Решение по делу № 2-3916/2020 от 29.07.2020

Дело № 2-3916/2020

УИД 21RS0025-01-2020-004271-50                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сымовой А.Г.,

с участием истицы Власовой Л.Н., представителя истцов Акимовой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Л.Н., Михайловой О.В., Михайлова Е.С. к Петровой М.Н., Петрову А.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей от квартиры,

у с т а н о в и л:

Истцы Власова Л.Н., Михайлова О.В., Михайлов Е.С. обратились в суд с исковым заявлением к Петровой М.Н., Петрову А.Н. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать комплект ключей от квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, СТАТУС Власовой Л.Н. администрацией <данные изъяты> района г. Чебоксары был выдан ордер № на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес> на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №. В данной квартире зарегистрированы Власова Л.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС Михайлова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и СТАТУС Михайлов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС Петрова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС Петров А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м состоит из трех жилых комнат размерами <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. До ДД.ММ.ГГГГ они, истцы занимали комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, в которых находятся их вещи и которые закрывались на замки. Ответчики занимают комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Петрова М.В. и Петров А.Н. членами их семьи не являются, совместного хозяйства с ними не ведут. С ответчиками у них сложились конфликтные отношения, ответчики препятствуют их проживанию в спорной квартире, не дают им никакой возможности для отдыха и личной жизни. В ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ответчиками без их согласия был поставлен замок во входной двери в квартиру, при этом им экземпляр ключей от замка не передавался. Они неоднократно обращались в отдел полиции № УМВД России по г. Чебоксары за защитой своих прав, однако положительного результата не достигли. Кроме того, при обращении в полицию, им было разъяснено, что без решения суда сотрудники полиции не могут оказать содействие во вселении в квартиру, несмотря на их регистрацию в данной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ они были вынуждены выехать из спорной квартиры и скитаться по родственникам и знакомым. В настоящее время они вынуждены также проживать у родственников и знакомых. Собственных жилых помещений они не имеют. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков ими была направлена претензия с требованиями о передаче ключей от входной двери и просьбой, не чинить препятствия в пользовании квартирой, однако указанные требования оставлены без удовлетворения.

Они были вселены в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства, в качестве членов семьи нанимателя. В одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья не отказывались, выезд из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер, из-за сложившихся неприязненных отношений с лицами, проживающими в спорной квартире. В настоящее время они имеют намерение вселиться в спорное жилое помещение.

Истцы Власова Л.Н., Михайлова О.В., Михайлов Е.С. просят вселить их в жилое помещение - квартиру №, расположенную по <адрес> обязать Петрову М.Н., Петрова А.Н. не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой №, расположенной по <адрес> обязать Петрову М.Н., Петрова А.Н. выдать им дубликат ключей от входной двери в квартиру №, расположенную по <адрес>

Истица Власова Л.Н. и представитель истцов Акимова С.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Истцы Михайлова О.В., Михайлов Е.С. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя Акимовой С.Г.

Ответчики Петрова М.Н., Петров А.Н. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены по адресу места регистрации в соответствии с адресными справками и возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представители 3-их лиц ООО «Вертикаль», УМВД России по г. Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что ответчики были извещены надлежащим образом о месте и времени его проведения, с согласия истицы, представителя истцов дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы Власовой Л.Н., представителя истцов Акимовой С.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, СТАТУС Власовой Л.Н. администрацией <данные изъяты> района г. Чебоксары был выдан ордер № на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по <адрес> на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанной квартире зарегистрированы: истица Власова Л.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истица Михайлова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Михайлов Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС - ответчица Петрова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС - ответчик Петров А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира находится в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из трех жилых комнат размерами <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.

Из искового заявления следует, что до ДД.ММ.ГГГГ, истцы занимали комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, в которых находятся их вещи и которые закрывались на замки. Ответчики занимали комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Петрова М.В. и Петров А.Н. членами семьи истцов не являются, совместного хозяйства с ними не ведут. Между истцами и ответчиками сложились конфликтные отношения, ответчики препятствуют проживанию истцов в спорной квартире, без согласия истцов заменили замок на входной двери в квартиру, при этом экземпляр ключей от замка истцам не передают, в связи с чем, истцы вынуждены проживать у родственников и знакомых.

Истцы неоднократно обращались в отдел полиции № УМВД России по г. Чебоксары за защитой своих прав, однако положительного результата их обращения не дали.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцами была направлена претензия с требованиями о передаче ключей от входной двери и просьбой, не чинить препятствия в пользовании квартирой, однако указанные требования оставлены без удовлетворения.

Учитывая, что права владения, пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой в равной степени принадлежат как истцам, так и ответчикам, последние не вправе препятствовать истцам в пользовании спорным жилым помещением, исковые требования истцов об их вселении и об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, обязании выдать комплект ключей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить Власову Л.Н., Михайлову О.В., Михайлова Е.С. в квартиру, расположенную по <адрес>

Обязать Петрову М.Н., Петрова А.Н. не чинить препятствий Власовой Л.Н., Михайловой О.В., Михайлову Е.С. в пользовании жилым помещением - квартирой № в доме № по ул. <адрес>.

Обязать Петрову М.Н., Петрова А.Н. передать Власовой Л.Н., Михайловой О.В., Михайлову Е.С. комплект ключей от входной двери в квартиру № в доме № по <адрес>

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.