Решение по делу № 2-1705/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-1705/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.,

при секретаре Андреевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарбузовой В. С. к ТСЖ «Единство 23», ООО «Донской расчетный центр» об обязании произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации серия 61 № от ... Гарбузовой В.С. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 47 кв.м, расположенная по адресу: .... В многоквартирном доме по адресу: ... ... выбран способ управления Товарищество собственников жилья «Единство». Согласно, агентского договора сборами, начислениями, перечислениями денежных средств за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу занимается ООО «Донской расчетный центр». Истица ссылается на то, что оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, но длительное время в ее адрес приходят счет квитанции с суммой задолженности. Между истцом и ответчиками была проведена сверка расчетов, но в результате данной сверки по расчетам ответчика у Гарбузовой В.С. числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: .... Согласно, решения мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от ... по делу № за период с ... по ... с Гарбузовой В.С. в пользу ТСЖ «Единство 23» взыскана задолженность в размере 3 303 рублей. Указанная задолженность оплачена ..., что подтверждается квитанцией об оплате. Учитывая то, что в период с ... по ... оплаты за жилищно-коммунальные услуги были произведены Гарбузовой В.С. в полном объеме, истица просила суд обязать ТСЖ «Единство 23» и ООО «Донской расчетный центр» произвести перерасчет по оплате за коммунальные услуги по ... городе Ростове-на-Дону, исключив указанную сумму долга из счет квитанции.

В дальнейшем истцовой стороной были уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК. С учетом заявленных уточнений истица просила суд обязать ТСЖ «Единство 23» и ООО «Донской расчетный центр» произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг Гарбузовой В. С. по адресу: ..., исключив указанную сумму из счета – квитанции; взыскать с ТСЖ «Единство 23» и ООО «Донской расчетный центр» в пользу Гарбузовой В. С. моральный вред в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 420 рублей, почтовые расходы в размере 187,49 рублей.

Истец Гарбузова В. С., а также ее представитель Дудзенко Н.В., действующая на основании протокольного определения суда от ... в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ТСЖ «Единство 23» Молодцов К.В., действующий на основании доверенности № от ... в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований Гарбузовой В.С. возражал, ссылаясь на доводы, приведенные в письменном отзыве на иск, приобщенном к материалам гражданского делу.

Представитель ООО «Донской расчетный центр» Гафурова Р.О., действующая на основании доверенности № Ю-3 от ... в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований истца возражала, просила суд в иске отказать.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, пояснения и возражения других участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт, а также для собственников помещений взнос на капитальный ремонт, плата за коммунальные услуги.

В судебном заседание было установлено, что Гарбузова В.С. является собственницей ... жилом доме по ... городе Ростове-на-Дону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61 № от .... (л.д.35)

В указанном многоквартирном доме собственниками помещений выбран способ управления ТСЖ «Единство 23». Согласно, агентского договора сборами, начислениями, перечислениями денежных средств за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу занимается ООО «Донской расчетный центр».

Из материалов дела усматривается, и подтверждается сторонами, что в счет - квитанциях истцу выставляется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Из письма ООО«Донской расчетный центр» от ... № видно, что задолженность истца перед ТСЖ «Единство 23» за период с октября 2013 года по май 2014 года составляет 2782 рублей 97 копеек.

Так, согласно предоставленным истицей квитанциям по оплате жилищно-коммунальные услуги с июля 2014 года по декабрь 2017 года оплаты произведены в полном объеме.

Решением Мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от ... по гражданскому делу № года за период с ... по ... с истца в пользу ТСЖ «Единство 23» была взыскана задолженность в размере 3 303 рублей 60 копеек. Факт оплаты указанной суммы, подтверждается квитанцией от .... (л.д. 7)

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, при установленных в судебных заседаниях обстоятельствах суд приходит к выводу о неправомерности действий ТСЖ «Единство 23» в части отказа в проведение перерасчета за жилищно-коммунальные услуги по ... жилом доме по ..., в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащие удовлетворению.

Истцом также заявлены требования к ответчикам о компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, однако суд считает данные требования несоразмерными понесенным моральным страданиям истца и считает удовлетворить данные требования частично.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку требования потребителя Гарбузовой В.С. об исключении задолженности из счет-квитанции за жилищно-коммунальные услуги не были удовлетворены ТСЖ в добровольном порядке до обращения истца в суд, истцу причинен моральный вред.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходил из характера и объема причиненных истцу в данном случае нравственных и физических страданий.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, требования разумности и справедливости.

С учетом обстоятельств причинения вреда, личности истца, суд полагает сумму в размере 1 500 рублей в счет компенсации морального вреда разумной и справедливой.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истицей в связи с обращением в суд понесены расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 420 рублей, почтовые расходы в размере 187 рублей 49 копеек. Понесенные расходы также подлежат взысканию с ТСЖ «Единство 23».

При обращении в суд истцом Гарбузовой В.С. произведена оплата госпошлины в размере 300 руб, которая подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные стороной, в пользу которой принято судебное решение, с противоположной стороны в разумных пределах является одним из правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителей, соблюдения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате юридических услуг, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг адвокатов, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, а также объем проведенной представителем истца по делу работы.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанной представителем истца правовой помощи, количества состоявшихся с его участием судебных заседаний, их продолжительности, сложности дела, характера спора и достигнутого по итогам рассмотрения дела результата, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию сумм по оплате услуг представителя до 8 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гарбузовой В. С. к ТСЖ «Единство 23», ООО «Донской расчетный центр» об обязании произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Единство 23» исключить из начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги по ... жилого ... за период с ... по ... денежную сумму в размере 2 774 рублей 39 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Единство 23» в пользу Гарбузовой В. С. компенсацию морального вреда в размере 1500 рублей.

Взыскать с ТСЖ «Единство 23» в пользу Гарбузовой В. С. расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 420 рублей.

Взыскать с ТСЖ «Единство 23» в пользу Гарбузовой В. С. расходы по оплате почтовых расходов в размере 187 рублей 49 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Единство 23» в пользу Гарбузовой В. С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ТСЖ «Единство 23» в пользу Гарбузовой В. С. расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 01.06.2018 года.

Судья