Решение от 19.04.2022 по делу № 2-1133/2022 (2-8720/2021;) от 22.12.2021

Дело № 2-1133/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе

председательствующего судьи Нуждина А.В.,

при секретаре Христенко Е.В.,

с участием представителя истца Тарасовой М.А., ответчиков Арнаутовой В.С., Самохваловой В.Н., представителей ответчиков Мазуровской В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батаниной С.Н. к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Аэлита», Самохваловой В.Н., Гусеву Ю.В., Некрасовой Т.А., Селищеву С.В., Кауш Д.Я., Черниковой Н.И,, Арнаутовой В.С. о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

Батанина С.Н. обратилась с иском, указав, что ей как собственнику земельного участка N стало известно, что ... было проведено общее собрание и создано СНТ СН «Аэлита». Однако ни созыва общего собрания, ни о его проведении и итогах ей не было известно.

Считает, что указанное собрание было проведено с нарушением требований законодательства, в связи с чем просит суд признать недействительным решение общего собрания, оформленное протоколом N от ... по всем вопросам повестки дня.

Истец Батанина С.Н. в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Тарасова М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Возражала против применения сроков исковой давности.

Ответчик Самохвалова В.Н., ее представитель и представитель СНТ СН «Аэлита» Мазуровская Е.Н., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Заявили о пропуске срока исковой давности.

Ответчики Гусев Ю.В., Некрасова Т.А., Селищев С.В., Кауш Д.Я., Черникова Н.И., представитель третьего лица ИФНС России № 10 по Оренбурской области, извещенные о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Батанина С.Н. является собственником земельного участка N по ..., расположенного в границах СНТ «Аэлита».

Протоколом общего собрания о создании СНТ СН «Аэлита», оформленного протоколом от ... приняты решения по следующей повестке дня: создать СНТ СН «Аэлита», утвердить Устав, утвердить членов правления и председателя товарищества.

Согласно протоколу общего собрания СНТ СН «Аэлита» от ... общая численность садоводов ... человека, в общем собрании приняли участие ... человека, кворум имеется.

В ходе рассмотрения дела ответчики указали, что указание в протоколе на участие в голосовании ... человек является ошибочным. В создании общества и голосовании по всем вопросам повестки дня принимало участие ... человек, которые являются его учредителями.

Статьи 7, 9 - 10 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не содержит требования об обязательном участии в создании СНТ собственников всех земельных участков, находящихся в границах СНТ, закон содержит лишь требование к минимальному числу учредителей товарищества - не менее семи.

Истцом в обоснование заявленных требований указано, что при создании общества одним из учредителей является Кауш Д.Я., который собственником земельного участка на территории СНТ СН «Аэлита» не является.

Действительно, согласно выписки из ЕГРН, собственником земельного участка N по адресу: ..., ..., ... является ....

Таким образом, судом установлено, что при принятии решения о создании СНТ СН «Аэлита» отсутствовал необходимый минимальный кворум учредителей, а именно всего в голосовании приняло участие 6 собственников земельных участков, а не ... как предусмотрено законом.

Следовательно, решение вопроса о создании общества было принято с существенным нарушением требований действующего законодательства.

В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно подпунктам 1, 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Кроме указанных оснований, суд также соглашается с доводами истца о том, что при проведении собрания неправомерно разрешен вопрос об утверждении членов правления товарищества.

При этом суд исходит из того, что согласно п. .... Устава товарищества, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание членов правления товарищества.

Вместе с тем, регистрация юридического лица произошла только ..., то есть позднее, чем проведено обжалуемое общее собрание от ....

Поскольку проголосовавшие лица до момента регистрации юридического лица не могли являться членами указанного товарищества, они не были компетентны в принятии решения об утверждении членов правления.

В части заявленного ответчиками довода о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Заявляя о пропуске срока исковой давности, ответчик указывает на то, что ... в адрес истца был выставлен платежный документ, в связи с чем именно с указанной даты она должна была узнать о проведенном собрании.

Суд находит указанные доводы не состоятельными, поскольку в печати выставленного платежного документа указано наименование общества СНТ «Аэлита». Кроме того, на момент выставления счета, юридическое лицо СНТ СН «Аэлита» еще не было зарегистрировано в ЕГРЮЛ, а следовательно не имело право от своего имени выставлять счета на оплату.

Истца указала, то узнала о проведенном собрании ..., после запроса на имя ... Доказательств обратного суду со стороны ответчика представлено не было.

Таким образом, именно с указанной даты начинает течь срок исковой давности. В суд истица обратилась ..., то есть в установленный законом срок, в связи с чем доводы ответчика о пропуске срока исковой давности являются не состоятельными.

Исходя из совокупности вышеизложенных обстоятельств, общее собрание о создании СНТ СН «Аэлита», проведено с нарушением предусмотренной законом процедуры, что влечет за собой ничтожность его решений в соответствии с положениями пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса РФ и пункта 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса РФ, как проведенного в отсутствие кворума с нарушением порядка созыва по всем вопросам повестки дня.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты судебных расходов в доход государства. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно представленного в материалы дела чека – ордера от ..., истцом оплачена государственная пошлина в размере ...

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ...

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ N ░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░