Решение по делу № 2-616/2018 от 22.10.2018

                                                                                         По делу № 2-616/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2018 года                                                       р.п. Красные Баки

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Шмырина Г.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Красные Баки гражданское дело по иску Зайцева ФИО1 к Родионову ФИО2, к Чулкову ФИО3 о выселении

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование своих требований указал следующее. Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, одна вторая доли в праве на которое принадлежит по праву собственности истцу Зайцеву ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации бланк №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Право собственности на указанное жилое помещение было приобретено истцом на основании вступившего в законную силу решения Краснобаковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в соответствии с которым за истцом было признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования имущества умершего ФИО4. В спорном жилом помещении длительное время проживают: постоянно ответчик Чулков А.Г., вселенный без согласия истца - ответчиком Родионовым В.И., а ответчик Родионов В.И. периодически, хранит свои вещи, использует по назначению жилое помещение для проживания, коммунальные услуги и расходы на содержание помещения не оплачивает. При этом оба ответчика занимают часть жилого помещения, которое принадлежит истцу. На его неоднократные требования о прекращении права пользования принадлежащей ему части жилого помещения не реагируют и продолжают занимать жилое помещение. Ответчик Родионов ФИО2 при рассмотрении гражданского дела № с самостоятельными исковыми требованиями о признании права собственности на 1\2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение не обращался, в связи с чем, в исключение из общего правила о том, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации в ЕГРН, а в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации независимо от такой регистрации не подлежат применению, поскольку ответчиком Родионовым В.И. не реализовано предусмотренное пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации. Аналогичная правовая позиция, сохраняющая свою силу, изложена в Апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ №. Статьей 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, с Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Порядок и основания возникновения и утраты права на жилое помещение в настоящее время в Российской Федерации регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав признаются жилые помещения, под которым понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещения, в частности, законодатель относит жилой дом, часть жилого дома. В соответствии с пунктом 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Таким образом, по смыслу приведённых правовых норм, основанием для занятия жилого помещения и, соответственно, возникновения права на жилое помещение является один или несколько из приведённых в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для занятия жилого помещения. Статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, ответчики Чулков А.Г. и Родионов В.И., занимающие в отсутствие предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации оснований принадлежащее мне часть жилого помещения нарушают мои права и законные интересы, в связи, с чем полагаю, что в порядке удовлетворения моих исковых требований они подлежат выселению из занимаемого жилого помещения без сохранения права пользования им. Просит суд выселить Чулкова ФИО3 и Родионова ФИО2 из жилого помещения - квартиры, общей площадью №., расположенного по адресу: <адрес> взыскать с Чулкова ФИО3 и Родионова ФИО2 в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере по № с каждого.

Истец в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Иск поддержал.

Ответчик Родионов В.М. в суд не явился. Извещен надлежаще. Возражений на иск не представил.

Ответчик Чулков А.Г. в суд не явился. Извещен надлежаще. Возражений на иск не представил.

Третье лицо Управления федеральной миграционной службы Нижегородской области в Краснобаковском районе Нижегородской области просят рассмотреть в их отсутствие, возражений на иск не представили. Самостоятельных требований не заявили.

По смыслу ст. 14 Международного пакте о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7, ст.8, ст.10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объеме процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Следовательно, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных истца и ответчика.

Суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по последнему известному месту регистрации и жительства ответчика.

Изучив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ - Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ - В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ - В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ - Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ - Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает…

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Федерального Закона от 25.06.1993г № 5242-1 (в редакции от 03.04.2017 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Фе6дерации» - регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места пребывания; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно; место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина…

Судом установлено следующее. Истцу на праве собственности принадлежит 1\2 доля в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности л.д.7-8, на основании вступившего в законную силу решения Краснобаковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. л.д.9-10.

На основании указанного решения определены доли наследников как равные за истцом Зайцевым В.И. и ответчиком Родионовым В.И. л.д.10.

Из искового заявления следует, что в спорном жилом помещении длительное время проживают: постоянно ответчик Чулков А.Г., вселенный без согласия истца - ответчиком Родионовым В.И., а ответчик Родионов В.И. периодически, хранит свои вещи, использует по назначению жилое помещение для проживания, коммунальные услуги и расходы на содержание помещения не оплачивает л.д.3.

Из материалов дела следует что и истец Зайцев В.И. и ответчик Родионов В.И. являются собственниками одного и того же жилого помещения, а следовательно, имеют равные права и обязанности.

Истец в иске указал, что оба ответчика Родионов и Чулков занимают часть жилого помещения, которое принадлежит истцу.

Материалами дела № года по иску Зайцева В.И. к Администрации Прудовского сельского совета Краснобаковского района Нижегородской области, к Родионову В.И. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования установлено, что спорное жилое помещение, <адрес> общей площадью №, жилой площадью №.м. имеет две комнаты.

Истец в иске указал, что ответчики занимают жилое помещение, которое принадлежит истцу, в связи с чем просит суд выселить Чулкова ФИО3 и Родионова ФИО2 из жилого помещения - квартиры, общей площадью № расположенного по адресу: <адрес> взыскать с Чулкова ФИО3 и Родионова ФИО2 в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины за подачу искового заявления в размере по № с каждого.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истцом не представлено суду бесспорных доказательств того, что ответчики Родионов (собственник указанного помещения в 1\2 доли права собственности) и Чулков занимают 1\2 долю собственности именно истца, поскольку между собственниками не установлен порядок пользования долевой собственностью.

Суду также не представлено доказательств истцом, того что он добросовестно выполняет свои обязанности собственника, несет бремя содержания жилья.

Истец в иске указал, что в спорном жилом помещении проживает собственник Родионов, хранит там свои вещи, использует жилое помещение по назначению. Также с ним проживает его знакомый Чулков, сам истец постоянно и преимущественно проживает в городе <адрес>

Поскольку отсутствует решение суда, или соглашение сторон о порядке пользования жилым помещением, не возможно с достоверностью установить, что ответчик пользуется и распоряжается долей именно истца, а не своей собственной.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе, в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В этой связи необходимо указать, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права, и спорного правоотношения, характеру правоотношения. В тех случаях когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо обращающееся в суд вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Исходя из заявленных требований, следует, что истец избрал ненадлежащий способ защиты своих нарушенных прав.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В иске Зайцева ФИО1 к Родионову ФИО2, к Чулкову ФИО3 о выселении - отказать.

Стороной не присутствующей в судебном заседании может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения в Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд города Нижний Новгород Нижегородской области, через Краснобаковский районный суд Нижегородской области.

Судья:                                                                               Г.В. Шмырина