Решение по делу № 2-3648/2019 от 15.03.2019

                 Дело №

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-эксплуатационному кооперативу «Медик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГЭК «Медик» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование исковых требований указывает, что он является членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Медик» на основании решения общего собрания членов ГЭК «Медик» от 2002 года №. Он занимает гаражный бокс № площадью 35 кв.м. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, он регулярно платит членские взносы.

ГЭК «Медик» был создан в 1978 году при 114-ом ОВГ на основании решения исполкома Красногорского городского совета народных депутатов <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе как юридическое лицо.

ГЭК «Медик» расположен на земельном участке общей площадью 10214+/-35 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010201:100, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Красногорского муниципального района МО.

Строительство коллективного гаража-стоянки для размещения индивидуальных гаражных боксов было завершено. Была проведена техническая инвентаризация возведенных строений.

Однако разрешения на ввод в эксплуатацию получено не было.

    Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ЦВКГ.

    В судебное заседание стороны и 3-е лицо не явились, извещались судом должным образом, ранее ответчик представил суду отзыв, в котором не возражал против иска (л.д.27-28).

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Медик» на основании решения общего собрания членов ГЭК «Медик» от 2002 года №. Он занимает гаражный бокс № площадью 35 кв.м. Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью, истец регулярно платит членские взносы.

ГЭК «Медик» был создан в 1978 году при 114-ом ОВГ на основании решения исполкома Красногорского городского совета народных депутатов <адрес>, и поставлен на учет в налоговом органе как юридическое лицо.

ГЭК «Медик» расположен на земельном участке общей площадью 10214+/-35 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0010201:100, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Красногорского муниципального района МО.

Строительство коллективного гаража-стоянки для размещения индивидуальных гаражных боксов было завершено. Была проведена техническая инвентаризация возведенных строений. Однако разрешения на ввод в эксплуатацию получено не было.

Согласно техническому паспорту на нежилое помещение Лит.Г, бокс 18, расположенное по вышеуказанному адресу разрешение на реконструкцию не предъявлено (л.д.19-22).

Однако само по себе это обстоятельство не может препятствовать признанию за истцом права собственности на находящийся в его пользовании гаражный бокс, поскольку судом установлено, что ГЭК «Медик» был создан в установленном законом порядке на отведенном для этих целей земельном участке. В настоящее время ГЭК «Медик» расположен на земельном участке, переданном в аренду членам ГЭК «Медик», с разрешенным использованием – под гаражи. ФИО1 является членом гаражно-эксплуатационного кооператива, паевой взнос за гараж выплачен им полностью.

Кроме того, проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено, что при строительстве гаража № не нарушены требования, строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правила; не создается угроза для жизни и здоровья граждан, не нарушаются законные права и интересы третьих лиц.

Таким образом экспертиза не находит препятствий к принятию гаража № ФИО1 в ГСК «Медик» в эксплуатацию (л.д.67-72).

У суда нет оснований не доверять заключению строительно-технической экспертизы, поскольку оно составлено экспертом, имеющим специальное образование в области строительства и длительный стаж экспертной работы. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что необходимо признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Медик» по адресу: <адрес> ЦВКГ.

С учетом изложенного выше, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Медик» по адресу: <адрес> ЦВКГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

    Судья:                                                                                Е.Д. Аникеева