Решение по делу № 2-1712/2021 от 24.11.2021

                                                                                                                 № 2-1712/2021 24RS0018-01-2021-003461-76

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Зеленогорск                                22 декабря 2021 год

    Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Бойцовой Л.А

при секретаре Боковой Н.А.,

            рассмотрев гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Шаркель О. Б. о взыскании задолженности по договору целевого займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд с иском к Шаркель О.Б. о взыскании задолженности по договору целевого займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту, был включен в установленном порядке в реестр участников. Регистрирующим органом является структурное подразделение федерального органа исполнительной власти, назначаемое или создаваемое по решению руководителя федерального органа исполнительной власти для формирования и ведения реестра. Истец на основании сведений, поступивших из регистрирующего органа, открыл ответчику именной накопительный счет, на котором осуществляется учет накоплений для жилищного обеспечения. Шаркель О.Б., являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС), решила воспользоваться предоставленным ей правом на заключение договора целевого жилищного займа. Между сторонами был заключен договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - договор ЦЖЗ), который был предоставлен для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>61, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика в размере 1 770 000 рублей.

Квартира приобреталась с использованием ЦЖЗ и считается находящейся одновременно в залоге у Российской Федерации, в лице ФГКУ «Росвоенипотека», с даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

На основании сведений, полученных ФГКУ "Росвоенипотека" из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений. Ввиду досрочного увольнения ответчика с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, ответчику ДД.ММ.ГГГГ был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет, однако обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа, процентов и пеней ответчиком не исполняются. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 1868188,59 рублей, в том числе: 1745000 рублей - сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 93831,85 рублей – сумма процентов за пользование займом по ставке рефинансирования 4,25% со дня увольнения ответчика с военной службы – ДД.ММ.ГГГГ по день составления расчета задолженности – ДД.ММ.ГГГГ; 29356,74 руб. - пени в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно п. 3 договора ЦЖЗ, стоимость залоговой квартиры оценивается сторонами в сумме 1770000 рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 1868188,59 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>61, установить начальную продажную цену заложенного имущества в сумме 1770000 рублей, а также способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Шаркель О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен, о причинах не явки суд не уведомил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ предусмотрено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что ответчик Шаркель О.Б. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированной на территории г.Зеленогорска Красноярского края не значится. Ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отделения о вопросам миграции Отдела МВД России по ЗАТО г.Зеленогорск.

При установленных судом обстоятельствах данный спор подлежит передаче по подсудности на рассмотрение Кировского районного суда <адрес>.

Руководствуясь ст. 33, 224-225 ПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Передать гражданское дело по иску ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Шаркель О. Б. о взыскании задолженности по договору целевого займа и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение Кировского районного суда <адрес> (660025, <адрес> Б).

    Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                                    Л.А.Бойцова