Решение от 28.03.2023 по делу № 2-50/2023 (2-3510/2022;) от 01.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.03.2023 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.

при секретаре Поповой Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3510/2022 по иску ООО «ВКС» к Салиховой Венере Васильевне о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВСК» обратилось в суд г.Тольятти с иском к Салиховой Венере Васильевне о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение. В обосновании исковых требований указало, что с 01.01.2011г. ООО "Волжские коммунальные системы" оказывает услуги населению по водоснабжению, по адресу: г. <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергопотребления (ст.539-548 ГК РФ), являющимся в силу ст. 426 ГК РФ публичным, условия которого установлены для всех потребителей одинаковые.

Порядок расчета за энергопотребление предусмотрен "Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В ст. 66 Правил закреплено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 -го числа месяца, следующего за расчетным. Однако абонент оплату производит несвоевременно и не в полном объеме.

Расчет за коммунальную услугу производится по нормативу холодного водоснабжения,

предусмотренному для домов данной категории. Категория холодного водоснабжения из водоразборной колонки это 1,01 м3 в месяц на одного человека (Приказ Министерства энергетики и жилищно -коммунального хозяйства <адрес> № от 26.07.2016г. "О внесении изменений в некоторые приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> по вопросам установления нормативов потребления коммунальных услуг на территории <адрес>").

Расчет производится на 1 чел. на основании предоставленных сведений от отдела по работе с населением МАУ г. о. Тольятти «МФЦ» о количестве зарегистрированных в жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п.56 Правил №, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом - помещении потребителей. Также пунктами 56(2), 81(11) и 85(3) Правил № установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Сам факт не проживания потребителей в данном жилом помещении и отсутствие регистрации в ней по месту жительства не является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам холодного водоснабжения, поскольку в соответствии со ст. 210, 249 Гражданскогокодекса РФ, ст. ст. 30, 154, ч. 11. ст. 155 Жилищного кодекса РФ, бремя содержания имущества и обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ лежит, в том числе, и на собственнике.

Согласно ст. 13, ФЗ от 07.12.2011г. (ред. от 25.12.2018г.) "О водоснабжении и водоотведении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуги по водоотведению, оказываемой им при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством".

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлен, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневныйсрок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начислены пени в размере 120,78 руб.

Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 094,24руб. + 120,78руб. = 1 215,02 руб.

Ранее истцом были подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении вышеуказанного ответчика, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № отменен.

На основании изложенного истец обратился в суд за защитой своего нарушенного права, согласно просительной части просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ВКС» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за водопотребление и водоотведение в размере 1094,24 рубля, пени в размере 120,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Истцом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования. Согласно уточнениям истец просит взыскать с ответчика задолженность за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 519138,81 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Центрального районного суда <адрес> гражданское дело передано по подсудности в Центральный районный суд.

ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Центрального районного суда <адрес> гражданское дело принято к производству.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ повторно уточнены исковые требования. Согласно уточнениям истец просит взыскать с ответчика задолженность за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44349,12 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1530 рублей. Также истец просил произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 6861,39 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО4

В судебном заседании представители истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требование по вышеизложенным основаниям

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме. Поддержала доводы изложенные своим представителем.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала по доводам, изложенным в приобщенных в материалах возражениях.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Ранее в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей был составлен акт по адресу <адрес> 25 лет Октября <адрес>. На данное место специалисты прибыли по заявке ООО «Волжские коммунальные системы» с целью проверки подключения всех 3 частей дома к центральной системе водоснабжения. Вместе с ней присутствовал слесарь, а также другие соседи. Колодец располагается на 2 части дома. Ответчику принадлежит 1 часть дома. От данного колодца подключены все 3 части дома. К колодцу идут две трубы, одна из которых заходит в подпол жилого дома части 2 и оттуда происходит разветвление в 3 часть дома. У 2 части дома установлен прибор учета и оплата производится согласно потребляемым кубическим метрам ресурса. В день проверки в часть дома, принадлежащей ответчику, сотрудникам не удалось попасть. Предварительно созванивались с представителем ответчика, он находился в это время в Самаре. Попасть в дом не удалось. Ранее доступ в 1 часть дома не предоставлялся, данный факт подтвержден актом. Исходя из результатов обследуемого объекта, был сделан вывод о том, что труба идет в 1 часть дома. После того как обследование подключения было окончено, был подписан акт и сделано фото. Служба слесарей покинула обследуемую территорию она осталась ожидать такси. Во время ожидания к ней подошел молодой человек и уточнил, с какой целью они находились на данной территории. Объяснила, что было произведено обследование подключения частей дома к центральной системе водоснабжения. После чего он направился к собственнику 2 части дома и выразил свое недовольство по поводу того, что тот пустил специалистов, производивших обследование, в подпол. Позже на ее сотовый телефон поступил звонок от представителя ответчика. Были заданы вопросы о целях нахождения на обследуемом объекте. После того как она сообщила, что было произведено отключение, представитель собеседника стал разговаривать с ней на повышенных тонах. Он просил, чтобы она оставалась на месте и ждала его приезда. Она испугалась и направилась ожидать такси в другое место. Молодой человек, который подходил к ней с вопросами ранее, стал бежать в ее сторону, одновременно оскорбляя ее. В этот момент подъехало такси, она покинула данное место. Молодой человек продолжил бежать за такси. Заходили в подпол 2 части дома, с разрешения собственника. Были произведена фотосъемка подпола дома, но так как там было темно, на фотографиях не видно как проходят трубы. Они наглядно видели куда ведут трубы в подполе. По фотографиям видно, что одна труба не ведет во 2 часть дома, следовательно она направлена в 1 часть дома. Также указала, что начали проверять данный колодец не просто так. Предварительно, когда производилось обследование на факт наличия полива на участке, соседка, проживающая в 3 части дома, указала на этот колодец. Она сообщила, что из этого колодца подключена 1 часть дома. По ее словам ФИО2 постоянно спускается туда и вода у нее проведена на 2 этаж. После этого они с бригадой направились обследовать дом.

Ранее в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что был проведен осмотр колодца и ими была найдена врезка. В результате чего они опломбировали ее. Колодец имеет 3 врезки. Они попали в подвал и обнаружили 2 трубы, а куда проходит 3 труба не известно. Можно предположить, что труба идет в 1 часть дома. Не может утверждать точно, что 3 труба проходит в 1 часть дома. Труба проходит близко к 1 части дома, но так как она состоит из пластика, может менять свое направление. Он был в подвале 2 части дома. Там выходит труба за счетчиком, а вторая труба выходит направо до счетчика в сторону 3 части дома. Труба, находящаяся ближе к 1 части дома, отсутствует в подвале 2 части дома. Не известно куда направляется пластиковая труба.

Ранее в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что ранее во 2 части дома проживала ФИО1, подруга его мамы. Женщина была в пожилом возрасте, в настоящее время ее уже нет в живых. Многими новостями она делилась с его мамой. Так, ФИО1 сообщила ей о том, что собирается устанавливать колодец на своем участке. Собственными усилиями она копала колодец. Данные действия происходили примерно в 1995-1996 годах. У его мамы в тот период снимали жилое помещение двое мужчин. ФИО1 обращалась к ним за помощью в установке колодца. Мужчины помогали ей в этой работе. В 3 части дома в то время проживала соседка Вера. ФИО1 часто упоминала ее имя, когда говорила про колодец. Из разговора можно предположить, что они вместе собирались его устанавливать, но активное участие в этом процессе принимала только ФИО1.

Ранее в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что <адрес> пересекается с <адрес>. В 3 части дома ранее проживала ФИО1. ФИО1 устанавливала колодец для себя и соседки в чем он ей помогал. Соседка ее проживала во 2 части дома. Он участвовал в установке колодца примерно в 2008-2009 годах.

Ранее в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что проживает в <адрес>. Работает в Волжские коммунальные системы мастером. В то время когда проводился акт обследования, он был в бригаде и работал бригадиром. Строение было деревянное, точка подключения колодец. Туда они попали открыв колодец, постучались дедушка открыл и они зашли. Какое было строение по счету не знает, но предполагает, что это было 2 помещение. В это деревянное строение шла труба, пластиковая труба шла на лево в сторону кирпичного строения-здания. Это номер один кирпичного строения. Они зашли к хозяину (пожилому мужчине), он один, открыли подпол, посмотрели что только к нему шла его труба. А вторая труба действительно к дедушке не заходила. Подается ли туда вода не проверяли. Полипропиленовая труба шла в сторону левой стороны дома, который из кирпича. Там выход из стальной трубы, шел соединительный сгон, муфта, кран и пошел пластик в сторону кирпичного дома. С соединительных гаек капала вода, они его перекрыли, опломбировали и вода перестала капать. Это все происходило ДД.ММ.ГГГГ. Больше он не приезжал туда. В подвал спускался он, в колодец спускался слесарь. Задача была такой, лицевой счет был указан в первом доме, так как они пользуются общей ручной колонкой. Эта колонка стоит на улице, там же где и дом в частном секторе. Их направили туда обследовать, наличие подключения. Потому что лицевого счета на поступление не было. Поскольку в документах было указано, что колонка стоит на улице в общем пользование, а <адрес> пользуется колонкой, но лицевого счет не было. В связи с этим пришли к выводу, что пластиковая труба идет в 1 дом.

Ранее в судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО12 пояснил, что его направили на адрес ответчика организация. Он работает начальником цеха сетей. Первый раз он поехал туда со специалистом, с экспертом, чтобы определить есть ли возможность посмотреть куда идет труба. Поехал туда со специалистом, который занимается трасологией. Однажды они уже пользовались услугами данного специалиста. Эксперта они взяли с собой, чтобы подтвердить, что есть подключение к колодцу, чтобы он определил направление данной трубы. Но на территорию где находится колодец они попасть не смогли, и поэтому обследовали колодцы поблизости к этому дому. Смотрели на предмет врезок идущему к этому дому. Колодец находится там, где второй дом находится, колодец находится по середине возле крыльца. Они подняли схемы, посмотрели что там непосредственно возле домов три части врезки. Осмотреть территорию не представилось возможным. Потом ему сказали, что было заседание суда, и на следующий день комиссия должна была ехать по обследованию, и надо уведомить всех собственников, что они приедут и чтобы все были дома, то есть был допуск. Он в этот же день после обеда приехал по данному адресу. В третий части дома была женщина которую предупредили что приедут на следующий день. Во второй дом он постучался через окошко, вышел собственник его тоже предупредили, последний сказал, что будет дома. На следующий день приехала комиссия, там была бригада, юристы, абонентский отдел и он. Второй дом им не открыл, из третьего дома женщина не вышла, но было видно что она была дома. Они попали туда через забор. Открыли колодец, крышка была пластиковая, открыл ее крючком, взял лестницу. Он сделал фотографии сверху как все выглядит. Сверху он увидел что идет две врезки на право и на лево. Он спустился вниз, и врезка которая шла налево в сторону первого дома, кран был опломбирован, вода не поступила. Также врезка шла направо на 2 и на 3 часть дома. Так как вентиль был опломбирован, пломбу сдирать не стали, стал ее отматывать и увидел, что труба отрезана. Он не контролирует когда была сделана опломбировка. Работает по служебным запискам, чтобы предоставить бригаду для любого адреса. Он предоставляет бригаду, бригада едет с контролером, с представителем абонентской службы и обследуют. Когда они приехали и зашли, он увидел в доме разводку труб по всему дому. На первом этаже стоял котел, он был отключен от воды и от газа. Счетчик, который висит возле газового котла, и на нем были показания. Трубы были, но какие не может сказать. Батареи были сложены и сняты, но разводка труб была. На втором этаже все было в стадии ремонта, что было на полу не помнит. Также он видел были посажены насаждения, цветы они были в хорошем состоянии. В колодце проводили манипуляции. Он спустился, подсоединил шланг подал воду, и через какое то время вода пошла в колодец, это говорит о том, что в подполе они скорее всего обрезаны. То есть до этого же вода шла куда-то, а в этот раз воду подали и вода хлынула сразу в колодец.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск удовлетворению не подлежит, по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса РФ снабжение собственников жилых домов водой осуществляется на основании договора, заключенного с водоснабжающей организацией.

Положения статьи 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" содержат основополагающие понятия:

централизованная система водоотведения (канализации) - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения;

самовольное подключение (технологическое присоединение) - присоединение, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, или с нарушением его условий.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу п. 10 ст. 20 указанного закона осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях:

1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения;

2) в случае неисправности прибора учета;

3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды.

В соответствии с п. п. "е" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, установлено, что потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

В соответствии с пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от мая 2011 г. N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что истец с 01.01.2011г. ООО "Волжские коммунальные системы" оказывает услуги населению по водоснабжению, по адресу: <адрес>, лицевой счет 0565127.

        Согласно выписки из ЕГРН ответчик ФИО2 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 63:09:0301146:2239.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права 63-АД № ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 303 кв.м.. Назначение участка - земли населенных пунктов, для дальнейшей эксплуатации части индивидуального жилого дома.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 63-АИ № объектом права ФИО2 является часть жилого дома в стадии реконструкции, процент готовности - 81%.

        Истцом проведена проверка инженерных сетей центрального водоснабжения, находящихся в хозяйственном ведении предприятия по адресу: <адрес>. В ходе проверки составлен акт, согласно которому было выявлено самовольное подключение к сети центрального водоснабжения домовладения по адресу: <адрес> путем врезки в центральную сеть водоснабжения трубы диаметров 40 мм стальной водопроводной трубы, переходящей в трубу ПЭ с диаметром 20 мм.

          Согласно приобщенному ответу истца на обращение ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что при проведении комиссионного обследования сетей водоснабжения 01.07.15г. сотрудниками ООО «Волжские коммунальные системы» обнаружено пользование водоснабжением по адресу: 25 лет Октября ул., <адрес>.

         28.08.15г. повторно, в присутствии соседей ответчика, зафиксировано пользование водоснабжением для полива земельного участка.

          Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением правительства РФ № от 06.05.11г.

          В соответствии с п. 41 Правил потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

         Начисление за водоснабжение на полив земельного участка с 01.05.15г. по 30.09.15г. произведено в соответствии с вышеуказанными Правилами по нормативу водопотребления на полив зеленых насаждений, газонов и цветников согласно СНиП ДД.ММ.ГГГГ.-85* - 90м3 на 1 сотку за поливной сезон с мая по сентябрь.

         Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению при использовании земельного участка с 01.05.16г. по 30.06.16г. - 12,60 м3, с 01.07.16г. по 31.08.16г. - 9 м3 на 1 сотку в соответствии с Приказом № от 26,11.2015г., Приказом № от 26.07.2016г. Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. Площадь Вашего поливного участка составляет 0,5 сотки.

          На основании акта осмотра жилого дома от 23.11.16г. произведен перерасчет начислений за водоснабжение на питьевые нужды.

           В результате, задолженность на 01.12.16г. составляет 1094,24руб.

           Дополнительно истцом указано, что подключение жилого дома по адресу: 25 лет Октября, <адрес> системе централизованного водоснабжения ООО «Волжские коммунальные системы» выполнено без разрешительной документации.

         Для законности пользования ресурсами ООО «Волжские коммунальные системы» и оформлением разрешительной документации Вам необходимо обратиться в Службу единого окна по адресу: б-р 50 лет Октября, <адрес>, кабинет 108.

         Согласно предоставленному в материалы дела акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ спорного объекта по адресу: <адрес>1 установлено отсутствие поблизости ВРК, ближайшая расположена на пересечении <адрес> им <адрес>. В доме воды нет, в доме не ответчик не проживает. Живет по адресу: <адрес>219. Вода привозная

          Согласно предоставленному в материалы дела акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ спорного объекта по адресу: <адрес>1 при плановой проверки обнаружено отсутствие поблизости ВРК (демонтирована), ближайшая расположена на <адрес>. В доме воды нет, в доме не ответчик не проживает. Живет по адресу: <адрес>219. Вода привозная. Вручена квитанция с долгом на сумму 1180,17 рублей. Велась фотосьемка.

        ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками истца был составлен акт о выявлении несанкционированного подключения. В акте указано, что на территории участка расположен двухэтажный дом из кирпича. Участок ухоженный, имеются плодоносящие молодые деревья, виноград смородина. В доступе на территорию участка и в дом абонентом было отказано. Фотофиксация производилась с соседнего участка (<адрес>3 (Репина, 4) и со стороны улицы. Со слов соседки водоснабжение в первой части дома проведено.

        Согласно приобщенному в материалы дела акту комиссионного обследования водопроводных сетей от ДД.ММ.ГГГГ составленному сотрудниками ООО «ВКС» несанкционированное подключение части жилого дома по адресу: 25 лет Октября, 10, <адрес> централизованной системе водоснабжения ООО «Волжские коммунальные системы». Произведено отключение вышеуказанного домовладения от централизованной системы водоснабжения путем перекрытия и опломбировки крана в закрытом состоянии. Договор на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения отсутствует.

         Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ доступ на территорию жилого дома по адресу: 25 лет Октября, 10 собственниками не обеспечен.

         Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ доступ на территорию жилого дома по адресу: 25 лет Октября, 10-1, в колодце труба идущая к дому ответчик а отсоеденина.

        Согласно приобщенному в материалы дела акту обследования водопроводных сетей от ДД.ММ.ГГГГ составленному сотрудниками ООО «ВКС» жилого дома по адресу: 25 лет Октября, 10, <адрес> установлено, что в подвал 3-йе части дома заходит стальная труда диаметром 15 мм идущая со второй части дома. До ПУ имеется отвод стальной трубы с диаметром 15 мм. Вентиль в нерабочем состоянии. Произведена опломбировка вентиля в закрытом положении №. ПУ установлен на кухне СГВ-15 39391559ДД.ММ.ГГГГ5 к/п не обнаружена, ПУ работает исправно, проводилась фотофиксация.

         Согласно приобщенному в материалы дела акту обследования водопроводных сетей от ДД.ММ.ГГГГ составленному сотрудниками ООО «ВКС» жилого дома по адресу: 25 лет Октября, 10, <адрес> установлено, что из колодца у крыльца второй части дома заходит одна труба в подвал. От данной трубы имеется разводка на вторую и третью часть дома. Труба, идущая на вторую часть дома находится под учетом ПУ, установленного в подвале (л/с 0564830). Трубы утеплены (материал новый) свежий залитый бетон у крыльца и колодца. Огород не ухожен, зарос. Из задней стены дома обнаружена водоотводная труба. Со слов потребителя данной трубой пользовалась соседка из первой части дома. Велась фотофиксация.

          Согласно приобщенному в материалы дела акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ составленному сотрудниками ООО «ВКС» жилого дома по адресу: 25 лет Октября, 10, <адрес> обнаружена выгребная яма, расположенная около дома со стороны <адрес> была закрыта стройматериалами. При осмотре визуализировалось вытекание воды из канализационного выпуска. Велась фотофиксация.

Согласно приобщенной в материалы дела справки – заключению № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного экспертом ООО «Экспертный центр Кузнецова» ФИО13 По результатам выполненного визуально-инструментального обследования здания жилого дома по адресу: <адрес>, анализа представленных документов, установлено следующее: Здание жилого дома состоит из трех жилых помещений, обследуемая часть жилое помещение в составе в составе: 1 этаж поз.18-23, мансарда поз.1, 2 собственника ФИО2, общей площадью 130,4 кв.м, находящееся в процессе реконструкции.

Реконструированное жилое помещение ФИО2 не окончено строительством, не выполнена внутренняя отделка пола, стен, потолков, внутренние двери. Отсутствуют подключения помещения ФИО2 к наружным сетям водоснабжения, газоснабжения, отсутствует канализация. Не смонтированы радиаторы и трубы отопления. Оборудование газового котла смонтировано частично, не подключено к наружным сетям газоснабжения. Электроснабжение подключено, внутренние сети электроснабжения выполнены частично, используются для освещения. Система отопления находится в неработоспособном состоянии. Оборудование санузла, кухни не установлено, отсутствует. На дату обследования строительные работы не ведутся. Обследуемое жилое помещение ФИО2 является не оконченным строительством, строительная готовность объекта согласно данных технического паспорта составляет 81%. Обследуемое помещение не пригодно для ввода в эксплуатацию в связи с несоответствием требованиям: строительных норм СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», санитарных норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий". Обследуемое помещение не пригодно для проживания и постоянного пребывания людей в связи с отсутствием отделки, инженерных сетей и оборудования.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ объект зарегистрирован как «часть жилого дома в стадии реконструкции», площадью 130,4 кв.м, с адресом <адрес>.

Сведения в информационной системе Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ о регистрации, вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта капитального строительства с данным адресом и сходными характеристиками отсутствуют, т.е. указанный объект в эксплуатацию не вводился, не регистрировался в качестве законченного строительством объекта.

