Решение по делу № 2-2237/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-2237/2022

УИД 76RS0017-01-2022-002278-66

Принято в окончательной форме 20.12.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года г.Ярославль

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.,

при ведении протокола помощником судьи Никулиной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области Степанова Антона Александровича к ООО «ЯрРост» об обращении взыскания на земельный участок, помещение,

у с т а н о в и л:

Ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области Степанов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «ЯрРост», в котором, с учетом уточнения (л.д.50-51) просит обратить взыскание на принадлежащие данной организации на праве собственности:

- земельный участок, площадью 4986 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

- помещение, площадью 98, 8 кв.м., с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что на исполнении в Межрайонном ОСП по ОИП УФССП России по ЯО находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Указывает, что предметом исполнения являлось взыскание задолженности в общей сумме 5 441 554,67 руб. и обращение взыскания на предмет залога: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 342,6 кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане № (1-й этаж), № (2-й этаж), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации зданий, общей площадью 1923 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены в размере 4 490 879 руб., в отношении должника ООО «ЯрРост», в пользу взыскателя АКБ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК.

Указывает, что на данное имущество обращено взыскание, проводились первичные и вторичные торги, которые были признаны несостоявшимися, в связи с чем имущество передано взыскателю как не реализованное в принудительном порядке. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 408 646,29 руб.

Также ссылается на то, что в целях обеспечения исполнения исполнительного документа ДД.ММ.ГГГГ вынесен запрет регистрационных действий на земельный участок с кадастровым №, помещение с кадастровым №. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках исполнительного производства, не установлено.

Истец - ведущий судебный пристав-исполнитель Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области Степанов А.А. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ООО «ЯрРост» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне слушания дела извещено заранее, надлежаще. Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица – АКБ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК, Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 п.1 ст.56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В ходе судебного заседания установлено, что в Межрайонном ОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кировским районным судом <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения: взыскание задолженности в общей сумме 5 441 554,67 руб. и обращение взыскания на предмет залога: помещение, назначение: нежилое, общей площадью 342,6 кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане № (1-й этаж), № (2-й этаж), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации зданий, общей площадью 1923 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены в размере 4 490 879 руб., в отношении должника ООО «ЯрРост», в пользу взыскателя АКБ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК.

Из сообщения судебного пристава-исполнителя на запрос суда (л.д.157, 158) и материалов дела следует, что имущество должника передавалось на публичные торги, которые дважды признаны несостоявшимися, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи нереализованного имущества взыскателю.

Судом установлено, что ООО «ЯрРост» на праве собственности принадлежат: земельный участок с кадастровым №, площадью 4986 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, назначение: для обслуживания и эксплуатации зданий, помещение с кадастровым №, площадью 98, 80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-19).

В рамках исполнительного производства в отношении указанного земельного участка, помещения наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является должником в рамках исполнительного производства, требования исполнительного документа по которому ответчиком в течение длительного периода времени надлежащим образом не исполняются, задолженность по которому в полном объеме не погашена, суд находит настоящий иск подлежащим удовлетворению.

Оснований для установления начальной продажной цены не имеется, поскольку, такая оценка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

    Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, площадью 4986 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, помещение с кадастровым №, площадью 98,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ООО «ЯрРост», ОГРН №, в рамках исполнительного производства Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М.Хахина