Решение по делу № 2-869/2020 от 20.07.2020

Мотивированное решение составлено 01.09.2020 г. Дело № 2-869/2020

УИД 76RS0021-01-2020-000964-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2020 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Зубкове И. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е.А. к Департаменту муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба-2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Григорьева Е. А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевский сельский округ, СНТ «Дружба 2».

В обоснование заявленных требований указано, что 01.08.2011 г. Григорьева Е. А. приобрела указанный земельный участок. Из сообщения департамента муниципального имущества Администрации ТМР ей стало известно, что собственником данного участка значится Семеновских О. А.

Истец Григорьева Е. А. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба 2» в судебное заседание не явился Председатель СНТ Нестеренко М. В. направил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 03.08.2020 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Согласно справке председателя СНТ «Дружба 2» Нестеренко М. В. от 21.07.2018 г., в соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Дружба 2» от 17.06.2018 г. было принято решение об изменении нумерации участков и дорожек, в связи с чем, участку Григорьевой Е. А. присвоен новый №, данный участок ранее принадлежал Семеновских О. А. с №.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба 2», где правообладателем участка значится Семеновских О. А.

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности Семеновских О. А. на спорный земельный участок отказано.

СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, его председателем является Нестеренко М. В., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2».

Членство Григорьевой Е. А. в СНТ «Дружба 2» подтверждается членской книжкой, реестром членов по состоянию на 25.05.2019 г. и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ «Дружба 2» выдало Григорьевой Е. А. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ, имеется описание границ земельного участка.

Как следует из материалов дела Семеновских О. А. членом СНТ «Дружба 2» не является, свидетельство о праве на земельный участок на его имя не изготавливалось и не выдавалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о его отказе от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Дружба 2» закрепило за истцом данный земельный участок, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Григорьевой Е.А. удовлетворить.

Признать за Григорьевой Е.А. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Дружба 2», общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров