Решение по делу № 2-1944/2023 от 09.10.2023

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Мухиной Г.А., с участием истца ФИО3, представителя истца Павловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ТСЖ «Надежда», АО «Коми энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО4 компенсации за оплаченные коммунальные услуги и иные платежи, приходящиеся на его 1/3 долю, как собственника квартиры, 1/2 долю его кредитных обязательств, как созаемщика по кредитным обязательствам и оплате страхования квартиры в сумме <данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Также просила определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно своей доле в праве собственности: в размере 1/3 доли – ответчик, в размере 2/3 доли – истец; обязать ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы на оплату счетов на истца и ответчика.

В обоснование заявленных требований истец указала, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживали и вели общее хозяйство до ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м., с использованием заемных денежных средств – ипотечного кредита по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Созаемщиками по кредитному договору являются истец и ответчик. Право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу, ответчику и ФИО5 по 1/3 доле каждому. После прекращения брачных отношений в квартире проживает истец с дочерью ФИО5 Ответчик добровольно выехал из квартиры ДД.ММ.ГГГГ, нести обязанности по выплате кредитных обязательств, оплачивать коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения отказался. Истец единолично оплачивает кредит, коммунальные платежи, содержит и ремонтирует квартиру. После расторжения брака истцом оплачен кредит на общую сумму <данные изъяты> руб., страхование квартиры в сумме <данные изъяты> руб., содержание и ремонт общего имущества в МКД в сумме <данные изъяты> руб., коммунальные услуги по теплоэнергии в сумме <данные изъяты>., взносы на капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб., понесены расходы по ремонту квартиры в сумме <данные изъяты> руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое требование ФИО3 к ФИО4 о взыскании компенсации за оплаченные коммунальные услуги и иные платежи, приходящиеся на 1/3 долю ответчика, как собственника квартиры, и требование ФИО3 к ФИО4 о взыскании 1/2 доли кредитных обязательств ответчика, как созаемщика по кредитным обязательствам и оплате страхования квартиры – выделены в отдельное производство.

Истец ФИО3 и ее представитель Павлова Е.Н. в суде на исковых требованиях настаивали.

Ответчик ФИО4 в суд не явился. Судебные извещения, направлявшиеся по адресу ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Ответчики ТСЖ «Надежда», ОАО «Коми энергосбытовая компания», своих представителей в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений против иска не представили.

Третье лицо ФИО5 участие в судебном заседании не принимала, извещена.

При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебных извещений как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, стороны состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи Таежного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истцом и ответчиком ФИО4 приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано за истцом, ответчиком ФИО4, дочерью истца ФИО5, по 1/3 доле каждому.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры добровольно, нести расходы по содержанию и ремонту квартиры отказался. В спорной квартире проживает истец вместе с дочерью ФИО5 Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец единолично. Раздел лицевых счетов по оплате ЖКУ между собственниками не производился, порядок оплаты ЖКУ не определялся, что подтверждается информацией ресурсоснабжающих организаций.

    Согласно представленным выпискам из лицевого счета, в отношении указанной квартиры начисляется, в том числе, плата за содержание и ремонт общего имущества МКД в пользу ТСЖ «Надежда», плата за коммунальные услуги по теплоснабжению в пользу АО «ФИО6 энергосбытовая компания».

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенных норм законодательства и с учетом установленных по делу обстоятельств (ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения, соглашение об оплате квартиры между собственниками не заключалось), требования истца об определении за ФИО3 2/3 доли, за ФИО4 1/3 доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире подлежат удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи ФИО3 и ФИО4 отдельных платежных документов ТСЖ «Надежда», АО «ФИО6 энергосбытовая компания», в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.196-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ТСЖ «Надежда», ОАО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от общего размера оплаты – ФИО4, в размере 2/3 доли от общего размера оплаты – ФИО3.

Обязать ТСЖ «Надежда», АО «Коми энергосбытовая компания» производить начисление платы за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты: ФИО4 - в размере 1/3 доли от общего размера оплаты, ФИО3 - в размере 2/3 доли от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Взыскать с ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО1, паспорт №, в пользу ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г.ФИО2, паспорт № государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                А.А. Тарасов

Копия верна:                            А.А. Тарасов