Решение по делу № 2-1186/2021 от 05.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 01 марта 2021 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Хуруджи В.Н.,

при секретаре Глимьяновой Д.Т.,

с участием представителя истца Аврамкина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-1186/2021 по иску Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к Черенкову Д.В. о признании права отсутствующим,

установил:

Истец обратился с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем, что боксовые и прочие строения, возведённые истцом, принадлежат ему на праве кооперативной (коллективной) собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организации, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой по решению общего собрания либо при ликвидации кооператива (п.2.5. Устава). Каждому члену кооператива предоставляется постоянное право пользования боксом для принадлежащего ему маломерного судна (п.4.1. Устава). 29.07.2017 г. семь человек (ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10), воспользовавшись сведениями о созыве отчетно-перевыборной конференции уполномоченных ПЛГК «Нептун», опубликованных в СМИ, в отсутствие кворума, оформили протокол о проведении внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун», с повесткой дня собрания: выбор председателя, секретаря, утверждение регламента внеочередного общего собрания членов ПЛГК «Нептун»; избрание счетной комиссии ПЛГК Нептун»; отчет председателя ФИО11 по вопросам финансово-хозяйственной деятельности ПЛГК «Нептун» за 2015-2017 гг.; переизбрание председателя ПЛГК «Нептун»; переизбрание членов правления ПЛГК «Нептун»; избрание ревизионной комиссии ПЛГК «Нептун». На основании ничтожного протокола от 29.07.2017г. о проведении внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун», посредством подачи заявления в регистрирующий орган, 05.08.2017 г. внесли изменения в сведения Единого государственного реестра юридических лиц о единоличном исполнительном органе ПЛГК «Нептун». В результате чего, в ЕГРЮЛ была внесена информация о лице уполномоченном действовать от имени кооператива без доверенности - ФИО1. ФИО1 стал осуществлять «отчуждение» имущества, созданного кооперативом, выдавая лицам, не являющимися членами кооператива, справки о выплате ими «паевых» взносов. При этом размер «паевых» взносов ФИО1 указывал в справке произвольно. Решением суда вышеуказанный протокол внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун» от 29.07.2017 года:.. . о переизбрании председателя, членов правления кооператива; об избрании ревизионной комиссии кооператива, признан недействительным по признакам ничтожности, предусмотренным ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следственным комитетом РФ по Ханты-Мансийскому АО-Югре в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 170.1 УК РФ - представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, документов, содержащих заведомо ложные данные, в целях внесения в единый государственный реестр юридических лиц, недостоверных сведений о руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица или об ином лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо в иных целях, направленных на приобретение права на чужое имущество. Также, Следственным комитетом РФ по Ханты-Мансийскому АО-Югре в отношении ФИО1, возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ. В рамках расследования уголовного дела ПЛГК «Нептун» в лице ФИО11 признано потерпевшим, в связи, с чем истцу стало известно, что ответчиком зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный в ПЛГК «Нептун». Ответчик членом ПЛГК «Нептун» не является. Решение о принятии ответчика в члены ПЛГК «Нептун» в соответствии с Уставом кооператива не принималось, паевый взнос ответчик не вносил. Государственная регистрация права собственности на спорный гараж произведена в отсутствие законных оснований. Ответчику предоставлена справка от 02.10.2017, выданная ФИО1, согласно которой ответчик действительно является членом ПЛГК «НЕПТУН», ему принадлежит гараж №, по адресу <адрес>, задолженностей по членским взносам, электроэнергии нет. Указанная справка, подтверждающая членство ответчика в ПЛГК «Нептун» выдана лицом (ФИО1), избрание которого единоличным исполнительным органом не имело место, то есть неуполномоченным лицом, без приема ответчика в члены кооператива в установленном статьей 10 Федерального закона от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации в Российской Федерации» порядке. В связи с чем, все выданные ФИО1 документы являются ничтожными, в том числе оформленная ФИО1 и выданная ответчику справка о том, что ответчик является членом кооператива. Допустимым доказательством приобретения ответчиком членства в гаражном кооперативе является решение уполномоченного органа кооператива. Решение о принятии ответчика в члены кооператива в соответствии с порядком, установленным Уставом кооператива, не принималось, внесение паевого взноса за гаражный бокс, вопреки требованиям ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ответчиком не производилось. Справка, выданная ФИО1, удостоверяющая членство ответчика, является подложной. Так как ответчик членом кооператива не является, паевой взнос им не вносился, права на паенакопления он не имеет, то право собственности на гараж не приобрёл. При наличии государственной регистрации права ответчика на спорный гараж, нарушенное право истца не может быть защищено иным способом, кроме как путем признания отсутствующим права ответчика на спорный гараж.

Истец просит признать право собственности Черенкова Д.В. на гараж, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно предъявленных требований не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25, согласно которого вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 Гражданского кодекса РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ). Суд установил, что в соответствии с уставом, утвержденным 04.10.1997 решением конференции ПЛГК «НЕПТУН» (ранее ЛГК «Нептун»), зарегистрированным Администрацией города Сургута приказом от 14.05.1998 года №. ПЛГК «НЕПТУН» в соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ зарегистрировано как юридическое лицо в реестре с 21.12.2002 в связи с новым порядком регистрации юридических лиц. ПЛГК согласно Устава от 04.10.1997 создаётся по заявлению граждан желающих вступить в кооператив с целью обеспечения членов кооператива боксами для хранения индивидуальных маломерных судов, эксплуатации и управления этими боксами (п.1.1. и 2.1. Устава). В соответствии с уставом в полномочие кооператива в том числе входит право выкупа у членов кооператива в соответствии с договорами купли-продажи (п.2.4 Устава). Каждому члену кооператива предоставляется постоянное право пользования боксом для принадлежащего ему маломерного судна (п.4.1. Устава). В соответствии с п.4.3 Устава член кооператива вправе передать (продать) принадлежащий ему бокс. Боксовые и прочие строения, возведённые ПЛГК «НЕПТУН», принадлежат ему на праве кооперативной (коллективной) собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организации, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой по решению общего собрания либо при ликвидации кооператива (п.2.5. Устава). Как следует из представленной в материалы дела бухгалтерской справки, ПЛГК «Нептун» является объектом незавершенного строительства, принят на учет в ПЛГК «Нептун» и отражен на забалансовом счете 012 «Основные средства, подлежащие вводу в эксплуатацию». Построен в период 1982-1986 годы. В соответствии с п.3.1 Устава средства кооператива состоят из вступительных и иных взносов, прочих поступлений. Основным документом для регистрации права собственности спорного имущества подтверждающим членство в ПЛГК «Нептун» ответчика и отсутствие обязательств является справка от 02.10.2017 за подписью председателя ФИО1, законность подписания которой оспаривает истец. В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ). В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. На стадии подготовки дела к рассмотрению суд распределил между сторонами бремя доказывания и предложил ответчику представить доказательства законности регистрации права собственности, которую оспаривает истец в соответствии с действующим в период регистрации законом и порядком регистрации. При этом суд в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ обсудил со сторонами какие доказательства могут быть представлены суду. Основанием приобретения права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Черенкова Д.В. послужила справка от 02.10.2017, согласно которой Черенков Д.В. действительно является членом ПЛГК «Нептун», задолженностей по членским взносам и электроэнергии нет, паевые взносы оплачены. Вместе с тем, как следует из материалов дела, решением Сургутского городского суда от 09.02.2018, вступившим в законную силу, было установлено, что 29.07.2017 было проведено внеочередное собрание членов ПЛГК «Нептун». На основании данного протокола, посредством подачи заявления в регистрирующий орган, 05.08.2017 внесены изменения в сведения Единого государственного реестра юридических лиц о единоличном исполнительном органе ПЛГК «Нептун», в результате чего, в ЕГРЮЛ была внесена информация о лице уполномоченном, действовать от имени кооператива без доверенности - ФИО1. Между тем, указанным решением были удовлетворены исковые требования ФИО11 и признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов ПЛГК «Нептун» от 29.07.2017 о выборах председателя, секретаря, об утверждении регламента внеочередного общего собрания об избрании счетной комиссии, об отчете председателя ФИО11 по вопросам финансово-хозяйственной деятельности кооператива, о переизбрании председателя, членов правления кооператива, об избрании ревизионной комиссии кооператива. Таким образом, ФИО1, выдавший ответчику 02.10.2017 справку для регистрации права собственности на спорный объект не являлся уполномоченным лицом. При наличии государственной регистрации права ответчика на спорный гараж основанного на ничтожных документах, выданных неуполномоченным ПЛГК лицом (ФИО1), нарушенное право истца как коллективного представителя членов ПЛГК не может быть защищено иным способом, кроме как путем признания отсутствующим права ответчика на спорный гараж, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в ч. 4 п. 52 Постановления от 29.04.2010 года №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». При этом при наличии такого права, ответчик не лишен его защищать в установленном законом порядке путем обращения к надлежащему руководству ПЛГК, а в случае отказа в предоставлении надлежащих документов путем обращения в суд за защитой нарушенного права, в том числе в соответствии с положениями ст.234 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст. 98-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к Черенкову Д.В. о признании права отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Черенкова Д.В. на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи