 года на основании договора с ООО «Электрическая сбытовая компания Башкортостана» осуществляет оплату за услуги передачи электроэнергии для эксплуатации водяной скважины д.Сергиополь.

В судебном заседании представитель администрации сельское поселение Сергиопольский сельсовет МР Давлекановский район РБ – глава администрации Абдуллин А.З. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Давлекановский район Мамлеев Р.Р. в судебное заседание, будучи извещенным не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия ответчика, исковые требования признал полностью.

    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по Альшеевскому и Давлекановскому районам и городу Давлеканово в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22).

Как разъяснено в пункте 15 постановления от 29.04.2010 N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 постановления от 29 апреля 2010 года N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Следовательно, необходимыми признаками для признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности являются добросовестность, открытость, непрерывность владения в течение 15 лет.

Отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательной давности.

Кроме этого, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. В последнем случае может быть признано добросовестным владение имуществом, имеющим собственника, когда лицо, владеющее таким имуществом, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан от 19.02.2018 сооружение водопровода протяженностью 2224 м., расположенный по адресу: <адрес>, водопровод по <адрес>, 1987 года постройки не внесены в Реестр муниципального имущества <адрес> Республики Башкортостан, к муниципальному имуществу не относятся.

Наличие указанных объектов недвижимости на территории сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан подтверждается техническим планом от 14.12.2017г.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты инженерной инфраструктуры независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны были быть переданы в муниципальную собственность с 1991 года.

Кроме того из материалов дела следует, что администрацией сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан неоднократно осуществлялись финансовые затраты на текущий ремонт и содержание водопроводов, заказывались технические планы на сооружения водопроводов у кадастровых инженеров, работа которых оплачена в полном объеме. Также оплачены услуги по разработке проекта зон санитарной охраны объектов системы водоснабжения, схемы водоснабжения сельского поселения. Между сельском поселением Сергиопольский сельсовет и ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана заключен договор электроснабжения, согласно которого осуществляет оплату за услуги по передаче электроэнергии для обслуживания водяной скважины д.Сергиополь.

То есть сельское поселение на протяжении всего существования водопроводов владело имуществом как его собственник, содержало сооружения, поддерживало их функционирование.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от иных лиц к сельскому поселению не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за     администрацией сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества:

- сооружение водопровода протяженностью 2224 м., расположенный по адресу: <адрес>, водопровод по <адрес>, 1987 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Давлекановский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                     Т.Р. Зайнеев