Решение по делу № 2-26/2022 (2-875/2021;) от 26.01.2021

        дело 2-26/2022 (2-875/2021)

24RS0№-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Есиной С.В.,

с участием представителя истца Пономарева О.А. - Самсонова Т.В.,

представителя ответчика ООО «БСК Плюс» - Моисеенко И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Токарской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева О.А. к Шиян Ю.Г., обществу с ограниченной ответственности «БСК Плюс» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>,

У С Т А Н О В И Л :

Пономарева О.А. обратилась в суд с иском к Шиян Ю.Г., ООО «БСК Плюс», в котором с учетом уточнений просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> рп. Березовка Красноярского края от <дата>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленное №М от <дата>. Требования мотивированы тем, что истцу в декабре 2020 года стало известно о том, что в период с <дата> по <дата> по инициативе Шиян Ю.Г. проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, оформленное протоколом №М от <дата>, которым приняты следующие решения: провести собрание в форме очно-заочного голосования; избрать председателем общего собрания Шиян Ю.Г. пом. №, секретаря общего собрания ФИО3, пом. №; в связи с невыполнением условий договора управления, расторгнуть договор с управляющей организацией ООО УК «Водмонтаж»; избрать способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией; утвердить управляющую организацию ООО «БСК Плюс» и заключить с ней договор управления многоквартирным домом; утвердить условия договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией ООО «БСК Плюс» и собственниками в предлагаемой редакции. Полный текст договора приложить к протоколу общего собрания; обязать управляющую организацию ООО УК «Водмонтаж» в срок до <дата> передать техническую документацию на многоквартирный <адрес> пгт. Березовка и иные документы, связанные с управлением этим домом, в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом; утвердить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе, платы за управление многоквартирным домом, в размере 29,21 руб.; заключить от своего имени в порядке, установленном жилищным законодательством, договора горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Собственникам помещений заключить от своего имени в порядке, установленном жилищным законодательством договор об оказании услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно с региональным операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; разместить результаты голосования на информационной доске каждого подъезда <адрес> в п. Березовка; определить место хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного <адрес> по адресу: пгт. Березовка, <адрес>, №; утвердить план работ на содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу <адрес> на период с 2020 по 2021 год. В нарушение требований закона, собственники не извещались о проведении общего собрания, о повестке общего собрания. Из бесед с собственниками жилых помещений данного дома, стало известно, что они не знали о проведении собрания, решения (бюллетени голосования) не подписывали, а если таковые имеются, то подписи собственников на них сфальсифицированы и в настоящий момент данные собственники обратились с заявление о фальсификации их подписей в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Следовательно, в голосовании не принимали участие собственники, обладающие 261,667 кв.м. Кроме того, в соответствии с оспариваемым решением собственников, участие в голосовании приняли в очной части 3 человека (Приложение №), владеющие 88,1 кв.м. (11.32% голосов), в заочной части собственники, обладающие 348,8 кв.м. (44,8%), то есть в собрании приняли участие собственники, обладающие 88,1+348,8 = 436,9 кв.м., что составляет 56,11% голосов от общего числа голосов собственников. Сделан вывод о наличии кворума. Однако Приложение № не содержит сведений о том, как голосовали данные собственники, соответственно они не могут учитываться при определении кворума, поскольку данные собственники не выразили своего мнения ни по одному из вопросов повестки дня. Одновременно имеются письменные решения этих же собственников, принявших участие уже в заочном собрании, соответственно голоса данных собственников могут учитывать только при подсчете заочного этапа голосования, поскольку именно там они выразили свое мнение. Факт того, что собственники в бюллетенях, которых имеются только инициалы, не принимали участие в голосовании по повестке дня оспариваемого решения, подтверждается заключением эксперта № от <дата>, в соответствии с которым подпись от имени ФИО3 (<адрес>) и ФИО7 (<адрес>) выполнена не ими, а иными лицами. Следовательно из числа, представленных бюллетеней, подлежат исключению бюллетени лиц, владеющих 114,6 кв.м. В соответствии с оспариваемым решением, оформленным протоколом №М от <дата>, всего собственники владеют в данном <адрес>,6 кв.м. Таким образом, для наличия кворума необходимо 390,3 кв.м., а в оспариваемом собрании приняли участие собственники, владеющие 261,92 кв.м. с учетом ничтожны бюллетеней или 376,52 кв.м., если учитывать все имеющиеся бюллетени, то есть, необходимый кворум при проведении оспариваемого собрания отсутствовал. Таким образом, собрание собственников жилья многоквартирного <адрес> в п. Березовка, проведенное в период с <дата> по <дата>, а также принятое на нем решение, оформленное Протоколом №М от <дата>, проведено с существенным нарушением норм действующего законодательства по извещению собственников о предстоящем собрании, с нарушением правил составления протокола и подсчета голосов собственников, а также в отсутствие необходимого кворума. Таким образом, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пгт. Березовка, <адрес>, от <дата>, оформленное протоколом №М от <дата>, в связи с отсутствием необходимого кворума для принятия решений, является ничтожным.

