Решение по делу № 33-4894/2024 от 12.04.2024

Судья Постоева Е.А.      Дело №33-4894/24

№ 2-294/2024

УИД 22RS0013-01-2023-004527-38

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 мая 2024 года     г. Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего         Кузнецовой С.В.

судей Юрьевой М.А., Меньшиковой И.В.

при ведении протокола

помощником судьи Харжавиной О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СКПК «Альтаир» к АО «БПО «Сибприбормаш», МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», ООО «Новосил», ГУФССП по Алтайскому краю, МИФНС России №16 по Алтайскому краю, Управлению Федерального казначейства по Тульской области – Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по управлению долгом об отмене запрета на совершение регистрационных действий

по апелляционной жалобе третьего лица Меркулева В. В. на решение Бийского городского суда Алтайского края от 25 января 2024 года

Заслушав доклад судьи Кузнецовой С.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

СКПК «Альтаир» обратился в суд с иском, с учетом его уточнения к АО «БПО «Сибприбормаш», МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», ООО «Новосил», в котором просит об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, и сооружения - высоковольтные кабельные сети, общей протяженностью 1111 м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что 10.10.2019 в рамках рассмотрения гражданского дела №2-4278/2019 по ходатайству СКПК «Альтаир» вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска СКПК «Альтаир» к Меркулеву В.В., Щербакову Е.Ю., Меркулеву Е.В., Меркулевой И.В., ООО «Новосил» о взыскании задолженности по договору займа №0003550 от 11.10.2016 и обращении взыскания на предмет ипотеки - нежилое помещение <данные изъяты> с кадастровым номером 22***:119, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащее на праве собственности ООО «Новосил», в пределах цены иска 801 231 руб.

25.08.2020 решением Бийского городского суда Алтайского края по искам СКПК «Альтаир» к Меркулеву В.В., Меркулевой И.В., Меркулеву Е.В., Щербакову Е.Ю. и ООО «Новосил» о взыскании задолженности по договору займа №0003549 от 10.10.2016 и обращении взыскания на предмет залога - нежилое помещение <данные изъяты> кв.м, кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес>», принадлежащее на праве собственности ООО «Новосил»; СКПК «Альтаир» к Щербакову Е.Ю., Меркулеву В.В., Меркулевой И.В., Меркулеву Е.В., и ООО «Новосил» о взыскании задолженности по договору займа №0003550 от 11.10.2016 и обращении взыскания на предмет залога - нежилое помещение <данные изъяты>, кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>», принадлежащее на праве собственности ООО «Новосил», заявленные требования были удовлетворены.

С должников в солидарном порядке взыскана задолженность по договору займа №0003549 от 10.10.2016 в размере 947 892 руб., в том числе задолженность по сумме основного долга - 460 073 руб., компенсация за пользование денежными средствами из расчета 24% годовых 169 649 руб., повышенная компенсация 29 000 руб., задолженность по оплате членского взноса в размере 289 170 руб. и обращено взыскание на предмет залога - нежилое помещение Н<данные изъяты>, кадастровый ***, расположенное по адресу: <адрес>», принадлежащее на праве собственности ООО «Новосил».

С должников в солидарном порядке взыскана задолженность по договору займа №0003550 от 11.10.2016 в размере 932 602 руб., в том числе задолженность по сумме основного долга - 457 891 руб., компенсация за пользование денежными средствами из расчета 24% годовых 157 541 руб., повышенная компенсация 28 000 руб., задолженность по оплате членского взноса в размере 289 170 руб. и обращено взыскание на предмет залога - нежилое помещение <данные изъяты>, кадастровый ***, расположенное по адресу: <адрес>», принадлежащее на праве собственности ООО «Новосил».

Решение суда вступило в законную силу 09.12.2020.

На основании решения Бийского городского суда Алтайского края по делу №2-4278/2019 от 25.08.2020, определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГ, определения <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГ СКПК «Альтаир» был получен исполнительный документ серии ФС *** от 15.01.2021 для исполнения.

В рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ООО «Новосил», залоговое имущество - нежилое помещение <данные изъяты>, с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: <адрес> реализовано не было.

Все солидарные взыскатели отказались принять себе данное здание в качестве погашения задолженности.

10.08.2023 Меркулев В.В. обратился в суд с исковым заявлением об истребовании из чужого незаконного владения ряда имущества, находящегося, по его мнению, на территории нежилого помещения, принадлежащего по праву собственности ООО «Новосил» и являющимся залоговым имуществом СКПК «Альтаир». В числе имущества, которое Меркулев В.В. считает своим, есть высоковольтные кабельные сети (инв. ***), участок <данные изъяты>, протяженностью <данные изъяты> м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащие по праву собственности ООО «Новосил», являющиеся залоговым имущество СКПК «Альтаир».

В рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ООО «Новосил», залоговое имущество - высоковольтные кабельные сети (инв. ***), участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащие по праву собственности ООО «Новосил», реализовано не было.

Все солидарные взыскатели отказались принять себе данное имущество в качестве погашения задолженности.

Как следует из устава ООО «Новосил» и учредительных документов, Меркулев В.В. не является ни учредителем, ни собственником, ни даже сотрудником ООО «Новосил». Соответственно никакого отношения к указанной организации не имеет. Он является только солидарным должником по делу №2-4278/2019, который злостно уклоняется от исполнения решения суда, скрывает свое имущество и препятствует исполнению решения суда ООО «Новосил».

Также никаких документов, подтверждающих право собственности на спорное нежилое помещение и высоковольтные кабельные сети, общей протяженностью <данные изъяты> м, расположенные по адресу: <данные изъяты>, кадастровый ***, Меркулев В.В. не предоставляет.

08.11.2023 Меркулев В.В. подает дополнительное заявление, согласно которому кроме требований из чужого законного владения, добавляет требования о признания соглашения об отступном недействительным.

СКПК «Альтаир» 19.12.2022 заключил соглашение с ООО «Новосил» об исполнении по фактической передаче нежилого помещения <данные изъяты>., кадастровый ***, расположенное по адресу: <адрес>» и сооружение - высоковольтные кабельные сети, общей протяженностей <данные изъяты> м., по адресу: Российская <адрес>, кадастровый *** и регистрации перехода права собственности третьему лицу - ООО «Сибирское купечество плюс».

ООО «Сибирское купечество плюс» исполнило условия соглашения в полном объеме и 23.12.2022 неисполненные производства, возбужденные в отношении ООО «Новосил», окончены. Все запреты, наложенные судебным приставом на регистрационные действия, были сняты.

26.12.2022 СКПК «Альтаир», ООО «Новосил» и ООО «Сибирское купечество плюс» передали пакет документов в Управление Росреестра для регистрации перехода права собственности на указанное выше нежилое помещение с ООО «Новосил» на ООО «Сибирское купечество плюс», а СКПК «Альтаир» в свою очередь 26.12.2022 снял регистрацию ипотеки в Управлении Росреестра в отношении нежилого помещения.

С целью отмены обеспечительных мер СКПК «Альтаир» обратился в суд еще в декабре 2022 года, однако рассмотрение дела затянулось в связи с затягиванием процесса со стороны должника - Меркулева В.В.

20.02.2023 и 21.02.2023 определениями Бийского городского суда Алтайского края меры по обеспечению иска СКПК «Альтаир» к Меркулеву В.В., Меркулеву Е.В., Меркулевой И.В., Щербакову Е.Ю., ООО «Новосил», принятые определением Бийского городского суда от 09.10.2019, отменены.

Ввиду затянувшихся судебных процессов, переход права собственности на нежилое здание осуществлен не был, поскольку судебный пристав ОСП Приобского района г. Бийска и Зонального района Алтайского края Коновалова Е.В. возбудила в отношении ООО «Новосил» исполнительные производства, в рамках которых вновь наложила запрет на регистрационные действия в отношении нежилого помещения <данные изъяты>., кадастровый ***, расположенного по адресу: <адрес>» и высоковольтные кабельные сети (инв. ***), общей протяженностью <данные изъяты> м, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащие ООО «Новосил» по праву собственности.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив 18.12.2023 требования, истец просит суд отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении нежилого помещения <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>»; отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении сооружения - высоковольтные кабельные сети, общей протяженностью <данные изъяты> м, расположенные по адресу: <адрес>.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Сибирское купечество плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к АО «БПО «Сибприбормаш», МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска», ООО «Новосил» об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, и сооружения - высоковольтные кабельные сети, общей протяженностью <данные изъяты> м., расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 10.11.2023 с согласия истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ГУФССП по Алтайскому краю, МИФНС России №16 по Алтайскому краю, Управление Федерального казначейства по Тульской области – Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом (1 том, л.д. 239).

Представитель истца СКПК «Альтаир» Чиркова Л.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования (с учетом уточнения) поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Не возражала против удовлетворения иска третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Сибирское купечество плюс».

Представитель ответчика ООО «Новосил» Браткевич Н.Ю., действующая по доверенности, исковые требования СКПК «Альтаир» признала, соответствующее заявление представлено в материалы дела. Не возражала против удовлетворения иска третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Сибирское купечество плюс».

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Сибирское купечество плюс» Ануфриева Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании требования третьего лица поддержала по основаниям, изложенным в заявлении; не возражала против удовлетворения иска СКПК «Альтаир».

Третье лицо Меркулев В.В., представитель третьего лица Меркулева В.В. – Лямкина Н.Э., возражали против удовлетворения исковых требований СКПК «Альтаир», ООО «Сибирское купечество плюс», представив в материалы дела письменные возражения.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 25 января 2024 года исковые требования СКПК «Альтаир» (ИНН: ***), требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Сибирское купечество плюс» (ИНН: ***) удовлетворены.

Отменены запреты на совершение регистрационных действий в отношении:

- нежилого помещения <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый ***,

- сооружения, площадью 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ***,

- высоковольтных кабельных сетей (инв.***), участок <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый ***

по исполнительному производству №9742/23/22025-ИП, находящемуся в производстве Приобского отдела судебных приставов г. Бийска и Зонального района Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, в отношении должника ООО «Новосил» (ИНН: ***).

Взысканы в пользу СКПК «Альтаир» (ИНН: ***) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за счет средств федерального бюджета.

Взысканы в пользу ООО «Сибирское купечество плюс» (ИНН: ***) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за счет средств федерального бюджета.

С решением суда не согласилось третье лицо Меркульев В.В.

В апелляционной жалобе Меркульев В.В. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске.

В обоснование жалобы указано, что принятое судом решение нарушает права третьего лица по делу Меркульева В.В.

Судом при освобождении от ареста, наложенного судебным приставом на недвижимое имущество должника ООО «Новосил», не учтено, что в нежилом помещении - пом.Н1, площадью 2 368, 7 кв.м., которое освобождено от ареста, находится принадлежащее третьему лицу как физическому лицу неотделимое от здания имущество в виде различных механизмов и оборудования.

В другом деле рассматривается спор по иску Меркулева В.В. относительно принадлежности указанного имущества и его истребовании из чужого незаконного владения.

Также суд не принял во внимание, что Меркулевым В.В. в другом деле оспаривается соглашение об отступном, согласно которому третьему лицу ООО «Сибирское купечество», заявившему по настоящему спору самостоятельные требования об освобождении от ареста недвижимого имущества, от должника ООО Новосил» перешло в собственность наряду с заложенным недвижимым имуществом принадлежащее Меркулеву В.В. имущество.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно применил материальный закон, правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал оценку представленным сторонами доказательствам.

Как следует из материалов дела, 26.09.2019 СКПК «Альтаир» обратился в суд с исками к Меркулеву В.В., Меркулевой И.В., Меркулеву Е.В., Щербакову Е.Ю., ООО «Новосил» о взыскании суммы долга по двум договорам займа, обращении взыскания на предмет залога.

Определениями суда от 9.10.2019 и 10.10.2019 по делам в целях обеспечения исков на основании заявления СКПК «Альтаир» были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащее ответчикам Меркулеву В.В., Меркулевой И.В., Меркулеву Е.В., Щербакову Е.Ю., ООО «Новосил» имущество в пределах суммы заявленных исковых требований.

Дела объединены в одно гражданское дело

Вступившим в законную силу решением Бийского городского суда Алтайского края от 25.08.2020 исковые требования СКПК «Альтаир» были удовлетворены частично, судом постановлено:

«Взыскать в солидарном порядке с Щербакова Е.Ю., Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В., ООО «Новосил» в пользу СКПК «Альтаир» по договору займа № 0003550 от 11.10.2016 задолженность по состоянию на 08.06.2020 в размере 643 432 руб., в том числе: задолженность по сумме основного долга - 457 891 руб., компенсация за пользование денежными средствами из расчёта 24% годовых - 157 541 руб., повышенная компенсация - 28 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Щербакова Е.Ю., Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В. в пользу СКПК «Альтаир» задолженность по оплате членского взноса по договору займа № 0003550 от 11.10.2016 за период с 11.03.2018 по 08.06.2020 в размере 289 170 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В., Щербакова Е.Ю., ООО «Новосил» в пользу СКПК «Альтаир» по договору займа № 0003549 от 10.10.2016 задолженность по состоянию на 08.06.2020 в размере 658 722 руб., в том числе: задолженность по сумме основного долга - 460 073 руб., компенсация за пользование денежными средствами из расчёта 24% годовых 169 649 руб., повышенная компенсация – 29 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В., Щербакова Е.Ю. в пользу СКПК «Альтаир» задолженность по оплате взноса по договору займа № 0003549 от 10.10.2016 за период с 11.03 08.06.2020 в размере 289 170 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - нежилое помещение <данные изъяты>м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее на праве собственности ООО «Новосил» ИНН ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного имущества в размере 4 840 800 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Щербакова Е.Ю., Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В., ООО «Новосил» в пользу СКПК «Альтаир» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 23 817 руб. 47 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Щербакова Е.Ю., Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В., ООО «Новосил» в пользу СКПК «Альтаир» в возмещение судебных издержек по копированию документов 2 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с Щербакова Е.Ю., Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В., ООО «Новосил» в пользу СКПК «Альтаир» в возмещение судебных издержек по направлению копии искового заявления ответчикам Почтой России 1 500 руб. 80 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Щербакова Е.Ю., Меркулева В.В., Меркулевой И.В., Меркулева Е.В., ООО «Новосил» в пользу СКПК «Альтаир» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

В остальной части иска отказать».

В рамках рассмотренного спора взыскатель СКПК «Альтаир» обратился в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определениями суда от 09.10.2019 и от 10.10.2019, указав, что отмена обеспечительных мер необходима для исполнения решения суда. Должник ООО «Новосил» в лице директора Щербакова Е.Ю. согласен добровольно реализовать залоговое имущество с целью погашения задолженности, представив решение единственного участника ООО «Новосил» об одобрении проекта соглашения об исполнении обязательств третьим лицом № 7 от 19.12.2022, соглашение об отступном от 19.12.2022, акт приема передачи имущества по соглашению об отступном от 26.12.2022, соглашение об исполнении обязательств третьим лицом от 19.12.2022, платежные поручения о переводе денежных средств за ООО «Новосил» в ОСП. В порядке исполнения соглашений залогодержателем подано заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке от 26.12.2022, однако такое действие не будет произведено при наличии запретов судебных приставов-исполнителей в отношении недвижимого имущества, наложенных во исполнение судебных актов.

Определениями Бийского городского суда Алтайского края от 20.02.2023 и от 21.02.2023 года заявление СКПК «Альтаир» об отмене обеспечительных мер удовлетворено.

Отменены меры по обеспечению иска СКПК «Альтаир» к Меркулеву В.В., Меркулевой И.В., Меркулеву Е.В., Щербакову Е.Ю., ООО «Новосил» о взыскании суммы долга по договорам займа, обращении взыскания на предмет залога, принятые определениями Бийского городского суда Алтайского края от 09.10.2019 и от 10.10.2019.

Также судом установлено, что в отношении должника ООО «Новосил» в Приобском ОСП г. Бийска и Зонального района ГУФССП по Алтайскому краю имеются исполнительные производства, возбужденные на основании судебных актов Арбитражного суда Алтайского края, о взыскании денежных средств в пользу привлеченных судом к участию в настоящем деле разных взыскателей.

При этом 15.03.2023 судебным приставом – исполнителем Приобского ОСП г. Бийска и Зонального района ГУФССП по Алтайскому краю Коноваленко Е.В. в рамках исполнительного производства №9742/23/22025-Ип от 19.01.2023 (взыскатель МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска») наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении:

- нежилого помещения <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

- высоковольтных кабельных сетей, общей протяженностью <данные изъяты> м, расположенных по адресу: <адрес>

- сооружения, площадью 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый ***,

Судом установлено, что 19.12.2022 заключено соглашение об исполнении обязательств между взыскателем СКПК «Альтаир», должником ООО «Новосил» и третьим лицом ООО «Сибирское купечество Плюс», согласно которому взыскатель уменьшает сумму долга по решению суда по двум кредитным договорам до 2 315 093,84 руб., долг оплачивает за должника ООО «Сибирское купечество Плюс», при этом должник передает ООО «Сибирское купечество Плюс» недвижимое имущество в виде нежилого помещения <данные изъяты>, с кадастровым номером: 22***, расположенного по адресу: <адрес>», и сооружение – высоковольтные кабельные сети, протяженностью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Между ООО «Новосил» и ООО «Сибирское купечество Плюс» ДД.ММ.ГГ подписано соглашение об отступном, согласно которому ООО «Новосил» передает в собственность ООО «Сибирское купечество Плюс» нежилое помещение Н<данные изъяты>, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>», и сооружение – высоковольтные кабельные сети, протяженностью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, за указанную цену 2 315 093,84 руб.

