Решение от 25.01.2021 по делу № 2-164/2021 от 08.12.2020

УИД 19RS0002-01-2020-003607-13

Дело № 2-164/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2021 г Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующего Ключиковой Ю.С.

при секретаре Сафроновой В.С., помощника судьи Поляковой Н.В.

с участием истца Новиковой Е.Д.

представителя ответчиков - адвоката Лукиной Э.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Е.Д. к Новикову С.Ю., Новиковой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Новикова Е.Д. обратилась в суд с иском к Новикову С.Ю., Новиковой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. В ее доме в качестве членов семьи зарегистрированы ответчики: Новиков С.Ю. и Новикова Г.А., которые приходятся истцу сыном и невесткой соответственно. В настоящее время ответчики членом семьи истца не являются, место их фактического проживания ей не известно, каких-либо отношений она с ответчиками длительное время не поддерживает. В настоящее время с ответчиками у нее сложились неприязненные отношения. Личные вещи ответчиков в ее доме отсутствуют. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия при продажи дома, и вносит ограничения при распоряжении ее имуществом.

Истец в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы в доме, расположенном по адресу: *** еще при жизни ее супруга, когда он являлся собственником дома. Ответчики жили в доме 1-2 месяца в 1998 году, потом стали жить на съемных квартирах. Больше в доме ответчики не жили, где живут в настоящее время, ей не известно. Сын Новиков С.Ю. даже на похороны отца не приехал. В наследство после смерти мужа дети не вступали, она приняла наследство по завещанию, обязательной доли в наследстве у них не было. Ответчики членами ее семьи более 20 лет не являются, отношения с ними не поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно.

Определением суда от 15.01.2021 ответчикам в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Лукина Э.Ю., действующий на основании ордера, исковые требования не признала.

Изучив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд на основании ст. 304 292 ч. 2 ГК РФ 30, 31 ЖК РФ приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 и 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.04.2019 Новикова Е.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Из справки ГАУ РХ «МФЦ Хакассии» г. Черногорска № 815 от 23.11.2020 следует, что в *** зарегистрированы Новикова Г.А., *** рождения, с 25.08.1998 и Новиков С.Ю., *** рождения, с 04.11.1998.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что Новиков С.Ю. и Новикова Г.А. жили совместно с Новиковой Е.Д. и ее супругом в конце 90-х годов, затем они выехали и стали снимать в аренду квартиры. Где живут в настоящее время ему не известно.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что она знакома с Новиковой Е.Д. около 15 лет. За все это время в доме, расположенном по адресу: ***, кроме Новиковой Е.Д., ее супруга и второго сына Новикова А.Ю. она никогда никого не видела.

На основании изложенного, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 20 лет, членами семьи истца не являются.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адрес: ***, судом не установлено. Ответчики были вселены в жилое помещение прежним собственником, прекратили быть членами семьи истца. У истца отсутствуют алиментные обязательства перед ответчиком Новиковым С.Ю.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право Новикова С.Ю., Новиковой Г.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия Новикова С.Ю., Новиковой Г.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Согласно чеку-ордеру от 04.12.2020 истец оплатила госпошлину при подаче иска в сумме 600 руб.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит возврат госпошлины оплаченной истцом при подаче иска в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.02.2021.