Истец Пономарева О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истца Пономарева О.А. - Самсонова Т.В., действующая на основании доверенности от <дата>, на уточненных исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснила, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пгт. Березовка, <адрес>, от <дата>, оформленное протоколом №М от <дата>, в связи с отсутствием необходимого кворума для принятия решений, является ничтожным. Компании ООО «БСК Плюс» было известно об отсутствии необходимого кворума для принятия решения о расторжении договора управления с ООО УК «Водмонтаж», поскольку ООО «БСК ПЛЮС» является профессиональным участником по управлению многоквартирными домами, но, несмотря на это, ими было подано заявление и документы о внесении изменений в перечень многоквартирных домов, находящихся под их управлением, в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

Представитель ответчика ООО «БСК Плюс» Моисеенко И.В., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования не признала, дополнительно пояснила, что ООО «БСК Плюс» инициатором собрания не являлось, протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в п. Березовка был передан в отдел по работе с населением ООО «БСК Плюс», при этом в функции отдела по работе с населением ООО «БСК Плюс» регистрация входящей документации не входит. От кого был передан протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в п. Березовка, ей, как представителю ООО «БСК Плюс», не известно.

Ответчик Шиян Ю.Г. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что собрание собственников помещений в МКД по адресу: п. Березовка, <адрес>, проводилось в форме очно-заочного голосования, инициатором общего собрания являлся он (Шиян Ю.Г.), информация о проведении общего собрания также размещалась им, кворум по итогам собрания имелся, в связи с чем, собрание было правомочно принимать решение по вопросам повестки общего собрания.

Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться, в том числе, посредством очно-заочного голосования.

Положения ст. 45 Жилищного кодекса РФ допускают проведение, кроме ежегодного, внеочередного общего собрания по инициативе любого из собственников помещений многоквартирного дома.

Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в доме, порядок принятия общим собрания решения регламентируются положениями статей 45-48, ст. 146 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

На основании статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Статьей 181.5 Гражданского кодекса РФ установлены безусловные основания ничтожности решения собрания (если иное не предусмотрено законом), а именно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которыми обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

    В соответствии с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно протоколу №М от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, место проведения общего собрания: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, во дворе дома, инициатор проведения собрания Шиян Ю.Г., форма проведения собрания очно-заочная, дата проведения общего собрания собственников помещений в МКД: очная часть собрания – <дата> в 18 час. 00 мин., заочная часть с 19 час. 00 мин. <дата> по 18 час. 00 мин. <дата>.

На повестку дня вынесены следующие вопросы:

проведение собрания в форме очно-заочного голосования;

избрание председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по оформлению, подсчету и подписанию протокола общего собрания;

в связи с невыполнением условий договора управления расторгнуть договор с управляющей организацией ООО УК «Водмонтаж»;

выбор способа управления многоквартирным домом № по <адрес> в п. Березовка;

утверждение управляющей организации ООО «БСК Плюс» для заключения с ней договора управления многоквартирным домом;

утверждение условий договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией ООО «БСК Плюс» и собственниками в предлагаемой редакции;

обязать управляющую организацию ООО УК «Водмонтаж» в течение месяца передать техническую документацию на многоквартирный <адрес> п. Березовка и иные документы, связанные с управлением этим домом, в управляющую организацию, с которой будет заключен договора управления многоквартирным домом;

утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома;

заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и на повестку коммунального ресурса и сбора платежей напрямую исполнителю;

размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда <адрес> в п. Березовка;

определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного <адрес> по адресу: п. Березовка <адрес>, №;

утверждение плана работ на содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу <адрес> на период с 2020 по 2021 год.

Общее количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании с 1 по 14 вопрос, согласно вышеуказанного протокола: проголосовали «за» - 436,9 голосов, что составляет 100%, «против» - 0 голосов, что составляет 0%, «воздержались» - 0 голосов, что составило 0%.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>М от <дата> инициатором проведения являлся Шиян Ю.Г., приняли участие в очной части общего собрания собственники помещений и их представители в количестве 3 человек, владеющие 88,1 кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 11,32 % голосов, в заочной части общего собрания приняли участие собственники и их представители, владеющие 348,80 кв.м., жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 44,80 %, общее количество собственников, принявших участие в очно-заочном собрании собственников помещений составляет 436,9 кв.м., что составляет 56,11% голосов.

В материалы дела представлено извещение о проведении общего собрания, подписанное Шиян Ю.Г. <дата>.

Вместе с тем, доказательств, что данное извещение размещалось на подъездах дома, суду не представлено, из представленных в материалы дела заявлений собственников квартир многоквартирного дома ФИО19, ФИО23, ФИО24, ФИО9, ФИО25, ФИО26, Пономарева О.А., ФИО12, Пономарева О.А., ФИО27, адресованных в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края следует, что они не извещались о проведении собрания с <дата> гола по <дата>, оформленного протоколом №М от <дата>, в голосовании не участвовали.

Согласно заключению эксперта № от <дата> подписи от имени Шиян Ю.Г. в решении собственника в письменной форме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования п. Березовка, <адрес>, подписи в строке «Председатель общего собрания», на 5 странице протокола №М от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования п. Березовка, <адрес>, выполнен не Шиян Ю.Г., а иными лицами. Подпись от имени ФИО7 в решении собственника в письменной форме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования п. Березовка, <адрес>, помещение №, от <дата>, выполнена не ФИО7, а иными лицами.

Расчет голосов собственников помещений в МКД <адрес> п. Березовка проанализирован и приведен судом в следующей таблице.

№	Фамилия, имя, отчество (полностью) / Полное наименование юридического лица и ОГРН	Номер помещения(-й) в МКД, собственником которого(-ых) является физическое/юридическое лицо	Общая площадь помещения	Кв. м. в собственности	Доля
1	ФИО2	<адрес>	49	24,5	1/2
2	ФИО3	<адрес>	49	24,5	1/2
3	ФИО4	<адрес>	57,9	11,58	1/5
4	ФИО5	<адрес>	57,9	11,58	1/5
5	ФИО6	<адрес>	57,9	11,58	1/5
6	ФИО4	<адрес>	57,9	11,58	1/5
7	ФИО7	<адрес>	30,5	15,25	1/2
8	ФИО8	<адрес>	30,5	15,25	1/2
9	ФИО9	<адрес>	30,2	30,2	1
10	ФИО10	<адрес>	55,1	13,775	1/4
11	ФИО11	<адрес>	55,1	13,775	1/4
12	ФИО12	<адрес>	55,1	13,775	1/4
13	ФИО13	<адрес>	55,1	13,775	1/4
14	ФИО14	<адрес>	59,6	14,9	1/4
15	ФИО15	<адрес>	59,6	14,9	1/4
16	ФИО16	<адрес>	59,6	14,9	1/4
17	ФИО17	<адрес>	59,6	14,9	1/4
18	ФИО18	<адрес>	57,1	28,55	1/2
19	ФИО19	<адрес>	57,1	28,55	1/2
20	Шиян Ю.Г.	<адрес>	48,7	48,7	1

Согласно сведениям ЕГРН об объекте недвижимости, общая площадь многоквартирного <адрес> в п. Березовка, составляет 782 кв.м., следовательно, для принятия решения должны проголосовать собственники помещений, общая площадь которых составит не менее 391 кв.м.

В бюллетенях лиц, голосовавших от имени собственников квартир №№ (49 кв.м.), 2 (57,9 кв.м.), 3 (30,5 кв.м.), 7 (30,2 кв.м.), 13 (59,6 кв.м.), имеются только фамилии и инициалы, что не позволяет идентифицировать бюллетени данных лиц, в качестве бюллетеней собственников в данном многоквартирном доме, подпись от имени ФИО7 (<адрес>) в бюллетени, выполнена не ею, а иным лицом, в связи с чем, данные бюллетени не могут учитываться при подсчете кворума и принятия решения по каждому вопросу повестки дня, следовательно, из реестра подсчета голосов подлежит исключению площадь, принадлежащих им помещений, которая составила 227,2 кв.м (49 кв.м. + 57,9 кв.м. + 30,5 кв.м. + 30,2 кв.м. + 59,6 кв.м.).

Следователь, в голосовании приняли участие собственники 209,7 кв.м., что противоречит п. 2 ст. 185.1 ГК РФ, поскольку для наличия кворума необходимо 392 кв.м. (782 кв.м./2 +1 = 391+1 = 392 кв.м.).

Порядок применения п. 2 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ подробно разъяснен в п. 108 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 года № 25. Согласно п. 2 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания, принятое с нарушением порядка его принятия и подтвержденное впоследствии новым решением собрания, не может быть признано недействительным, за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2 статьи 181.5 ГК РФ).

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).

Кворум, необходимый для легитимности проводимого собрания, отсутствовал и соответственно оспариваемое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования <дата>, оформленное протоколом №М общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, является ничтожным.

На основании вышеизложенного, в связи с отсутствием возможности с достоверностью проверить правильность подсчета голосов собственников, голосовавших по повестке при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома, а также неправомерностью учета голосов и отсутствие кворума при проведении собрания, суд считает, что были допущенные существенные нарушения Шиян Ю.Г. - инициатором проведения общего собрания и председателем общего собрания, по организации и проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования <дата>.

Кроме того, как следует из протокола №М общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования <дата>, было принято, в том числе, решение об утверждении ООО «БСК Плюс» в качестве управляющей организации, условий договора МКД между управляющей организацией ООО «БСК ПЛЮС» и собственниками в предлагаемой редакции, размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в том числе, платы за управление МКД.

На основании оспариваемого стороной истца решения у ООО «БСК Плюс» возникли права и обязанности по отношению к собственникам помещений в многоквартирном <адрес> по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, МКД по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, находится в управлении ООО «БСК Плюс». Лицензиатом ООО «БСК Плюс» в Службу подано заявление и документы о внесении изменений в перечень многоквартирных домов, находящихся под управлением лицензиата в связи с изменением сведений об основаниях управления МКД, с приложением подлинника протокола и решения общего собрания собственников МКД от <дата> №М, договора управления от <дата> б/н. Вышеуказанные документы изъяты дознавателем ОД МО МВД России «Березовский» (акт изъятия от <дата>).

С учетом вышеизложенного, довод стороны ответчика о том, что ООО «БСК Плюс» не является надлежащим ответчиком, суд признает необоснованным.

Таким образом, поскольку кворум, необходимый для легитимности проводимого собрания, отсутствовал, соответственно оспариваемое решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пгт. Березовка, <адрес>, от <дата>, оформленное протоколом №М от <дата>, является ничтожным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Пономарева О.А. к Шиян Ю.Г., ООО «БСК ПЛЮС» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пономарева О.А. к Шиян Ю.Г., обществу с ограниченной ответственности «БСК Плюс» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата>, удовлетворить.

Признать недействительными решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования <дата>, оформленное протоколом №М общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                          С.В. Есина

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2022 года.