Как в соглашении об исполнении обязательств третьим лицом, так и в соглашении об отступном указано, что в состав передаваемого недвижимого имущества нежилое помещение <данные изъяты>, с кадастровым номером: *** входят неотделимое имущество, механизмы и оборудование, сети, размещенные в здании и прилегающей к нему территории, а также техническая документация к ним.

Судом установлено, что все три объекта недвижимости, в отношении которых постановлением судебного пристава от 15 марта 2023 года наложен арест, принадлежат на праве собственности ООО «Новосил».

Также из материалов настоящего дела следует, что в Бийском городском суде рассматривается спор в рамках гражданского дела №2-213/2024 по иску Меркулева В.В. к ООО «Новосил», ООО «Сибирское купечество плюс» о признании недействительным соглашения об отступном, истребовании имущества из чужого незаконного владения, находящегося в нежилом помещение Н<данные изъяты>, с кадастровым номером: ***.

Рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии доказательств, подтверждающих право собственности ответчика ООО «Новосил» на объекты недвижимости, перечисленные в постановлении судебного пристава от 15 марта 2023 года о запрете на совершение регистрационных действий.

Поскольку стороны исполнительного производства - взыскатель СКПК «Альтаир», должник ООО «Новосил» и третье лицо ООО «Сибирское купечество Плюс» 19.12.2022 пришли к соглашению о погашении денежного обязательства перед взыскателем за счет денежных средств третьего лица, к которому переходит право собственности на объекты недвижимости ответчика, суд первой инстанции с учетом отсутствия возражений других взыскателей, принимая во внимание, что один из объектов недвижимости является залоговым и на него обращено взыскание в интересах взыскателя СКПК «Альтаир», пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения требований истца - взыскателя СКПК «Альтаир» и третьего лица ООО «Сибирское купечество Плюс» об отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, перечисленного в постановлении судебного пристава-исполнителя от 15 марта 2023 года.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, так как он основан на правильно установленных обстоятельствах и верном применении норм материального права.

В соответствии со ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 28.07.2012) «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

При рассмотрении настоящего спора достоверно установлено, что недвижимое имущество принадлежит ответчику, должнику по исполнительному производству.

Судом правильно установлено, что наличие действующего запрета на совершение регистрационных действий нарушает права как самого взыскателя, так и должника, поскольку между ними до того, как судебным приставом-исполнителем 15 марта 2023 года был наложен запрет на осуществление регистрационных действий, 19 декабря 2022 года достигнуто согласие о погашении денежного обязательства за счет принадлежащего должнику имущества путем его передачи третьему лицу, которое погасит долг должника.

В связи с тем, что недвижимое имущество в виде нежилого помещения <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>», является залоговым, в отношении него в интересах взыскателя СКПК «Альтаир» обращено взыскание, судом принято верное решение о его освобождении от ареста.

В связи с тем, что настоящее решение суда обжаловано только одним участником спора - третьим лицом Меркулевым В.В., который не является собственником недвижимого имущества, освобожденного судом от ареста, судебная коллегия не находит оснований для изменения судебного акта.

Доводы Меркулева В.В. о том, что соглашение об исполнении обязательств от 19 декабря 2022 года нарушает его права, поскольку вместе с нежилым зданием Н<данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>», в собственность ООО «Сибирское купечество Плюс» передается принадлежащее Меркулеву В.В. имущество, находящееся в указанном нежилом здании, не влекут отмену решения суда, так как предметом настоящего спора являлось только недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано за должником ООО «Новосил», у Меркулева В.В. на него какие либо права отсутствуют.

В материалах дела сведения о том, что на указанное Меркулевым В.В. как принадлежащее ему имущество накладывался арест, отсутствуют.

Судебная коллегия отмечает, что настоящий спор не является препятствием для защиты Меркулевым В.В. в другом деле своих имущественных прав на принадлежащее ему имущество, не являющееся предметом рассмотрения в настоящем споре.

Также судебная коллегия не находит влекущими отмену решения суда доводы жалобы Меркулева В.В. о том, что освобождение имущества ООО «Новосил» от ареста в связи с погашением долга нарушает его права как солидарного должника перед СКПК «Альтаир», поскольку в соответствии со ст.325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Таким образом, судебная коллегия не находит оснований для иной оценки собранных по делу доказательств и для выводов о незаконности судебного акта, проверяя его в пределах доводов жалобы третьего лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Бийского городского суда Алтайского края от 25 января 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу третьего лица Меркулева В. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23 мая 2024 года.