Решение по делу № 2-1000/2024 от 14.12.2023

КОПИЯ

62RS0003-01-2023-004285-03

дело № 2-1000/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 г.                                                                                                            г. Рязань

Октябрьский районный суд города Рязани

в составе председательствующего судьи Рыбак Е.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани ФИО8,

истцов ФИО2, ФИО3,

представителя истцов ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя заявленные требования тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли у каждой. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, которые добровольно выехали из квартиры, проживают по другому, неизвестному истцам адресу, вывезли все свои личные вещи, связи с истцами не поддерживают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия для реализации истцов своих прав собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также влечет несение дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. На основании вышеизложенного истцы просят суд признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы – ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики – ФИО4, ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо ОМВД России по Октябрьского району г. Рязани о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник прокурора Октябрьского района г. Рязани ФИО8 в своем заключении полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд в подобной ситуации, применительно к положениям статьи 165.1 ГК РФ полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрении спора. Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», который предусматривает, что сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Выслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Рязани ФИО8, пояснения истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьям 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ)

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по ? доли у каждой. Данный факт подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы оплачивают коммунальные услуги по указанной квартире, добросовестно несут бремя содержания жилого помещения.

Как следует из пояснений истца ФИО2, данных ей при рассмотрении дела, указанное жилое помещение истцы приобрели ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от их дедушки. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики – ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, которые добровольно выехали из квартиры, проживают по другому, неизвестному истцам адресу, вывезли все свои личные вещи, связи с истцами не поддерживают, расходы по содержанию квартиры не несут.

Данный факт подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, который сообщил, что ответчик ФИО4 является дядей истцов, ФИО1 его супруга. Ответчики более 2-х лет, как съехали из квартиры, проживают где-то в <адрес>, вывезли свои личные вещи в квартиры по адресу: <адрес>, бремя расходов по содержанию спорного жилья не несут и никогда не несли.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его пояснения соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Кроме того, стороной ответчиков не представлено доказательств об отсутствии у них оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, что их имущественное положение не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением, поэтому оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Судом также установлено, что ответчики ФИО4, ФИО1 членами семьи собственника жилого помещения – истцов ФИО2, ФИО3 не являются, на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживают, существенного интереса в его использовании не имеют, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками отсутствует, оплату коммунальных услуг и квартплаты не производят.

Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. Каких-либо доказательств в подтверждение того, что истцы препятствовали проживанию ответчиков ФИО4, ФИО1 в спорной квартире, у суда не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку требования истца удовлетворены полностью, то с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в общем размере 300 руб. солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 (<данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (Сто пятьдесят) руб.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 (Сто пятьдесят) руб.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд г. Рязани заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись