Решение по делу № 2-2372/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-2372/2022    Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 22 августа 2022 года

Мотивированное решение составлено 29 августа 2022 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Симкина А.С.,

при секретаре судебного заседания Швецовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батракова Сергея Валерьевича к гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Батраков С.В. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Свеча» (далее – ГК «Свеча») о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указано, что Батраков С.В. является членом ГК «Свеча» и владеет гаражным боксом №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен для ГК «Свеча» на праве общей совместной собственности. Разрешение на строительство гаража не требуется. Гаражный бокс построен на земельном участке, отведённом для строительства гаражей. Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушаются, в связи с чем имеются основания для признания права собственности за истцом на гаражный бокс.

Истец, извещённый о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещённый о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, о наличии уважительной причины для неявки представителя не сообщил, при этом в ходе предварительного судебного заседания ответчик иск признал, пояснил, что Батраков С.В. является членом кооператива, земельный участок выделен ГК «Свеча» администрацией, а на общем собрании землю выделили Батракову С.В.

Третьи лица, извещённые о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи, исходя из установленных ГПК РФ принципов диспозитивности и состязательности, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование (опровержение) их правовых позиций.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ГК «Свеча» является действующим юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о постановке на учёт в налоговом органе, свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 18, 19), общедоступными сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, размещёнными на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7 718 кв.м., расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ГК «Свеча», предоставлен в общую совместную собственность членам ГК «Свеча», что следует из свидетельства о праве собственности на землю от 9 июня 1994 г., кадастровой выписки о земельном участке, отзыва Управления Росреестра по Пермскому краю на исковое заявление (л.д. 13, 14, 29-30).

Батраков С.В. является членом ГК «Свеча», что подтверждается справкой, выданной указанным гаражным кооперативом (л.д. 20).

Согласно техническому паспорту на гаражный бокс №, составленному по состоянию на 10 февраля 2017 г. ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» в лице <адрес> филиала, указанный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», имеет инвентарный №, площадь (по наружным измерениям) составляет 42,7 кв.м. (литера по плану А52), год постройки – 1994 (л.д. 8-12).

Права на указанный гараж в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю (л.д. 28).

С учётом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Батраков С.В., являясь членом ГК «Свеча», владеет и пользуется гаражным боксом на законных основаниях, при этом земельный участок выделялся указанному кооперативу под строительство гаражей, строительство гаражного бокса произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели, разрешение на строительство гаражного бокса не требуется.

Ответчик, третьи лица возражений относительно заявленного требования не предоставили? факт использования гаражного бокса Батраковым С.В. на законных основаниях не оспаривают.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о правомерности заявленного искового требования и наличии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ суд

решил:

Иск Батракова Сергея Валерьевича к гаражному кооперативу «Свеча» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Батраковым Сергеем Валерьевичем право собственности на гаражный бокс №, инвентарный №, общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заочное решение является основанием для государственной регистрации права.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ А.С. Симкин

Копия верна

Судья А.С. Симкин

Подлинник подшит

в гражданском деле № 2-2372/2022

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-002279-92