Решение по делу № 2-1336/2020 от 16.09.2019

Дело № 2-1336/2020 29 июня 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Евстафьеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидовой ФИО5 к ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» о признании действий незаконными, обязании совершить определенные действия, о защите прав потребителя,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд и просит признать действия ответчика по начислению платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года без учета норматива потребления не соответствующей требованиям ст. 156 ЖК РФ, обязать ответчика провести повторную проверку правильности исчисления суммы платежей за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года исходя из норматива потребления, обязать ответчика выдать истице документ заверенный подписью руководителя и печатью исполнителя содержащий сумму правильно начисленной платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года по лицевому счету №, просит признать незаконными действия ответчика в части не предоставления письменной информации об изменении размера платы за услуги по содержанию жилья в сентябре 2018 года в установленные сроки, обязать ответчика принять меры по письменному информированию в платежном документе по лицевому счету № об изменении размера платы за жилое помещение в установленные законом сроки, взыскать сумму компенсации морального вреда в размере 15000 рублей.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляется ответчиком, который незаконно в сентябре 2018 года включил в квитанцию услугу «дополнительные работы и услуги» с увеличением тарифа в размере 9 рублей, в то же время ответчик не уведомил истца относительно изменения тарифа, сущность данной услуги в квитанции не раскрыта. В соответствии с нормами закона управляющая компания обязана уведомить потребителя за 30 дней до момента изменения платы, чего не сделала. Кроме того истца обратилась к ответчику с заявлением о необходимости проверки правильности исчисления платы за коммунальную услугу по электроснабжения на ОДН, так как ими неверно применен порядок начисления без учета норматива потребления. При отсутствии приборов учета порядок начисления определяется исходя из норматива потребления, в то же время ответчиком данные требования исполнены не были.

Ответчиком был представлен письменный отзыв на иск, согласно которому они просили отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что осуществляемые управляющей компанией дополнительные работы или услуги не относятся к коммунальным платежам, а потому на них не распространяется требование об информировании. С 12.04.2018 по 31.07.2018 года состоялось общее собрание собственников, на котором было принято решение об избрании управляющей компании, утверждении договора управления МКД. В п. 3.3 договора указано, что стоимость и перечень дополнительных работ и услуг определяется в соответствии с п. 7 приложения № 4, а тарифы устанавливаются на основании решения общего собрания. В обоснование позиции относительно начисления расходов по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды представлен расчет начисленных сумм.

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивает.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежаще судебной повесткой по юридическому адресу, ранее в суд являлся, а потому как представитель юридического лица обязан отслеживать движение дела в системе ГАС «Правосудие».

Суд выслушав истца, исследовав материалы дела считает заявление подлежащими частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 19).

С 12.04.2018 по 31.07.2018 года состоялось общее собрание собственников, на котором было принято решение об избрании управляющей компании, утверждении договора управления МКД. В п. 3.3 договора указано, что стоимость и перечень дополнительных работ и услуг определяется в соответствии с п. 7 приложения № 4, а тарифы устанавливаются на основании решения общего собрания (л.д. 93-105).

Из предписания, выданного Администрацией Ленинградской области от 28.08.2019 года установлено, что: ответчик с января 2019 года самостоятельно изменил способ оплаты коммунальных услуг по отоплению и перешло на начисление платы за отопление равномерно в течение года, в нарушение п. 42 Правил № 354 ст. 161 ЖК РФ. Ответчик осуществляет расчет размера платы ЭЭСОИ исходя из показаний общедомового прибора учета (без учета нормативов ЭЭСОИ) (л.д. 162-163).

Решением Арбитражного суда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 19.02.2020 года, вступившим в законную силу установлено, что выявлено нарушение: заявитель осуществляет расчет размера платы за электроэнергию потребляемую при содержании общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учёта без учета нормативов потребления. (л.д. 157-161).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При этом согласно части 1 статьи 158 названного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу положений пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 в редакции, действовавшей на момент принятия решения общего собрания от 26 июня 2012 года, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, определяется исходя из объема оказанной услуги и соответствующего тарифа. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего или находящегося в пользовании потребителя жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 года N 344 вышеуказанный пункт Правил был дополнен указанием на то, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной в расчетный период на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления такой коммунальной услуги. Исключение допускается только в случае, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном законом порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги на общедомовые нужды в размере разницы между объемом, определенным исходя из показаний общедомового прибора учета, и объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение общим собранием не принято, разница между объемом потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды, определенным исходя из показаний общедомового прибора учета, и объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления, оплачивается исполнителем за счет собственных средств.

В силу п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 306) нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации

Постановлением Правительства Ленинградской области № 208 от 09.06.2015 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах» норматив потребления был утвержден в размере 1 рубль 66 копеек. При расчете ответчиком должен был применяться указанный тариф чего сделано не было. Данные обстоятельства подтверждаются предписанием и решением суда вступившим в законную силу, имеющим преюдициальное значение для разрешение указанного спора.

Таким образом плата за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года рассчитана без учета норматива потребления не соответствует требованиям ст. 156 ЖК РФ.

Учитывая данные обстоятельства истец законно просит обязать ответчика провести повторную проверку правильности исчисления суммы платежей за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года исходя из норматива потребления, обязать ответчика выдать истице документ заверенный подписью руководителя и печатью исполнителя содержащий сумму правильно начисленной платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года по лицевому счету №.

Статьей 10 Закона "О защите прав потребителей" определено, что исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах, в том числе о цене услуги

Согласно п. 68 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с изменениями) информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Истец просит признать незаконными действия ответчика в части не предоставления письменной информации об изменении размера платы за услуги по содержанию жилья в сентябре 2018 года в установленные сроки, обязать ответчика принять меры по письменному информированию в платежном документе по лицевому счету № об изменении размера платы за жилое помещение в установленные законом сроки.

Доводы ответчика суд находит не обоснованными, так как указанное Постановление Правительства также определяет порядок доведения информации по жилищным услугам, к которым и относятся заявленные начисления «дополнительные работы и услуги».

Таким образом ответчиком не были выполнены требования закона и в данной части требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» - моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Определяя размер денежной компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика, суд руководствуется требованиями разумности и справедливости, принимает во внимание, что истец понес нравственные страдания в связи с невозможностью получить качественные услуги в установленный период, и поэтому моральный вред подлежит компенсации в размере 10000 рублей.

Исходя из положений ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В основе расчета суммы штрафа в порядке указанной нормы суд использует сумму компенсации морального вреда, считает возможным взыскать сумму штрафа в размере 5000 рублей пропорционально удовлетворенным требованиям. Положения ст. 333 ГК РФ не применимы к размеру штрафа учитывая его объем относительно основного требования.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 600 рублей, от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска в порядке закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действия ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» по начислению платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года без учета норматива потребления не соответствующей требованиям ст. 156 ЖК РФ.

Обязать ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» провести повторную проверку правильности исчисления суммы платежей за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года исходя из норматива потребления.

Обязать ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» выдать Саидовой ФИО6 документ заверенный подписью руководителя и печатью исполнителя содержащий сумму правильно начисленной платы за коммунальную услугу по электроснабжению предоставленную на общедомовые нужды за апрель 2019 года по лицевому счету №.

Просит признать незаконными действия ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» в части не предоставления письменной информации об изменении размера платы за услуги по содержанию жилья в сентябре 2018 года в установленные сроки.

Обязать ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» принять меры по письменному информированию в платежном документе по лицевому счету № об изменении размера платы за жилое помещение в установленные законом сроки.

Взыскать с ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» в пользу Саидовой ФИО7 сумму компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, штраф в сумме 5000 рублей.

Взыскать с ООО «УК Наш дом-Кудрово-сити» в доход бюджета Санкт-Петербурга расходы по госпошлине в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья О.А. Гринь