Решение по делу № 2-997/2022 от 14.03.2022

№

УИД 30RS0№-17

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 апреля 2022 г. <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Спицыной В.А.,

при секретаре судебного заседания Барковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО15 к ООО «Авангард», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП <адрес>» Астрводоканал», Прохоровой ФИО16, Кибаевой ФИО17 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова В.В. обратился в Трусовский районный суд <адрес> с иском к ООО «Авангард», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП <адрес>» Астрводоканал», Прохоровой Виктории ФИО18, Кибаевой ФИО19, МУП <адрес> «Коммунэнерго» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг.

В обоснование иска указав, что Истец Кузнецова ФИО20, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №-Т с администрацией <адрес>. Была вселена в квартиру по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. пом. №,"общей площадью 19,2 кв.м. из них жилая площадь 12,2 кв.м. и 7.0 кв.м. места общего пользования.

7/18 доли данной квартиры имеет в собственности Прохорова ФИО21, номер государственной регистрации права <данные изъяты>-30/078/2019-5 от ДД.ММ.ГГГГ, также собственником/нанимателем является Кибиева ФИО22, занимаемая площадь 22,5 кв.м. Все указанные лица проживают в данной квартире.

Истец, Прохорова В.И., Кибиева А.Д. имеют один лицевой счет в следующих коммунальных службах: в ПАО «Энергосбытовая компания, номер счета <данные изъяты>. МУП «Астрводоканал, МУП Астрахань «Коммунэнерго» номер лицевого счета <данные изъяты>.

В настоящий момент в квартире проживает 4 человека: истец и ее соседи.

Истец для оплаты указанных услуг, деньги передает Прохоровой В.И., которая рассчитывает самостоятельно сколько должен заплатить истец за коммунальные услуги, по которым не разделены счета.

Просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, пер. Грановского, <адрес>, между собственниками/нанимателями Кузнецовой ФИО23 пропорционально занимаемой площади 19,2 квм.. Прохоровой ФИО24, пропорционально занимаемая площадь 27,35 кв.м. Кибиева Алия ФИО25, пропорционально занимаемой площади 22,5 кв.м.от.

Обязать ООО «АВАНГАРД» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, пер. Грановского, 69 <адрес> Кузнецовой B.C., Прохоровой В.И. Кибиевой А.Д.

Обязать ООО Астрахань «Коммунэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: отопление, горячая вода,в квартире по адресу: <адрес>, пер. Грановского. 69 <адрес> Кузнецовой B.C., Прохоровой В.И. Кибиевой А.Д.

Обязать МУП «АстрВодоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: водоотведение, холодная вода, в квартире по адресу: Астрахань, пер. Грановского. 69 <адрес> Кузнецовой B.C., Прохоровой В.И. Кибиевой А.Д.

Обязать ПАО «Энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: электроснабжение, в квартире по адресу: <адрес>, пер. Грановского, 69 <адрес> Кузнецовой B.C.. Прохоровой В.И. Кибиевой А.Д.

В порядке ст. 39 ГПК уменьшив требования просил суд 1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, пер. Грановского, <адрес>, между собственниками/нанимателями Кузнецовой ФИО26 пропорционально занимаемой площади 19,2 квм., Прохоровой ФИО27, пропорционально занимаемая площадь 27,35 кв.м, Кибиева ФИО28, пропорционально занимаемой площади 22,5 кв.м.от.

Обязать МУП «АстрВодоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: водоотведение, холодная вода, в квартире по адресу: Астрахань, <адрес>, 69 <адрес> Кузнецовой B.C., Прохоровой В.И. Кибиевой А.Д.

Обязать ГТАО «Энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг: электроснабжение, в квартире по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, 69 <адрес> Кузнецовой

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Чернышева К.К. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить иск, указала, что ответчиками необоснованно удерживаются с истца денежные средства в размере превышающем стоимость потребленных ею коммунальных услуг, истец желает установить отдельные приборы учета.

Представитель ответчика МУП <адрес> «Астрводоканал» Исмагулова И.У. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Авангард», ОАО «Астраханская энергосбытовая компания», ответчик Кибаева А.Д., Прохорова В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Прохоровой В.И. Пивцова Н.В. в судебном заседании возражала в удовлетворении требований.

Представитель ответчика МУП <адрес> «Коммунэнерго» Рудыч Ю.В. в судебном заседании указала, что в порядке ест. 39 ГПК требования к ним не предъявляются.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Согласно ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в данном доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Кузнецова В.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, пер. <адрес> <адрес>.1 <адрес> пом. 4 общей площадью 19.2 кв.м. на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №-Т от 30.11.2012г., 7/18 доли жилого помещения принадлежат ответчику Прохоровой В.И., и Кибаевой А.Д.

В ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП <адрес> «Астрводоканал» и МУП <адрес> «Коммунэнерго» имеются лицевые счета для оплаты коммунальных услуг поставляемых данными организациями.

Сторонами не отрицается, что в жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета.

Учитывая, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а потому определить долю расходов истца и ответчиков не представляется возможным, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований об определении размера участия в оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 209 Гражданского процессуального кодекса ФИО1 Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой ФИО29 к ООО «Авангард», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», МУП <адрес>» Астрводоканал», Прохоровой ФИО30, Кибаевой Алие ФИО31 об опредеделии порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Спицына