Решение по делу № 2-1212/2019 от 26.04.2019

                                                                           К делу № 2 – 1212/2019

23RS0015-01-2019-001391-36

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                                                            24 июля 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                            Квитовской В.А.

при секретаре                                                             Ракитянской Н.В.

с участием прокурора                                                 Шемет В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Колледж Ейский» к Мамонтову В.А., третье лицо- Шелбагашева С.В. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

       Истец обратился в суд и просил выселить Мамонтова В.А. из комнаты № общежития по адресу: <адрес>, находящемся в оперативном управлении Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Колледж Ейский» без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что согласно уточненным исковым требованиям ответчик, являющимся гражданским супругом третьего лица Шелбагашевой С.В., проживает в общежитии, принадлежащем истцу, ордер на вселение он не получал, просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Мамонтов В.А. в судебном заседании пояснил, что с иском согласен частично, в общежитии колледжа «Ейский» он бывает, но не проживает.

Помощник Ейского межрайонного прокурора в судебном заседании полагает, что иск подлежит удовлетворению, в связи с тем, что ответчик не является сотрудником колледжа «Ейский», права на проживание в общежитии колледжа не имеет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что в оперативном управлении Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Колледж Ейский» находится здание общежития № по адресу: <адрес> (л.д. 5-6)

    Шелбагашевой С.В. как работнику колледжа был предоставлен ордер на вселение в комнату № в общежитии колледжа, в которую она фактически вселилась и была зарегистрирована.(л.д. 11-12). В дальнейшем Шелбагашева В.А. без согласия собственника вселила в комнату № с гражданского мужа –ответчика Мамонтова В.А..

    Согласно имеющихся в материалах дела актов контрольной проверки помещений общежития в комнате № общежития колледжа по адресу <адрес>л. <адрес>, проживает Мамонтов В.А., где также находятся его личные вещи ( л.д.64-68).

Факт проживания ответчика в комнате № общежития также подтверждает допрошенный в судебном заседании свидетель Сенина О.Н., работающая комендантов общежития.

Согласно адресной справки ответчик Мамонтов В.А. зарегистрирован по адресу <адрес>.39).

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно п. 2 ч. 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

    В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

    В соответствии с ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

На основании ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Предусмотренные ч. 2 ст. 103 ЖК РФ основания, запрещающие выселение из специализированного жилого помещения, у ответчик Мамонтова В.А. не имеются.

    В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик истцом не вселялся в комнату № общежития, договор социального найма указанного жилого помещения с ним не заключался, ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст. 305 ГК РФ лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором наделено таким же правом как и собственник.

          Суд считает, что с учетом изложенных доводов требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Следует выселить ответчика Мамонтова В.А. из комнаты № общежития ГБПОУ Краснодарского края «Колледж Ейский» по адресу: <адрес>

     Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Колледж Ейский» к Мамонтову В.А., третье лицо- Шелбагашева С.В. о выселении без предоставления иного жилого помещения- удовлетворить.

Выселить Мамонтова В.А. из комнаты № общежития по адресу: <адрес>, находящемся в оперативном управлении Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Колледж Ейский» без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Мамонтова В.А. в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Краснодарского края «Колледж Ейский» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 6000 ( шести тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий: