Решение от 30.07.2024 по делу № 33-4539/2024 от 02.07.2024

86RS0004-01-2024-004890-73

Судья Уварова Т.В.                                               В 1-й инст. М№9-634 /2024

Дело № 33-4539/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июля 2024 года                                  г. Ханты-Мансийск

Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., при секретаре Чайка Е.А., рассмотрел в открытом судебном заседании материалы по частной жалобе (ФИО)4 на определение судьи Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры – Югры от 16 апреля 2024 года о возвращении искового заявления (ФИО)4 к (ФИО)1, (ФИО)5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО)6, (ФИО)7, к (ФИО)2, (ФИО)3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

(ФИО)4 обратился в суд с иском к (ФИО)1, (ФИО)5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО)6, (ФИО)7, к (ФИО)2, (ФИО)3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Исходя из содержания искового заявления, ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения.

Определением судьи Сургутского городского суда от 27.03.2024 указанное исковое заявление оставлено без движения, в связи с тем, что в нарушение п.3 ст.132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к иску не приложены доказательства направления ответчикам требования истца об освобождении жилого помещения, как того требуют положения ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предоставлен срок для устранения недостатков до 15.04.2024.

Определением судьи Сургутского городского суда от 16.04.2024 указанное исковое заявление возвращено, в связи с тем, что истец не устранил недостатки, препятствующие принятию иска.

В частной жалобе (ФИО)4 просит определение судьи Сургутского городского суда от 16.04.2024 отменить и принять исковое заявление к производству суда.

В обоснование жалобы указывает, что настоящая категория спора не относится к спорам, по которым предусмотрен досудебный порядок, что также следует из п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства".

Возражения на частную жалобу от лиц, участвующих в деле, не поступили.

Руководствуясь ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть частную жалобу без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление, в случае если, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

Определением судьи Сургутского городского суда от 16.04.2024 указанное исковое заявление возвращено, в связи с тем, что истец не устранил недостатки, препятствующие принятию иска, не представил доказательств, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции согласиться не может.

Так, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данная норма является общей нормой, предусматривающей последствия прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или основанная решением суда обязанность освободить соответствующее жилое помещение. При этом данная норма устанавливает право собственника требовать в судебном порядке выселения конкретных лиц, но не возлагает на собственника обязанность обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

С учетом установленных обстоятельств, суд апелляционной инстанции находит доводы частной жалобы, заслуживающими внимания, и приходит к выводу о т    ом, что вывод суда первой инстанции о необходимости соблюдения по данной категории дела досудебного порядка урегулирования спора основан на неверном толковании закона, в том числе, и положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Неправильное применение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела привело к вынесению незаконного определения, что в силу п.4 ч.1 и ч.3 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием к отмене определения суда первой инстанции в апелляционном порядке с разрешением вопроса по существу об удовлетворении частной жалобы (ФИО)4 и направлении настоящего материала в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ – ░░░░ ░░ 16 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░)4 ░ (░░░)1, (░░░)5, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░)6, (░░░)7, ░ (░░░)2, (░░░)3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.133 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                ░░░░░ ░.░.