Решение по делу № 2-390/2019 от 11.02.2019

Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2019 года.

Дело № 2-390/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой О.В. к Дербиной А.В., Патрикееву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Михалева О.В. обратилась в суд с иском к Дербиной А.В., Патрикееву А.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирована в нем, также в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые были вселены в квартиру в 1992 году как члены семьи истца. В настоящее время ответчики длительное время в квартире не проживают, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилью утратили, выехали на постоянное место жительства по другому адресу, личных вещей в квартире не имеют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, попытки вселения в жилое помещение на протяжении более десяти лет ответчиками не предпринимались.

В судебном заседании истец Михалева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с 1992 года проживала с матерью и сестрами в спорной квартире, в 1998 году мать умерла, она с сестрами попали в интернат, данное жилое помещение оставалось за ними закрепленным, по достижении совершеннолетия истец вернулась в спорную квартиру. Кроме нее и ее сестры Дербиной А.В. в данной квартире проживала еще третья сестра Смирнова И.В., которая два года назад снялась с регистрационного учета, купила квартиру и переехала на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время в спорной квартире проживает она (истец) по договору социального найма совместно с супругом и детьми. Ранее совместно с ними проживала Дербина А.В. с сыном и супругом, затем они своей семьей переехали жить в квартиру мужа в <адрес>, в спорной квартире больше не проживали. Дербина А.В. не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем были разделены лицевые счета. С 2016 года жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец как может, имеется задолженность.

Ответчики Дербина А.В., Патрикеев А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Смирнова И.В. в судебном заседании пояснила, что Дербиной А.В. безразлична судьба спорной квартиры, сама она (Смирнова) из спорного жилого помещения выехала три года назад, так как приобрела в собственность жилье. Дербина А.В. проживает в <адрес> у своего супруга, из спорной квартиры выехала добровольно очень давно. Вещей Дербиной А.В. в квартире не осталось, все было вывезено, в спорное жилое помещение ответчик не приезжала. Она (Смирнова И.В.) по телефону извещала ответчиков о судебном заседании, Дербина А.В. пояснила, что ей исковое заявление пришло по почте, однако приехать не сможет в связи с отсутствием денежных средств.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным имуществом является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Михалева О.В. является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от 9 июля 2018 года, где зарегистрирована с 11 марта 2002 года. Вместе с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы ее несовершеннолетние сыновья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики Дербина А.В. с 15 декабря 1998 года, Патрикеев А.А. с 1 марта 2001 года.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из обстоятельств дела следует, что в спорной квартире с 1992 года проживала истец с матерью и двумя сестрами Смирновой И.В. и Дербиной А.В., в 1998 году мать умерла, истец со своими сестрами воспитывались в интернате, по достижении совершеннолетия вернулись в жилое помещение по указанному адресу для дальнейшего проживания.

Как установлено судом, в настоящее время пользуется и исполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения истец Михалева О.В.

Из объяснений истца, третьего лица следует, что ответчики Дербина А.В. и Патрикеев А.А. более десяти лет в спорной квартире не проживают, не ведут общего хозяйства с нанимателем жилого помещения Михалевой О.В., не пользуются данным жилым помещением, не интересуются техническим состоянием квартиры, не вносят плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, тем самым не выполняют свои обязательства по договору социального найма. Вещей Дербиной А.В. и Патрикеева А.А. в квартире не имеется. Когда сыну Дербиной А.В. Патрикееву А.А. было пять лет, она вместе с супругом и сыном выехала из спорной квартиры для проживания в <адрес> в квартиру супруга, с того момента больше в спорной квартире ни она, ни Патрикеев А.А. не появлялись, в настоящее время Патрикееву А.А. исполнилось 18 лет. Мер ко вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, с заявлением о чинении препятствий ко вселению и проживанию в жилое помещение не обращались, членами семьи истца ответчики в настоящее время не являются.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили данные обстоятельства, указали, что проживают по соседству с Михалевой О.В., в спорной квартире проживает истец со своей семьей: супругом и детьми, Дербина А.В. более 10 лет в квартире не появляется, вещей ее там нет.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно справке Тутаевской центральной районной больницы Никульский ФАП от 11 февраля 2019 года, Дербина А.В. и Патрикеев А.А. за последние десять лет на Никульский ФАП не обращались.

Согласно справке МДОУ детский сад № «<данные изъяты>» Тутаевского муниципального района от 11 февраля 2019 года, Патрикеев А.А. не посещал детский сад № «<данные изъяты>» Тутаевского муниципального района с 1 сентября 2006 года.

Оснований полагать, что отсутствие ответчиков в квартире носит временный характер, обусловлено какими-либо уважительными причинами, не имеется. Соответствующих доказательств со стороны ответчиков суду не представлено.

Из обстоятельств дела следует, что у ответчиков отсутствует реальная потребность в спорном жилом помещении, поскольку по истечении уже продолжительного времени ответчики не проявляли интереса в отношении спорной квартиры. Сам факт регистрации Дербиной А.В. и Патрикеева А.А. в спорном жилом помещении в силу ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить для них условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ в отношении указанного жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчики Дербина А.В. и Патрикеев А.А. на протяжении длительного времени квартирой не пользуются без уважительных причин, не исполняют обязательства по договору социального найма жилого помещения, в квартиру не вселялись без уважительной причины, не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, каких-либо действий, направленных на реализацию своих жилищных прав не совершили, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежит снятию в регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Михалевой О.В. удовлетворить.

Признать Дербину А.В., Патрикеева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дербину А.В., Патрикеева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения им копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е.Голубева