Решение по делу № 2-1264/2021 от 15.10.2021

Дело № 2-1264/21, УИД 36RS0016-01-2021-001873-87

Решение

Именем Российской Федерации

г. Калач.                                                                    10 декабря 2021 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Соляной И.В.,

при секретаре Шапошниковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Петриченко Виктору Семеновичу о понуждении выставить земельный участок на продажу,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд к Петриченко В.С. о понуждении выставить земельный участок на продажу путем возложения обязанности выставить на проводимые специализированной организацией торги ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес <адрес>, расположен в пределах землепользования бывшей СХА «Пироговская», с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика.

От ответчика Петриченко В.С. поступило ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение Калачеевского районного суда от 19.07.2010 года п гражданскому делу № 2-543/2010 год.

Представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений в суд не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 153), имеется заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 107).

Ответчик Петриченко В.С. извещен надлежащим образом (л.д. 131), просил об отложении рассмотрения дела и о прекращении производства по делу в соответствии с положениями п.2 ст. 220 ГПК РФ, так как имеется решение суда, вступившее в законную силу в виду того, что с аналогичным иском истец обращался в 2010 г. (л.д. 148-149).

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Воронежской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.116).

Третье лицо ФИО1 извещена надлежащим образом (л.д.151), в суд не явилась, возражений не представила.

Изучив доводы сторон и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик Петриченко В.С. не является гражданином РФ (ответы на запрос суда на л.д.139, 142), при этом в настоящее время владеет на праве собственности ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес <адрес>, расположен в пределах землепользования бывшей СХА «Пироговская», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.50-63). Права на данный участок зарегистрированы за ответчиком в 11.05.2016 г. Вместе с тем решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 19.07.2010 года на ответчика Петриченко В.С. возложена обязанность выставить на продажу долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1972 га. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах землепользования СХА «Пироговская» на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика. Решение вступило в законную силу 30.07.2010 года (л.д. 143-144). В судебном заседании ответчик Петриченко В.С. присутствовал, о решении суда ему было объявлено. Вместе с тем, ответчик, злоупотребляя своими гражданскими правами, не исполнил решение суда, а участвовал в выделе земельного участка из участка с кадастровым номером № образовал с другими собственниками земельный участок с кадастровым номером № и зарегистрировал свои права, что усматривается из сведений содержащихся в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 06.08.2021 года. На основании договора аренды заключенного с ФИО1 зарегистрированного 03.06.2016 года, данный земельный участок находится в аренде. Кадастровый номер объектов недвижимости из которых образован объект недвижимости № (л.д. 50-63).

В виду указанных обстоятельств, исполнение ранее вынесенного судебного решения является невозможным.

Доводы ответчика Петриченко В.С., который является собственником 1/4 доли, в праве общей долевой собственности, земельного участка    с кадастровым номером №, зарегистрированного 11.05.2016 года за №, о том, что имеет место спор между теми же лицами и по тем же основаниям, суд считает не основанными на законе.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 56 Земельного кодекса РФ «земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи». В данном случае не совпадают характеристики объектов прав Петриченко В.С., в том числе и изменилось место положения земельного участка, в котором у ответчика имеется его доля.

    В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В силу ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области удовлетворить в полном объеме.

Обязать Петриченко Виктора Семеновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, выставить на проводимые специализированной организацией торги ? доли в праве общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес <адрес>, расположен в пределах землепользования бывшей СХА «Пироговская», с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд.

Судья:                                                                     И.В. Соляная.