Решение по делу № 2-4642/2019 от 24.01.2019

УИД47RS0№-85

Дело №                                                           «15» октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Заря-1» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Заря-1» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 47:08:0154001:34, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив Белоостров, СНТ «Заря-1», уч. 60. В обоснование иска ссылается на то, что истец является членом СНТ «Заря-1», решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 06.06.2018 по делу № установлен факт принадлежности свидетельства о праве на земельный участок истцу, она оплачивает налоги и сборы, споры о границах земельного участка отсутствуют, оформить в собственность земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилсяь, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – СНТ «Заря-1» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором не возражает в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ РФ-IХ-ЛО-3507 № на земельный участок по адресу: <адрес>, массив Белоостров, СНТ «Заря-1», уч. №, площадью 1209 кв.м., кадастровый №.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ РФ-IХ-ЛО-3507 №.

Акт согласования местоположения границы спорного земельного участка был подписан всеми заинтересованными лицами (смежными землепользователями), в том числе ДД.ММ.ГГГГ местоположение границы Участка было согласовано СНТ.

Согласование местоположения границы Участка со стороны СИТ происходило на основании Протокола № общего собрания СНТ «Заря-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ было принято решение о предоставлении ФИО1 участка площадью 322 кв.м, из земель общего пользования переданных СНТ в коллективно-совместную собственность на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение общего собрания членов СНТ было принято в соответствии с пп.10 п.1 ст.21 № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» согласно которому к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относятся решения об использовании имущества такого объединения.

В результате уточнения местоположения границы Участка его площадь составила 1531 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> был выдан кадастровый паспорт земельного участка (выписка из ГКН), согласно которому площадь Участка составляет 1531 кв.м.

Сведения в части местоположения границ и площади Участка были внесены в ГКН на основании «Межевого плана» от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 номер квалификационного аттестата 1034700584863 ООО «Юкон».

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Заря-1»

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

В соответствии с ч.4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующего на момент возникновения правоотношений) после утверждения проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам такого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Таким образом, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Заря-1» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выданный 63 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, массив Белоостров, СНТ «Заря-1», уч. 60.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                                 Е.В. Гусева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