Решение по делу № 2-707/2024 от 27.05.2024

Дело №2-707/2024

УИД 61RS0041-01-2024-000902-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года п.Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой О.Н. к Войтович В.И. и Войтович Н.О. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лазарева О.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Войтович В.И. и Войтович Н.О., в котором просит: 1) прекратить право пользования Войтович В.И. и Войтович Н.О. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, п.Матвеев Курган, пер.Спортивный, д.37, кв.16; 2) взыскать в ее пользу с Войтович В.И. и Войтович Н.О. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и стоимости услуг адвоката в размере 5000 рублей, на общую сумму 5300 рублей.

В обоснование иска Лазарева О.Н. сослалась на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с его согласия зарегистрированы Войтович В.И., ДД.ММ.ГГГГ, и Войтович Н.О., ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики фактически проживают в <адрес>, принадлежащих им вещей в ее квартире нет, в ее квартире ответчики не проживают, участие по оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, совместное хозяйство с ответчиками она не ведет, договор аренды жилого помещения не заключался. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем ее права, как собственника квартиры, нарушаются.

Истец Лазарева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске, пояснив, что ответчики членами ее семьи не являются, в ее квартире они фактически никогда не проживали.

Ответчики Войтович В.И. и Войтович Н.О., будучи извещенными о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в суд не явились, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО в судебном заседании подтвердила, что ответчики были только зарегистрированы у Лазаревой О.Н., но фактически в квартире истца не проживали и не проживают в настоящее время.

Изучив представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 23.02.1993 истец Лазарева О.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно адресным справкам и копии домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики: Войтович В.И., ДД.ММ.ГГГГ, и Войтович Н.О., ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживали и не проживают по настоящее время, что подтверждается не только пояснениями истца, но показаниями свидетеля ФИО.

Также установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчики не принимали и не принимают. Общее хозяйство с ответчиками истец не ведет. Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновение права у них на жилое помещение. Также суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиками не заключала. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, исковые требования Лазаревой О.Н. суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению, при этом следует признать ответчиков прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По настоящему делу истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, что подтверждается соответствующими платежными документами, поэтому с ответчиков в пользу истца следует взыскать в равных долях указанные судебные расходы в полном объеме, учитывая, что размер оплаты юридических услуг является разумным и не завышенным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазаревой О.Н. удовлетворить.

Признать Войтович В.И., ДД.ММ.ГГГГ, и Войтович Н.О., ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Войтович В.И. и Войтович Н.О. в равных долях в пользу Лазаревой О.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, а всего в размере 5300 рублей, то есть по 2650 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30 июля 2024 года.

Судья           А.И. Коркишко