Решение по делу № 2-564/2019 от 24.05.2019

УИД 11RS0№-87

Дело № 2-564/2019

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми

в составе судьи Щенниковой Е. В.,

при секретаре Габовой Е. А.,

с участием представителя истца Атоян Г. Е. Зюзевой О. В.,

представителя ответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» Иванова И. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Выльгорт

05 ноября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Атоян Г. Е. к администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации сельского поселения «Часово» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Атоян Г. Е. обратилась в суд с иском к Гетманец С. А., администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», администрации сельского поселения «Часово» о признании права собственности за <данные изъяты>, умершей <дата>, на недвижимое имущество в виде жилого дома, сарая, бани, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти <данные изъяты> В обоснование заявленных требований указала, что приходится дочерью умершей <данные изъяты> и, соответственно, наследником первой очереди. Оформить право собственности на недвижимое имущество не возможно ввиду отсутствия у умершей <данные изъяты> правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество. После смерти матери <данные изъяты> фактически вступила во владение указанным имуществом, и пользуется им в настоящее время.

В ходе рассмотрения дела Атоян Г. Е. уточнила исковые требования, просила признать факт владения и пользования <данные изъяты> с 1975 года по 18.08.2005 недвижимым имуществом в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м (координаты поворотных точек в приложении 1) по адресу: <адрес> установить факт принятия Атоян Г. Е. наследства в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м (координаты поворотных точек в приложении 1) по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ее матери <данные изъяты> признать за Атоян Г. Е. право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м (координаты поворотных точек в приложении 1) по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти <данные изъяты> умершей <дата>.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от <дата> Гетманец С. А. исключен из числа ответчиков.

Истец Атоян Г. Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, направив своего представителя.

Представитель истца Атоян Г. Е. Зюзева О. В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» Иванов И. Н. в судебном заседании решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Ответчик администрации сельского поселения «Часово», надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направила, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором также указала, что не возражает удовлетворению исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Из материалов дела следует, что истец Атоян Г. Е. приходится дочерью <данные изъяты>

<дата> <данные изъяты> умерла, о чем территориальным отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС РК составлена запись акта о смерти № от <дата>.

При этом, как следует из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> являлась правообладателем жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В тоже время какие-либо правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют.

Согласно предоставленным по запросу суда данным сведения о правах на спорный жилой дом и земельный участок отсутствуют, в установленном законом порядке право собственности на жилой дом и участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано.

По сведениям администрации сельского поселения «Часово» от <дата> сведений о том, кто пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> по <данные изъяты> год, отсутствуют. В тоже время сотрудниками администрации был осуществлен выход на спорный участок и установлено, что расположенные на нем постройки являются постройками старого образца. Также указано, что ранее спорному дому, принадлежавшему <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 102).

Обосновывая исковые требования, Атоян Г. Е. указала, что с 1975 года мать <данные изъяты> являлась правообладателем спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. При жизни <данные изъяты> несла бремя содержания указанного имущества, а именно производила оплату за участок, заключала договор энергоснабжения, а также договоры страхования имущества.

По информации АО «Коми энергосбытовая компания» с <данные изъяты> был заключен договор энергоснабжения № от <дата> (л.д. 9).

Кроме того, в 2001-2002 <данные изъяты> заключался договор страхования имущества, расположенного в м. Коччойяг, что подтверждается соответствующим полисом страхования (л.д. 20).

Указанные стороной истца обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей <данные изъяты> и <данные изъяты>, пояснивших суду, что <данные изъяты> являлась владельцем и пользователем спорного земельного участка и расположенного на нем дома. До самой смерти <данные изъяты> проживала в доме, обрабатывала землю. После смерти <данные изъяты> домом и участком пользуется Атоян Г. Е., которая поддерживает дом в технически исправном состоянии несмотря на давность постройки, а также ежегодно обрабатывает земельный участок, делая посадки сельскохозяйственных культур.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных выше свидетелей, так как они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, в чем и дали подписку суду. Свидетельские показания последовательны, не противоречивы и согласуются между собой и с иными письменными материалами дела. Таким образом, свидетельские показания вышеперечисленных лиц суд включают в круг допустимых и достоверных доказательств.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требований Атоян Г. Е. об установлении факта владения и пользования <данные изъяты> умершей <дата>, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м и жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Вместе с тем, положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено выше правообладателем жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, являлась <данные изъяты>

<дата> <данные изъяты> умерла.

По сведениям нотариуса Сыктывдинского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей <данные изъяты> не заводилось.

Наследником первой очереди после смерти <данные изъяты> является истец, что не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Обращаясь в суд с иском, Атоян Г. Е. указала, что после смерти матери фактически вступила во владение жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, а именно в летний период проживает в жилом доме, следит за его исправным состоянием, по мере необходимости занимается его ремонтом, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Земельный участок также использует по назначению, постоянно обрабатывает и содержит в порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как указывалось ранее, допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> и <данные изъяты> пояснили, что при жизни <данные изъяты> истец Атоян Г. Е. помогала матери на участке, а в последующем после смерти <данные изъяты> истец продолжает проживать в доме в летний период времени и обрабатывать земельный участок, поддерживать дом в надлежащем состоянии.

Таким образом, разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, руководствуясь указанными выше положениями действующего законодательства, оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Атоян Г. Е. в полном объеме, поскольку доказана принадлежность <данные изъяты> земельного участка и жилого дома по адресу: по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, на день её смерти, а также подтверждение факта принятия <данные изъяты> указанного наследства, при том, что от установления данного юридического факта зависит возникновение у заявителя права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Атоян Г. Е. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования <данные изъяты>, <дата> года рождения, умершей <дата>, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м и жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Установить факт принятия Атоян Г. Е. наследства в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м и жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, открывшегося после смерти <данные изъяты>, умершей <дата>.

Признать за Атоян Г. Е. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с координатами поворотных точек, обозначенных на схеме земельного участка с координатами, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершей <дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.11.2019.

Судья Е. В. Щенникова