Оспаривая выводы, изложенные в справке-заключении № составленным ООО «Экспертный центр Кузнецова» истцом было заявлено ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному экспертом Союз «Торгово-промышленная палата <адрес>» ФИО14 шаровой кран, установленный на трубопроводе, идущем на участки №, № находится в открытом состоянии. Шаровой кран, установленный на трубопроводе, идущий на участок №, перекрыт, опломбирован ООО «ВКС». В исследованном колодце, на вводном трубопроводе водоснабжения расположено 2 точки врезки, оборудованные шаровыми кранами. Точка врезки с подключенной трубой (открытый шаровой кран), является местом подключения второй и третьей части домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и является законной. Точка врезки с отсоединенной трубой, шаровой кран опломбирован ООО «ВКС», является местом подключения первой части домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. При условии присоединения шланга или трубопровода к стальному крану незаконной врезки возможно пользование водой для нужд первой части домовладения, расположенного по адресу: <адрес> при условии разрушения (отсутствии) пломбировочного устройства, установленного на шаровом кране ООО «ВКС». Необходимость подключение системы отопления к системе холодного водоснабжения для заполнения и подпитки определяется проектным решением. Проектное решение не предоставлено. На момент проведения экспертизы система отопления напрямую не связана с системой водоснабжения. Заполнение системы отопления может осуществляться как из системы холодного водоснабжения, так и из независимого источника специально подготовленным теплоносителем (например, химически подготовленной водой, раствором тосола). Согласно и. 2 Постановления Правительства РФ №, присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или с нарушением его условий является самовольным подключением (технологическим присоединением). Однако, ООО ВКС оказывает услуги по водоснабжению домовладения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 540 ГК РФ договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети. Абонент имеет лицевой счёт 0565127 и начисления по оплате услуги водоснабжения, но в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перестал их оплачивать, что не является основанием для расторжения договора. Таким образом, врезка законна.

Не доверять указанному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза назначена и проведена в соответствии с требованиями ГПК РФ, заключение подготовлено компетентным специалистом, руководствовавшимся при проведении экспертизы действующим законодательством, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта не противоречат установленным обстоятельствам дела, представленным в ходе рассмотрения дела доказательствам. Заключение содержит мотивированные и последовательные выводы, основанные на достоверных данных. Все выводы, имеющиеся в заключении, подробно мотивированы. Доказательств, опровергающих выводы эксперта, суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, как и заключение независимого эксперта сторонами по гражданскому делу фактически не оспаривались. При этом суд полагает возможным принять экспертное заключение с уточнением в части применения Постановления правительства № Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации", поскольку не меняет существо данного экспертом ответа на поставленный вопрос с учетом утратившего силу Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Таким образом, суд считает, что при рассмотрении дела факт потребления ресурса предоставленного истцом не подтвержден заключением судебного эксперта. Кроме того, указанное заключение согласуется с выводами досудебного исследования и не противоречит ему. Доводы стороны истца имеют вероятностный характер и не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Анализ норм действующего законодательства свидетельствует о том, что истец должен доказать достоверными доказательствами факт несанкционированного подключения внутридомового сантехнического оборудования к централизованным сетям водоотведения и самовольного пользования ответчика названными сетями.

Суд полагает, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств достоверно подтверждающих факт осуществления ответчиком несанкционированного подключения к централизованным сетям водоотведения и самовольного пользования ответчика названными сетями истцом не представлено.

Из пояснений представителей истца следует, что ими установлено в ходе проверки наличие самовольного подключения к сети централизованного водоснабжения путем врезки трубы диаметром 20мм, которая выходит на участок ответчика. Из материалов дела следует, что в находящееся на земельном участке, принадлежащем ответчику строению указанная труда заходит от соседнего домовладения. Представители истца пояснили, что к данной трубе мог быть присоединен шланг и через него мог производится забор воды для употребления в пищу и полива, однако достоверных доказательств, подтверждающих, что такие действия имели место и были совершены ответчиком суду не было представлено.

К пояснения сотрудников ООО «ВКС», допрошенных в судебном заседании суд относится критически, поскольку последними при исследовании спорного колодца не установлен факт подачи ресурса на домовладение истца, поскольку выход воды при включенном шаровом кране на территория дома ответчика нашел своего подтверждения. Кроме того, сотрудники ООО «ВКС» находятся во взаимозависимых отношениях руководителя и подчиненного.

Напротив, представленные в материалы дела фотоматериалы и заключения экспертов указывают на то, что дом не оборудован системой водоснабжения, является нежилым. Фотоматериалы прилегающей к дому территории не свидетельствуют о наличии зеленых насаждений подлежащих ежедневному поливу, в связи с чем необходимо подключение к центральному водоснабжению. Питьевую воду ответчик использует привозную. Для полива используется дождевая вода, дом стоит не бетонном фундаменте, не имеет подвала, куда ведет труба от второго домовладения ей не известно.

Истцом также не опровергнуты доводы ответчика о том, что выявленная труба ею не устанавливалась, возможно была установлена прежним собственником земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного истцом требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>