Решение по делу № 33-30136/2022 от 13.09.2022

Судья: Нистратова Т.М. дело <данные изъяты>Уникальный идентификатор дела50RS0<данные изъяты>-23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей Рязанцевой С.А., Кожановой И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой О.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Чернышевой И. А. к Ищик Я. Ю. о взыскании задолженности по оплате электроэнергии,

по апелляционной жалобе Ищик Я. Ю. на решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Чернышева И.А., уточнив заявленные требования, обратилась с иском к Ищик Я.Ю. о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в размере 56 850 руб. 51 коп., возложении обязанности заключить договор с АО «Мосэнергосбыт» и провести отдельную линию с установкой индивидуального счетчика или ежемесячно выплачивать ? часть стоимости потребленной электроэнергии, а также взыскании почтовых расходов в размере 317 руб., расходов по оплате госпошлины 1 392 руб., расходов по оплате юридических услуг 11 000 руб., указав, что в общей долевой собственности сторон, в равных долях, находятся жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Право долевой собственности ответчика на земельный участок возникло 2 феврале 2018 года на основании договора дарения, заключенного с истцом.

Расположенный на данном земельном участке жилой дом, построенный в 2014 году, введен в эксплуатацию <данные изъяты>.

Электроэнергия на земельный участок проведена в 2013 году предыдущим собственником земельного участка Капитоновой А.А. (сестрой истца). Договор энергоснабжения истцом заключен <данные изъяты>, до указанного момента истцом оплачивались счета, выставленные энергоснабжающей организацией на имя сестры истца. Ответчиком обязанность по содержанию общества имущества в части оплаты электроэнергии соразмерно его доле в праве не исполняется.

Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на то, что истец вправе требовать возмещения понесенных ею расходов по оплате электроэнергии с момента заключения договора электроснабжения. В указанной связи признал иск в части задолженности за период с <данные изъяты> по июль 2020 года в размере 7 300 руб. 17 коп., в удовлетворении остальной части иска просил отказать.

Решением Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично.

С Ищик Я.Ю. в пользу Чернышевой И.А. взыскана задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с февраля 2018 года по ноябрь 2020 года в размере 56 850 руб. 51 коп., почтовые расходы в размере 317 руб. и в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 1 392 руб.

В апелляционной жалобе Ищик Я.Ю. просит решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 540 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что Чернышевой И.А. и Ищик Я.Ю. на праве общей долевой собственности, в одной второй доле каждому, принадлежит жилой дом с кадастровым номером 50:09:0060302:80 и земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060302:34, расположенные по адресу: <данные изъяты>, д. Чашниково, <данные изъяты> В.

<данные изъяты> сторонами заключен договор дарения, согласно которому Чернышева И.А. подарила Ищик Я.Ю. ? долю в праве на указанный земельный участок. Право общей долевой собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке <данные изъяты> году.

Право общей долевой собственности сторон на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, возникло <данные изъяты>.

Соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных платежей в период формирования задолженности между сторонами не заключалось, лицевые счета не разделены.

По адресу принадлежащего сторонам домовладения открыт один лицевой счет, установлен один прибор учета электроэнергии.

Ответчик проживает в данном доме и является потребителем услуг по электроснабжению, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании и согласуется с позицией стороны ответчика о частичном признании иска.

Истцом договор электроснабжения жилого <данные изъяты> заключен <данные изъяты>. До указанного момента фактически потребленная электроэнергия истцом оплачивалась по счетам, выставляемым на имя предыдущего собственника земельного участка Капитоновой А.А. (сестры истца).

Материалами дела подтверждается оплата истцом стоимости фактически поставленной по адресу принадлежащего сторонам домовладения электроэнергии за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 113 701 рублей 01 копейка. Представленный истцом расчет задолженности ответчика стороной ответчика не оспорен.

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований о возмещении ответчиком, являющимся сособственником жилого дома и земельного участка, понесенных истцом расходов по оплате электроснабжения общего имущества в размере ? доли от общей суммы стоимости потребленной собственниками электроэнергии, за период с февраля 2019 года по ноябрь 2020 года в размере 56 850 руб. 51 коп.

Вместе с тем, с учетом установленных по делу обстоятельств, взаимоисключающие требования истца о возложении обязанности на ответчика заключить новый договор с АО «Мосэнергосбыт» и провести отдельную линию с установкой индивидуального счетчика, заявленные в отношении общего имущества, порядок пользования которым между сторонами не определен, суд посчитал преждевременными и не подлежащими удовлетворению.

С выводами суда судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы о том, что до момента заключения договора с АО «Мосэнергосбыт» истец не имеет права требовать возмещения фактически понесенных ею расходов по оплате электроэнергии, так как данное право принадлежит Капитоновой А.А., которая выступает абонентом по договору энергоснабжения с апреля 2018 года и на имя которой открыт лицевой счет, являются необоснованными, поскольку право собственности Капитоновой А.А. на земельный участок прекращено <данные изъяты>, следовательно, и прекращена обязанность по оплате расходов по содержанию объекта недвижимости, включая платежи за электроэнергию.

В силу вышеприведенных норм Гражданского кодекса РФ и жилищного законодательства, обязывающих собственника нести расходы, связанных с содержанием принадлежащего ему имущества, в отсутствие соглашения сторон о порядке несения расходов по содержанию общего имущества и оплате коммунальных платежей, с учетом положений ст. 247 Гражданского кодекса РФ, требования истца об определения порядка и размера участия ответчика в расходах по оплате коммунальной услуги электроснабжения жилого дома, находящегося в общей долевой собственности сторон, соразмерно долям в праве, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

Другие доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов, изложенных судом в мотивировочной части решения, и не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Солнечногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменений, апелляционную жалобу Ищик Я. Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи