Решение по делу № 2-869/2019 от 13.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-869/2019

г. Тюмень                                                                                         30 января 2019 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Глова М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошулько Л.Г. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с иском, которым просили сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Иск мотивировал тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены изменения, которые не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался.

В судебное заседание представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался, возражений на исковое заявление не представлял.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении в соответствии со Справкой о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произведены следующие изменения: в жилой комнате установлены перегородки с дверным проёмом, помещение используется в качестве санузла (установлены санитарно-технические приборы: унитаз, раковина; выведена система водоснабжения и водоотведения); в жилой комнате установлена электроплита. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в жилой комнате установлена перегородка с дверным проёмом. Помещение используется в качестве коридора. В жилой комнате убрана электроплита. Общая площадь жилой комнаты до изменений составляла – 17,5 кв.м., жилая площадь - 17,5 кв.м. Общая площадь квартиры после выявленных изменений - 17,3 кв.м., жилая площадь квартиры – 11,0 кв.м.

В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «ПИИ «ГАЛС», по результатам обследования перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: <адрес>, выполненные перепланировка и переустройство квартиры, удовлетворяют требованиям СП 54.133330 «Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

Экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от ДД.ММ.ГГГГ.указывает на соответствие произведенных изменений требованиям СанПиН «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство, выполненные в квартире истца не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кошулько Л.Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии: в жилой комнате установлены перегородки с дверным проёмом, помещение используется в качестве санузла (установлены санитарно-технические приборы: унитаз, раковина; выведена система водоснабжения и водоотведения). В жилой комнате установлена перегородка с дверным проёмом. Помещение используется в качестве коридора. Общая площадь жилой комнаты до изменений составляла – 17,5 кв.м., жилая площадь - 17,5 кв.м. Общая площадь квартиры после выявленных изменений - 17,3 кв.м., жилая площадь квартиры – 11,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                              Н.В. Пономарева