Решение по делу № 2-3300/2024 от 09.02.2024

УИД №RS0№-87

Дело № 2-3300/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                01 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при помощнике Куличкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3300/2024 по исковому заявлению ООО «АйДи Коллект» к Дежневу Валентину Николаевичу, Дежневой Марине Анатольевне, Граховскому Евгению Олеговичу, Бирюлину Юрию Анатольевичу о взыскании задолженности по договору ипотечного кредитования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АйДи Коллект» обратилось в суд с заявлением к Дежневу Валентину Николаевичу, Дежневой Марине Анатольевне Граховскому Евгению Олеговичу, Бирюлину Юрию Анатольевичу о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору от 05.06.2006 № 3609971/06И в размере 195 474,22 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 109 руб.

Требования мотивированы тем, что 05.06.2006 г. между ООО Банк «Запсибкомбанк» и Дежневым В.Н. был заключен договор ипотечного кредитования № 3609971/06И, согласно которому банк предоставляет 1 800 000 руб., а заемщик получает и обязуется вернуть денежные средства и уплатить проценты за пользование ими в соответствиями с условиями кредитного договора. Кредит предоставляется банком для оплаты купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка. Согласно п. 2.4. договора заёмщик предоставляет банку обеспечение в виде: залога приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поручительства физических лиц Дежневой М.А., Граховского Е.О., Бирюлина Ю.А. Банком обязательства по выдаче денежных средств исполнены, заемщиком обязательства не исполнены. Между АО «БМ-Банк», являющимся универсальным правопреемником ПАО «Запсибкомбанк» по ипотечным обязательствам заемщика и его поручителей, и ООО ПКО «Айди Коллект» был заключен договор купли-продажи закладных, в том числе в отношении Дежнева В.Н. по договору ипотечного кредитования № 3609971/06И от 05.06.2006 г. Таким образом, права (требования) к Дежневу В.Н. и его поручителям по договору ипотечного кредитования № 3609971/06И от 05.06.2006 г. перешли к ООО ПКО «Айди Коллект». Сумма задолженности, переданной по договору купли-продажи закладных, составляет 406 978, 98 руб. – основный долг, 89 495,24 – сумма процентов за пользование кредитом. На дату подачи искового заявления погашено 301 000 руб. В нарушение ст. 819 ГК РФ, условий кредитного договора, принятые на себя обязательства заёмщик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем на дату подачи заявления задолженность составляет 195 474,22 руб.

Представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно полностью или частично.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Судом установлено, что 05.06.2006 г. между ООО Банк «Запсибкомбанк» и Дежневым В.Н. был заключен договор ипотечного кредитования № 3609971/06И, согласно которому банк предоставляет сумму в размере 1 800 000 руб. под 14% годовых, а заемщик получает и обязуется вернуть денежные средства и уплатить проценты за пользование ими в соответствиями с условиями кредитного договора.

Согласно п. 1.2 кредитного договора, кредит предоставляется банком для оплаты купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка.

Согласно п. 2.4. договора заёмщик предоставляет банку обеспечение в виде: залога приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поручительства физических лиц Дежневой М.А. (договор поручительства № 1 от 05.06.2006 г.), Граховского Е.О. (договор поручительства № 2 от 05.06.2006 г.) и Бирюлина Ю.А. (договор поручительства № 3 от 05.06.2006 г.), в соответствии с которыми поручители обязуются нести солидарную ответственность за неисполнение заемщиком обязательств перед банком.

Банком обязательства по выдаче денежных средств исполнены, заемщиком обязательства по возврату не исполнены.

Впоследствии ОАО «Запсибкомбанк» было переименовано в ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» согласно решения собрания акционеров. 27.10.2021 г. АО «БМ-Банк» был реорганизован в форме присоединения к нему ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк».

Между АО «БМ-Банк», являющимся универсальным правопреемником ПАО «Запсибкомбанк» по ипотечным обязательствам заемщика и его поручителей, и ООО ПКО «Айди Коллект» был заключен договор купли-продажи закладных, в том числе в отношении Дежнева В.Н. по договору ипотечного кредитования № 3609971/06И от 05.06.2006 г. Оплата по договору цессии произведена, что подтверждается платежными поручениями № 6115 от 27.06.2023 г., № 6116 от 27.06.2023 г.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.01.2023 г. правообладателем залогового объекта - квартиры с кадастровым номером 72:23:0221002:2116, площадью 65,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, является Дежнев В.Н., а лицом, в пользу которого установлены ограничения право и обременение объекта недвижимости является ООО ПКО «Айди Коллект»..

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). В договоре уступки права требования предметом договора (его существенным условием) является передача права (требование).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что права (требования) к Дежневу В.Н. по договору ипотечного кредитования № 3609971/06И от 05.06.2006 г. перешли к ООО ПКО «Айди Коллект».

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно пункту 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 363 Гражданского кодекса РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 35 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством», в соответствии с пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Применяя указанное положение Гражданский кодекс РФ, суды должны исходить из следующего. Если поручитель и основной должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта неисполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, при этом кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника (в частности, направил претензию должнику, предъявил иск и т.п.).

Поскольку содержанием обязательства по договору поручительства является обязанность поручителя при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства, нести солидарную ответственность перед кредитором наряду с должником должны поручители Дежнева М.А. (договор поручительства № 1 от 05.06.2006 г.), Граховский Е.О. (договор поручительства № 2 от 05.06.2006 г.) и Бирюлин Ю.А. (договор поручительства № 3 от 05.06.2006 г.).

На дату подачи искового заявления погашено 301 000 руб. согласно платёжными поручениями от 06.10.2023 г. в размере 101 000 руб., от 17.10.2023 г. в размере 200 000 руб.

Согласно расчету, представленному истцом, на дату подачи искового заявления задолженность по основному долгу составляет 195 474,22 руб.

    Судом установлено, что свои обязательства по договору займа ответчики не исполняют. Доказательств полного погашения задолженности по кредитному договору, равно как и других доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору ответчиками суду не представлено.

Суд принимает расчет задолженности, поскольку он произведен в соответствии с условиями договора, ответчиком не опровергнут и не оспорен в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 109 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АйДиКоллект» (ИНН №)к Дежневу Валентину Николаевичу (паспорт № Дежневой Марине Анатольевне (№), Граховскому Евгению Олеговичу (№), Бирюлину Юрию Анатольевичу (№) о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать солидарно с Дежнева Валентина Николаевича (паспорт №), Дежневой Марины Анатольевны (№), Граховского Евгения Олеговича №), Бирюлина Юрия Анатольевича (№) задолженность по договору ипотечного кредитования от 05.06.2006 г. № 3609971/06И в размере 195 474,22 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 109 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 08 апреля 2024 года.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев