Решение по делу № 2-2298/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-2298/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                           27 сентября 2018 года

               Тракторозаводский районный суд г.Волгограда

    в составе :

    председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

    при секретаре Лихач О.В.,

    с участием :

    представителя истца ООО «УК ТЗР» - Уколовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 сентября 2018 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Тракторозаводского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                                                       УСТАНОВИЛ :

Истец ООО «Управляющая Компания «Тракторозаводского района» (далее по тексту – ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ООО «УК ТЗР» осуществляет функции управляющей компании жилого АДРЕС ИЗЪЯТ. Собственником АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО2 В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 как собственник квартиры, и члены ее семьи : ФИО3, ФИО4, которые не оплачивают содержание общего имущества и предоставляемые коммунальные услуги. В связи с чем за период с октября 2016г. по июль 2017г. по данной квартире имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму – 56 948,91 руб. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам за указанный период начислена пеня на общую сумму - 13924,54руб. Поскольку оплата коммунальных услуг за указанный период ответчиками до сих пор не произведена, истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по коммунальным услугам и пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебном заседании свой иск поддержал.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» обоснованными и подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч.1 ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 1, 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение, и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено следующее :

С 2010 г. управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР» на основании протокола общего собрания от 23.07.2009г. (заочная форма).

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ с 2013 года и по настоящее время находится в собственности : ФИО3, что следует из выписки из ЕГРП от 25.09.2018г. (л.д. 27-28).

Как усматривается из справки МФЦ ТЗР от 31.08.2018г. в указанной квартире зарегистрированы и проживают : собственник квартиры ФИО3, и члены семьи собственника квартиры: ФИО2 (мать ФИО3), ФИО4 (сын ФИО3) (л.д. 23-24).

Согласно расчета, представленного истцом, и не оспоренного ответчиками, за период с октября 2016 года по июль 2017 года задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальным услугам по АДРЕС ИЗЪЯТ составляет - 56 948, 91 руб. (л.д. 9).

22.09.2017г. мировым судьей судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по заявлению ООО «УК ТЗР» был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков по данному делу задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2016г. по июль 2017г. по указанной квартире, который определением мирового судьи судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТАг. был отменен по заявлению ФИО3 (л.д.7).

Суд, проверив расчет истца от ДАТА ИЗЪЯТА, принимает его, считает арифметически правильным, а потому суд находит, что задолженность по оплате коммунальных платежей за период с октября 2016г. по июль 2017г по АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 56 948, 91 руб.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Как следует из расчета истца от 09.08.2018г. общая сумма пени за просрочку оплаты коммунальных платежей по квартире, в которой проживают ответчики, за период с октября 2016г. по июль 2017г. составляет – 13924,54руб. (л.д.10).

Отсюда следует, что сумма пени за период с октября 2016г. по июль 2017г. за просрочку оплаты коммунальных платежей по АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 13924,54руб.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ следует взыскать в солидарном порядке с ответчиков госпошлину по делу в пользу ООО «УК ТЗР» в размере 2236 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Управляющая Компания «АДРЕС ИЗЪЯТ» :

          - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года – 56 948 руб. 91 коп.,

         - пени за период с октября 2016 года по июль 2017 года за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг – 13924 руб. 54 коп.,

         - расходы по оплате госпошлины – 2236 рублей, а всего взыскать – 73 109 рубля 45 копеек.

          Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7-ми дней со дня вручения ему его копии.

          Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный гор. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                           Е.А. Малышева.