Решение от 09.08.2021 по делу № 2-1181/2021 от 09.06.2021

Дело № 2-1181/2021

УИД: 42RS0037-01-2021-002201-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области                                                        09 августа 2021 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи                                        Корытникова А.Н.,

при секретаре                                                                    Гуляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Юрги к Розовой Н.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги (далее по тексту КУМИ г. Юрги) обратился в суд с иском к Розовой Н.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов, об освобождении земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением от 28.12.2020 главного государственного инспектора Юргинского, Анжеро-Судженского, Тайгинского городских округов, Юргинского, Топкинского, Яшкинского муниципальных округов по использованию и охране земель о назначении административного наказания Розова Н.А. (далее - ответчик) признана виновной в совершении административного правонарушения по ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выраженного в самовольном занятии земельного участка площадью 18 кв.м. для размещения металлического гаража по адресу: ( ) в отсутствие прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет земельного участка под указанным гаражом не осуществлен, правоустанавливающие (либо разрешающие) документы о предоставлении участка ответчику для размещения гаража отсутствуют.

В соответствии с сопроводительным письмом от 21.05.2021 №08/1-13/20 государственного инспектора Юргинского, Анжеро-Судженского городских округов и Юргинского, Топкинского муниципальных округов по использованию и охране земель 20.05.2021 в ходе выездных мероприятий выявлено, что земельный участок не выбыл из пользования ответчика, используется для размещения гаража.

То есть земельный участок не освобожден ответчиком.

Согласно ст. 65 Земельного Кодекса РФ в Российской Федерации использование земли является платным, установлены следующие виды платежей за пользование земельным участком: земельный налог и арендная плата. Порядка определения цены за пользование земельным участком законодательством не установлено. Согласно ст. 6 ГК РФ, в случае, когда гражданское правоотношение прямо не урегулировано законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если не противоречит их существо, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Оплату за пользование вышеуказанным земельным участком ответчик не производит, в связи с чем за нарушение обязательств по оплате за пользование земельным участком, возникает ответственность в соответствии со ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Отношения по неосновательному обогащению за пользование земельным участком под объектом сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя пользование и владение, без права распоряжения.

В связи с вышеизложенным, расчёт неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведён на основании показателей и коэффициентов, применяемых при аренде земельных участков согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области», которым установлены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, на каждый год, установлен порядок определения размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельных участков.

П. 3.1. Порядка установлено, что арендная плата за землю вносится до 10-го числа первого месяца текущего квартала, в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 руб.

Обязанность по оплате землепользования ответчик не выполняет. В связи с чем, с 01.06.2018 по 31.03.2021 сумма неосновательного обогащения составляет 1398,44 руб.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами начисляются проценты, которые на 31.05.2021 составляют 128,66 руб.

Просил суд:

1. Взыскать с ответчика - Розовой Н.А. сумму неосновательного обогащения в размере 1 583,13руб. за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 за пользование земельным участком площадью 18 кв.м., расположенным по адресу: ( ) на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Юргинский городской округ кадастрового квартала 0102001, занятым принадлежащим ей металлическим гаражом, в пользу истца.

2. Взыскать с ответчика - Розовой Н.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 145,77 руб. за период с 01.06.2018 по 31.05.2021, с дальнейшим начислением процентов с 01.06.2021 по дату фактического исполнения обязательства по оплате суммы неосновательного обогащения исходя из ключевой ставки Банка России от суммы неосновательного обогащения за каждый календарный день просрочки.

3. Обязать ответчика - Розову Н.А. освободить земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: ( ) на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Юргинский городской округ кадастрового квартала 0102001, от принадлежащего ей металлического гаража путем демонтажа за свой счет.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Суд определи рассмотреть дело с имеющейся явкой.

Исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу о том, что исковые требования КУМИ г. Юрги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением от 28.12.2020 главного государственного инспектора Юргинского, Анжеро-Судженского, Тайгинского городских округов, Юргинского, Топкинского, Яшкинского муниципальных округов по использованию и охране земель о назначении административного наказания Розова Н.А. (далее - ответчик) признана виновной в совершении административного правонарушения по ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выраженного в самовольном занятии земельного участка площадью 18 кв.м. для размещения металлического гаража по адресу: ( ), в отсутствие прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет земельного участка под указанным гаражом не осуществлен, правоустанавливающие (либо разрешающие) документы о предоставлении участка Розовой Н.А. для размещения гаража отсутствуют.

В соответствии с сопроводительным письмом от 21.05.2021 №08/1-13/20 государственного инспектора Юргинского, Анжеро-Судженского городских округов и Юргинского, Топкинского муниципальных округов по использованию и охране земель 20.05.2021 в ходе выездных мероприятий выявлено, что земельный участок не выбыл из пользования ответчика, используется для размещения гаража.

То есть земельный участок не освобожден ответчиком.

Согласно ст. 65 Земельного Кодекса РФ в Российской Федерации использование земли является платным, установлены следующие виды платежей за пользование земельным участком: земельный налог и арендная плата. Порядка определения цены за пользование земельным участком законодательством не установлено. Согласно ст. 6 ГК РФ, в случае, когда гражданское правоотношение прямо не урегулировано законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если не противоречит их существо, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Оплату за пользование вышеуказанным земельным участком ответчик не производит, в связи с чем за нарушение обязательств по оплате за пользование земельным участком, возникает ответственность в соответствии со ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Отношения по неосновательному обогащению за пользование земельным участком под объектом сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя пользование и владение, без права распоряжения.

В связи с вышеизложенным, расчёт неосновательного обогащения за пользование земельным участком произведён на основании показателей и коэффициентов, применяемых при аренде земельных участков согласно постановлению Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области», которым установлены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, на каждый год, установлен порядок определения размера арендной платы исходя из кадастровой стоимости земельных участков.

П. 3.1. Порядка установлено, что арендная плата за землю вносится до 10-го числа первого месяца текущего квартала, в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 руб.

Обязанность по оплате землепользования ответчик не выполняет. В связи с чем, с 01.06.2018 по 31.05.2021 сумма неосновательного обогащения составляет 1583,13руб.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами начисляются проценты, которые на 31.05.2021 составляют 145,77 руб.

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

На основании ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в абз. 1 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной абз. 2 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с п. 4.1. договора № 2562 от 19.08.2019 аренды земельного участка в случае невнесения арендатором суммы арендной платы в установленные сроки, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, судом установлено, а ответчиком не опровергнуто, что Розова Н.А. самовольно заняла земельный участок площадью 18 кв.м. разместив на нем металлический гараж по адресу: ( ) в отсутствие прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, а также заявлением Розовой Н.А. о признании иска.

Данные обстоятельства являются основанием для взыскания с Розовой Н.А. суммы неосновательного обогащения в размере 1583,13руб. за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 145,77 руб. за период с 01.06.2018 по 31.05.2021, с дальнейшим начислением процентов с 01.06.2021 по дату фактического исполнения обязательства по оплате суммы неосновательного обогащения исходя из ключевой ставки Банка России от суммы неосновательного обогащения за каждый календарный день просрочки, а также возложением обязанности освободить земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: ( ) на землях общего пользования, государственная собственность на которые не разграничена, муниципального образования Юргинский городской округ кадастрового квартала 0102001, от принадлежащего ей металлического гаража путем демонтажа за свой счет.

При этом суд полагает, что доводы ответчика о добровольной оплате долга, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку из представленных квитанций не представляется возможным установить добровольное исполнение, поскольку не усматривается, что оплата произведена во исполнение исковых требований, а плательщик указан Дудко Н.А.. Факт исполнения также не был подтвержден представителем истца. При этом ответчик не лишен возможности представить данные документы истцу в порядке исполнения решения суда для подтверждения выплаты неосновательного обогащения

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 583,13░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2018 ░░ 31.05.2021 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ( ) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0102001, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 145,77 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2018 ░░ 31.05.2021, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 01.06.2021 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ( ) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0102001, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.