Решение по делу № 2-92/2019 от 23.07.2018

Дело № 2- 92/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«08» февраля 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чернета К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Л.М., Терентьевой Л.И., Вольферц О.М. к ООО «БАРНАУЛ ПЛЮС» о демонтаже вентиляционной трубы,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском ответчику, просили обязать ответчика привести фасад многоквартирного <адрес> в <адрес> в первоначальное состояние, демонтировав вентиляционные трубы, расположенные по фасаду дома между подъездами 2 и 3 и с угла дома возле подъезда 4.

В обоснование требований указали, что являются собственниками квартир в данном доме. На первом этаже дома расположено нежилое помещение магазина «Мария-Ра», площадью 3048,4кв.м., принадлежащее на праве собственности ООО «Барнаул Плюс». Ответчиком самовольно смонтирована система вытяжной вентиляции по фасаду дома. Использование данной вентиляционной системы ответчиком нарушает их права.

В судебном заседании между сторонами заключено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик ООО «БАРНАУЛ ПЛЮС» обязуется:

1.1. демонтировать и перенести согласно п.3.2 Настоящего Соглашения вентиляционную трубу, расположенную на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес>, между 2-3 подъездами, при благоприятных погодных условиях в течение 30 (тридцати) рабочих дней, в случае неблагоприятных погодных
условий в течении 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения. При этом Ответчик осуществляет работы по демонтажу (монтажу) вентиляционной трубы в строгом соответствии со строительными нормами и правилами с заделкой межпанельного шва и восстановлением разрушенных в результате размещения вентиляционной трубы участков фасада;

1.2. обеспечивать эксплуатацию вновь установленной вентиляционной трубы в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

1.3. нести ответственность за вред жизни, здоровью, имуществу
собственников и помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а также иных лиц, возникший в результате ненадлежащего монтажа (демонтажа) и эксплуатации вентиляционных труб, размещенных на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес>;

1.4. с момента заключения Договора между Ответчиком и соответствующей управляющей компанией ежемесячно, до 25 числа каждого расчетного месяца, вносить плату за пользование фасадом здания многоквартирного дома по адресу: <адрес> для размещения двух вентиляционных труб в сумме 2 500
рублей. Оплата производится в адрес организации, которая, на дату платежа, является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому по адресу: <адрес> на основании договора, заключенного между Ответчиком
и соответствующей управляющей компанией. В случае прекращения использования фасада здания для размещения вентиляционных труб, обязанность Ответчика по внесению платы прекращается.

2. Ответчик размещает вентиляционную трубу в соответствии с проектом наружной вентиляционной шахты магазина по адресу <адрес>

3. Истцы Карпова Л.М., Терентьева Л.И., Вольферц О.М. отказываются от исковых требований к Ответчику в части взыскания компенсации морального вреда и судебных расходов. Процессуальные последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам судом разъяснены и им понятны.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Карповой Л.М., Терентьевой Л.И., Вольферц О.М. с одной стороны и представителем ООО «БАРНАУЛ ПЛЮС» Сапрыкиной Марией Викторовной с другой, на следующих условиях:

1. Ответчик ООО «БАРНАУЛ ПЛЮС» обязуется:

1.1. демонтировать и перенести согласно п.3.2 Настоящего Соглашения вентиляционную трубу, расположенную на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес>, между 2-3 подъездами, при благоприятных погодных условиях в течение 30 (тридцати) рабочих дней, в случае неблагоприятных погодных
условий в течении 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения. При этом Ответчик осуществляет работы по демонтажу (монтажу) вентиляционной трубы в строгом соответствии со строительными нормами и правилами с заделкой межпанельного шва и восстановлением разрушенных в результате размещения вентиляционной трубы участков фасада;

1.2. обеспечивать эксплуатацию вновь установленной вентиляционной трубы в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

1.3. нести ответственность за вред жизни, здоровью, имуществу
собственников и помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а также иных лиц, возникший в результате ненадлежащего монтажа (демонтажа) и эксплуатации вентиляционных труб, размещенных на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес>;

1.4. с момента заключения Договора между Ответчиком и соответствующей управляющей компанией ежемесячно, до 25 числа каждого расчетного месяца, вносить плату за пользование фасадом здания многоквартирного дома по адресу: <адрес> для размещения двух вентиляционных труб в сумме 2 500
рублей. Оплата производится в адрес организации, которая, на дату платежа, является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому по адресу: <адрес> на основании договора, заключенного между Ответчиком
и соответствующей управляющей компанией. В случае прекращения использования фасада здания для размещения вентиляционных труб, обязанность Ответчика по внесению платы прекращается.

2. Ответчик размещает вентиляционную трубу в соответствии с проектом наружной вентиляционной шахты магазина по адресу <адрес>

3. Истцы Карпова Л.М., Терентьева Л.И., Вольферц О.М. отказываются от исковых требований к Ответчику в части взыскания компенсации морального вреда и судебных расходов.

Производство по делу по иску Карповой Л.М., Терентьевой Л.И., Вольферц О.М. к ООО «БАРНАУЛ ПЛЮС» о демонтаже вентиляционной трубы прекратить.

В течение 15 дней со дня вынесения определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко