Решение по делу № 2а-1834/2019 от 01.02.2019

Дело № 2а-1-1834/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.

при секретаре Горобцовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 18 марта 2019 года дело по административному иску Швеца А. В. к Управлению Росреестра по Калужской области, государственному регистратору Управления Росреестра по Калужской области Потаповой Ю.А. об оспаривании решения о приостановлении государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

01 февраля 2019 года Швец А.В. предъявил административный иск к Управлению Росреестра по Калужской области, в котором просит признать незаконным решение государственного регистратора Управления Потаповой Ю.А., выраженное в уведомлении о приостановлении государственной регистрации права собственности (№ доли в праве) Швеца А.В. на двухкомнатную квартиру площадью №.м, расположенную по адресу: г. <адрес>, а также обязать административного ответчика внести в государственный реестр недвижимости запись о государственной регистрации права на указанное имуществ за Швецом А.В.

В обоснование требований административный истец указал, что решением суда произведен раздел имущества, совместно нажитого Швецом А.В, и Фоминой Е.Э. в период брака, за Швецом А.В. признано право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. При обращении к административному ответчику за регистрацией права Швец А.В. получил уведомление о приостановлении регистрации по причине наличия сведений в ЕГРН об аресте указанного имущества. С указанными действиями государственного регистратора истец не согласен.

Административный истец в судебное заседание не явился. Его представитель Отрокова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Калужской области - Валуев О.М., административный ответчик – государственный регистратор Потапова Ю.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения административного иска.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Калужского районного суда Калужской области от 27 августа 2018 года произведен раздел совместно нажитого имущества между Швецом А.В. и Фоминой Е.Э., за Швецом А.В. признано, в том числе право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

24 декабря 2018 года Швец А.Вэ обратился в управление Росреестра по Калужской области с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности (доля в праве – №) на вышеуказанный объект недвижимого имущества. К заявлению Швец А.В. приложил копию решения суда.

В силу ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав, за исключением установленных Законом о регистрации случаев.

Согласно ст.29 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При проведении правовой экспертизы было установлено, что 21.03.2017 в ЕГРН на указанный объект недвижимого имущества внесена запись № о наложении ареста на двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, г. <адрес> на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому округу г. Калуги УФССП России по Калужской области от 20.03.2017 о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества.

В соответствии с п.37 ч.1 ст.26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.44 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмена (снятие) обеспечения исполнительного документа осуществляется службой судебных приставов-исполнителей, которой наложен соответствующий запрет.

В силу ч.13 ст. 13 Закона о регистрации суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

При обращении с заявлением административный истец не представил государственному регистратору документ, свидетельствующий об отмене указанного выше запрета. Приложенное к заявлению о государственной регистрации права решение суда также не содержит указания на отмену обеспечительных мер в отношении указанного имущества. Ввиду чего решением от 11.01.2019 № государственная регистрация права собственности была приостановлена на срок 3 месяца до 11.04.2019.

При таких обстоятельствах, решение государственного регистратора, указавшего на наличие оснований для приостановления государственной регистрации права, основано на законе.

В указанной связи оснований для удовлетворения административного иска Швеца А.В. не имеется.

Руководствуясь статьями 293-294 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.04.2019░.