Решение по делу № 2-1010/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-1010/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                                                                            г.Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи Черненко И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» к Голанской Г. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

        Общество с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» (далее по тексту – ООО «Серебряные ключи») обратилось в суд с указанным иском к Голанской Г.Е., в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55 365 рублей 38 копеек; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 9 847 рублей 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 156 рублей.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

        Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> ООО «Серебряные ключи» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. Голанская Г.Е. являлась собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заявление ответчика о признании ее несостоятельным (банкротом) было принято к производству возбуждено дело №. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Голанская Г.Е. признана банкротом. Ответчику ежемесячно, в соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 55 365 рублей 38 копеек, сумма пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 9 847 рублей 99 копеек. До настоящего времени сумма задолженности не оплачена. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31, 69, 153- 155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) ООО «Серебряные ключи» усматривает основания для взыскания с ответчика образовавшейся суммы задолженности.

    Представитель истца ООО «Серебряные ключи» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела не явился, ранее представлял ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Голанская Г.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ).

Суд, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

       Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Голанская Г.Е. являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л..19).

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в спорный период времени была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ – Голанская Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД осуществляет ООО «Серебряные ключи», что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Голанская Г.Е. признана несостоятельной (банкротом), определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества Голанской Г.Е. (л.д.14-18).

Вместе с тем, согласно абз. 2 ч.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Поскольку заявление Голанской Г.Е. принято к производству Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а задолженность Голанской Г.Е. по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла с ДД.ММ.ГГГГ, указанные платежи являются текущими, в связи с чем она не может быть освобождена от обязанности по их оплате.

Судом установлено, и не оспаривалось ответчиком, что Голанская Г.Е. принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг по обслуживанию и содержанию жилого помещения исполняла ненадлежащим образом, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность. При этом отсутствие соответствующего письменного договора между сторонами не освобождает ответчика от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер задолженности, предъявляемый ООО «Серебряные ключи» ко взысканию с Голанской Г.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 55 365 рублей 38 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 847 рулей 99 копеек (л.д.8-11).

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Ответчиком настоящий расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено.

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 156 рулей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 156 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» к Голанской Г. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

      Взыскать с Голанской Г. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 365 рублей 38 копеек, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 847 рублей 99 копеек.

      Взыскать с Голанской Г. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Серебряные ключи» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 156 рублей.

                  Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчикаом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

                Судья                                            Черненко И.А.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2022 года