Решение по делу № 2-901/2022 от 17.01.2022

    Дело №

    РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 апреля 2022 года                                       <адрес> МО

Королевский городской суд <адрес> в составе:

судьи Шишкова С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов и расходов по делу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов и расходов по делу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка общей площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно которому она и ответчик приняли на себя обязательство заключить в будущем основной договор. Она свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, перечислила денежные средства в размере 700 000 рублей. Однако, ответчик свои обязательства не выполнил, основной договор до настоящего времени между ним и ответчиком не заключен, земельный участок не передан. Денежные средства ответчик не вернул.

Просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 700 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 102 069 рублей 58 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 11 221 рубль.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель истца, по доверенности, в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 по доверенности, и третье лицо в судебное заседание явился, против иска возражал, просил отказать.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.4 ст.429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Согласно п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка общей площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, согласно которому истец и ответчик приняли на себя обязательство заключить в будущем основной договор.

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, перечислил денежные средства в размере 700 000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5).

Ответчик свои обязательства не выполнил, основной договор до ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время с истцом не заключил, земельный участок истцу не передал.

    Как указывает истец, денежные средства ему по настоящее время не возвращены.

    Поскольку в определенный предварительным договором срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор сторонами заключен не был, соглашение о продлении действия предварительного договора сторонами не заключалось, предложение заключить договор ни одной из сторон в адрес другой стороны не направлялось, суд приходит к выводу, предварительный договор прекратил свое действие, в связи с чем, осуществленная истцом по предварительному договору оплата подлежала возврату истцу по окончании срока действия предварительного договора.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 700 000 рублей подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На сумму неосновательно сбереженных им денежных средств подлежат начислению и взысканию проценты, общая сумма которых за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 102 069 рублей 58 копеек, в соответствии с представленным расчетом. С представленным расчетом суд соглашается. Стороной ответчика расчет не оспорен.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 11 221 рубль.

    На основании изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 700 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 102 069 рублей 58 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 11 221 рубль.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Королевский городской суд <адрес> со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья