Решение по делу № 2-523/2021 от 22.09.2020

УИД 47RS0005-01-2020-005357-15

Дело № 2-523/2021 (2-4083/2020;)
г. Выборг	16 марта 2021 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Васиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светельниковой Юлии Анатольевны к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является дочерью Чаленко Анатолия Ивановича и внучкой Чаленко Ивана Евдокимовича и Чаленко Татьяны Иосифовны.

16 октября 1990 года Решением Исполкома Токаревского сельского Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области №б/н и Приказом №376 от 03 декабря 1990 года по совхозу «Матросово» ее бабушке ФИО1 был продан жилой дом с земельным участком площадью 1500 кв.м. принадлежащий совхозу «Матросово».

5 декабря 1990 года между ФИО1 и директором совхоза «Матросово» Выборгского района Ленинградской области был заключен договор купли - продажи жилого одноэтажного брусчатого дома общей площадью 56,6 кв.м., расположенный в <адрес> на земельном участке мерою 0,15 га по акту оценочной комиссии в сумме 1434 рубля.

Указанный договор был удостоверен надлежащим образом 17 декабря 1990 года председателем Исполкома Токаревского сельского совета ФИО3 и зарегистрирован в реестре за №104. Дом расположен на земельном участке, предоставленном согласно похозяйственной книги №2, лицевой счёт №68, стр. 39 за 2002-2006г. площадью 1500 кв. м. принадлежащем дедушке истца - ФИО2, умершему Дата года.

После покупки дома, бабушка истца - ФИО1 стала проживать по постоянному месту жительства в приобретенном доме и зарегистрировалась в нем по месту жительства: <адрес>. Вместе с ней стал проживать и дедушка ФИО2, также имевший там регистрацию по месту жительства.

Дата года бабушка ФИО1 умерла. После ее смерти домом и земельным участком продолжали пользоваться дедушка истца - ФИО2, имеющий регистрацию по адресу: <адрес>, и ее отец ФИО4, который фактически переехал туда на постоянное место жительство. ФИО2 и ФИО4 фактически приняли наследство, заявление нотариусу о вступлении в наследство не подавалось.

Дата года ФИО2 умер. После его смерти заявления о вступлении в наследство истец и ее отец ФИО4 не подавали, поскольку считали, что фактически приняли наследство и после смерти бабушки и дедушки, отец ФИО4 продолжал постоянно проживать в этом доме и вести хозяйство (огород и пасеку).

В январе Дата года отец истца ФИО4, пропал, в связи, с чем 30 января 2018 года было подано заявление в УМВД о его пропаже. 21 апреля 2018 года недалеко от их дома в <адрес> найдены его останки.

23 апреля 2018 года у сестры истца были взяты материалы ДНК для проведения генетической экспертизы подтверждающей, что найденные останки принадлежат отцу - ФИО4 18.06.2018 пришли подтверждающие результаты ДНК. 21 июня 2018 года ФИО4 был похоронен. С момента пропажи (с января 2018 года) по настоящее время истец фактически стала проживать в этом доме, приняла на себя хозяйство, стала оплачивать коммунальные платежи, оплатила долги отца по содержанию дома.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу №2-2618/2020 от 04 августа 2020 года за истцом признано право собственности на указанный выше дом.

При обращении к нотариусу истцу было разъяснено, что она сможет вступить в права наследования на земельный участок только в судебном порядке, поскольку срок для подачи соответствующего заявления пропущен, а также право за наследодателем не зарегистрировано.

Администрация МО «Советское городское поселение» 06.06.2008г. на основании записи в похозяйственной книге №1, стр. 147, лицевой счет 71, выдала истцу выписку из похозяйственной книги, подтверждающую, что ее бабушка по день смерти была зарегистрирована и проживала в доме №1 по улице <адрес> и являлась собственницей указанного дома расположенного на вышеуказанном земельном участке.

27 июля 2018 года Администрация МО «Советское городское поселение» на основании записи в похозяйственной книге №2, стр. 39, лицевой счет 68, выдала истцу выписку из похозяйственной книги №383-И от 24 июля 2018 года, подтверждающую, что за ее дедом ФИО2 значится земельный участок 0,15 га.

В Выборгском БТИ Филиала ГУП «Леноблинвентаризация» была получена Выписка из технического паспорта на жилой дом и кадастровый паспорт на дом <адрес>.

06 июня 2008 года Главой администрации МО «Советское городское поселение» был выдан обзорный план земельного участка площадью 1500 кв.м., предоставленного ФИО1 под жилой дом.

Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего в Дата года, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах границ согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, исполненным кадастровым инженером ФИО5

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано следующее разъяснение: принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ФИО4 при жизни, не принял необходимые меры по оформлению спорного имущества, и не успел оформить право собственности на наследственное имущество.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее – государственная регистрация прав) (п. 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации» от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Мотивированных возражений ответчиком в материалы дела не представлено, доказательств незаконности возведения строений также. Ранее исковых требований о сносе самовольных построек также не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Светельниковой Юлии Анатольевны - удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего в Дата года, земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Светельниковой Юлией Анатольевной, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> Дата., код подразделения №, право собственности на земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

Резолютивная часть решения суда объявлена в судебном заседании 16 марта 2021 года

Мотивированное решение суда изготовлено 23 марта 2021 года

УИД 47RS0005-01-2020-005357-15

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-523/2021 (2-4083/2020;) ~ M-3211/2020 в Выборгском городском суде Ленинградской области.