Решение от 20.11.2024 по делу № 2-2253/2024 от 26.08.2024

Дело № 2-2253/2024

УИД 03RS0013-01-2024-004120-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2024 г. г.Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хановой А.А., при секретаре Гайнулгалимовой Э.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямовой С.С. к Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Нефтекамск РБ с указанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Ахтямов И.И. , после смерти которого открылось наследственное имущество в виде гаража №, кадастровый №, по адресу: <адрес> смерти отца истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости, поскольку наследодателем не зарегистрировано право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Нефтекамск Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, возражений на исковое заявление не представил.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст.35).

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Согласно п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Как установлено судом, что Ахтямов И.И. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС г. Нефтекамск ГК РБ по делам юстиции.

Согласно договору на совместное долевое участие в строительстве гаражей № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ахтямову И.А. передан гараж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Стоимость гаража составляет 200 000 руб.

Оплата по договору подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Ахтямовым И.А. оплачено 100 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ – 100 000 руб.

Из материалов дела следует, что Ахтямов И.А. обращался с заявлением о государственном кадастровом учете помещения по адресу: <адрес>.

Таким образом, из содержания вышеуказанных доказательств следует, что Ахтямову И.А. принадлежал гараж № по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ, ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации).

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению, в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу положений пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрационная палата при МЮ РБ в г.Нефтекамск приступила к регистрации прав и сделок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право Ахтямова И.А. на гараж является возникшим после введения в действие Закона о регистрации, но не зарегистрировано в связи с его смертью.

Наследниками первой очереди по закону являются супруга Ахтямова С.С., сын Ахтямов В.И.

Согласно наследственному делу №, представленному нотариусом Ахтямовым Р.Р., следует, что с заявлением о принятии наследства к имуществу Ахтямова И.А. обратилась супруга Ахтямова С.С., а сын Ахтямов В.И. отказался от наследства в пользу матери.

В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество, поскольку право собственности на указанное помещение не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований о признании права собственности на объект недвижимости - гараж №, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ 0264053189 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                ░░░░░░░         ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                        ░.░.░░░░░░