Решение от 09.11.2021 по делу № 2-1603/2021 от 29.07.2021

Гражданское дело № 2-1603/2021 УИД 68RS0002-01-2021-002277-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года г.Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Словесновой А.А.,

с участием адвоката Макарий Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бупегалиевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» к ФИО13, Макарий Александру Валерьевичу, Макарий Вячеславу Валерьевичу, Макарий Лилии Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственность «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (далее ООО «ЖК ТИС») обратилось в суд с иском к ФИО14., Макарий А.В., Макарий В.В., Макарий Л.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что судебными приказами № 2-458/2016 от 08.04.2016г. и №2-879/2019 от 22.05.2019г. мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Тамбова с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Определениями мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Тамбова от 30.06.2016г., от 10.06.2019г. вышеуказанные судебные приказы отменены по основаниям, установленным ст. 129 ГПК РФ.

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Интернациональная, д.34, на основании договора управления многоквартирным домом № 225-ДУ-Т-4 уч-ЖК от 31.05.2012г.

В нарушение условий договора управления в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Частично задолженность, указанная в судебном приказе оплачена и в настоящее время долг составляет 51898,73 руб. за период с января по апрель, июль, ноябрь, декабрь 2015 года, с января по апрель 2016 года.

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по апрель, июль, ноябрь, декабрь 2015 года, с января по апрель 2016 года в размере 51898,73 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1757,00 руб.

Представитель истца ООО «ЖК ТИС» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО15 Макарий А.В., Макарий В.В., а также Макарий Л.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, привлеченной к участию в деле на основании ст.40 ГПК РФ, - адвокат Макарий Н.Е. в судебном заседании заявленные требования не признала и просила в их удовлетворении отказать, применив к ним срок исковой давности. Просила также учесть, что ответчик Макарий А.В. в квартире по адресу: г.Тамбов, ул.Интернациональная, д.34, не проживает и ее собственником не является.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения.

Граждане и организации в соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В пунктах 29-31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг, и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 с учётом п. 4 приложения N 2 к Правилам 354, при использовании норматива потребления начисление платы за коммунальную услугу водоснабжение производится по количеству зарегистрированных лиц.

В судебном заседании установлено, что Макарий Жанна Вячеславовна, Макарий Вячеслав Валерьевич и ФИО10 являются собственниками жилого помещения – квартиры № 40 в доме № 34 по ул.Интернациональной г.Тамбова, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.69-71).

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы Макарий Александр Валерьевич, ФИО5, ФИО12, Макарий Вячеслав Валерьевич (л.д.11).

Обслуживание указанного дома осуществляет ООО «ЖК ТИС», что следует из договора управления многоквартирным домом № 225-ДУ-Т-4 уч-ЖК от 31.05.2012 г. (л.д.12-14).

Поскольку ответчики должным образом не исполняли принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность по уплате за жилищные и коммунальные услуги за период с января по апрель, июль, ноябрь, декабрь 2015 года, с января по апрель 2016 года в размере 51898,73 руб., которую истец и просит взыскать в свою пользу (л.д.7-9).

Факт предоставления в указанный период жилищных и коммунальных услуг по данной квартире представителем ответчиков в судебном заседании не опровергнут, однако предоставлена квитанция об оплате коммунальных услуг за июль 2015 года (л.д.67,68).

Кроме того, ответчик Макарий А.В. собственником данной квартиры не является и в ней не проживает. Согласно договору дарения от 24.12.2014г. Макарий А.В. подарил принадлежащую ему 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Тамбов, ул.Интернациональная, д.34, кв.40 ФИО5, интересы которой в настоящий момент представляет Макарий Л.С. (л.д.65-66).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ООО «ЖК ТИС» и взыскании задолженности по уплате за жилищные и коммунальные услуги в солидарном порядке с ответчиков ФИО16., Макарий В.В., Макарий Л.С., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, в размере 47895,58 руб. за период с января по апрель, ноябрь, декабрь 2015 года, с января по апрель 2016 года.

Доводы представителя ответчиков о том, что стороной истца пропущен трехгодичный срок для предъявления указанных выше исковых требований в суд, суд полагает несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 ГК РФ).

Согласно и. 20 Постановления Пленума ВС РФ N 43 к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: - признание претензии; - изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); - акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем оплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут быть основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, если должник в течение срока исковой давности признал долг путем направления гарантийного письма, подписания акта сверки, обратился с заявлением о предоставлении рассрочки, отсрочки, ответил на претензию, заключил соглашение о погашении задолженности по согласованному графику, течение срока исковой давности прерывается и начинает течь заново.

В судебном заседании установлено, что Макарий Лилией Сергеевной, которая является матерью несовершеннолетних ФИО1, ***/р, и ФИО5 ***/р, зарегистрированных в спорной квартире, были заключены соглашения о порядке погашения задолженности за спорные периоды за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а именно:

- соглашение № 45/1 от 28.07.2016г. по периодам оплаты долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги апрель 2013, с октября 2013-по июнь 2016 г., сроком до 20.07.2018г. включительно, то есть на 24 месяца (л.д.61);

- соглашение №355/1 от 22.02.2019г по периодам оплаты долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги сентябрь 2014, с ноября 2014 по июнь 2016 г.. август 2016 г., сроком до 10.01.2021г. включительно, то есть на 22 месяца (л.д.62).

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей возложена на их родителей как законных представителей.

Согласно ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Соглашения заключенные Макарий Л.С., как законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ***/р, и ФИО5 ***/р, содержат сумму и период образования долга, а так же срок его погашения.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст. 203 ГК РФ), соглашения о порядке погашения долга свидетельствуют о признании долга.

В данном случае течение срока давности за период, который указан в соглашении о порядке погашения долга от 28.07.2016г. начинается с 29.07.2016г. и заканчивается 20.07.2018г. и в соглашении о порядке погашения долга от 22.02.2019г. начинается 23.02.2019г. и заканчивается 10.01.2021г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по взысканию задолженности за периоды с января по апрель, ноябрь, декабрь 2015г., с января по апрель 2016 года не истек. В связи с чем требования ООО «ЖК ТИС» в данной части подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 757,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 2351 от 14.07.2021г., которые подлежат возмещению за счет ответчиков в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть, в сумме 1636,87 руб., в остальной части на основании п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату стороне истца, как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░ 2015░., ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░ 47895,58 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1636,87 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 2351 ░░ 14.07.2021░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 120,13 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19.11.2021░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░