Решение по делу № 2-1007/2023 (2-5980/2022;) от 05.12.2022

Дело №2-1007/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-006684-34

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми

под председательством судьи Орловой А.Ю.,

с участием прокурора Поливода Ю.И.,

представителя истца Иванова В.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бачуриной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Ивановой Веры Алексеевны к Корлякову Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Иванова Вера Алексеевна обратилась в суд с иском к Корлякову Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Корляков Е.А., который в настоящее время в квартире не проживает, адрес фактического проживания ответчика ей не известен. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Корлякова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление о вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю.

В судебное заседание истец Иванова В.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Иванов В.В. в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал, пояснил, что ранее спорная квартира принадлежала Корлякову Е.А. После приобретения истцом квартиры ответчик в январе 2023 года вывез из жилого помещения принадлежащие ему вещи. В настоящее время в квартире его вещей не имеется. Корляков Е.А. обещал сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого.

Ответчик Корляков Е.А. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, однако, судебное извещение вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» и разряда «административное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Корлякова Е.А., по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав его извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя для участия в процессе не направило.

Прокурор в заключении полагал, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи имущества на торгах №т от 03 ноября 2022 года Иванова В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д 20), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 декабря 2022 года (л.д. 16-17).

Согласно п. 1.3 упомянутого договора купли-продажи имущество передано на основании исполнительного производства №-ИП, возбужденного 23 июля 2022 года в отношении должника Корлякова Е.А. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, судебным приставом-исполнителем ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю ФИО8, постановления о передаче имущества на торги от 12 сентября 2022 года, акта передачи имущества на торги от 20 сентября 2022 года, постановления о снижении на 15% от 17 октября 2022 года, переданного в соответствии с заявкой на проведение торгов.

Из информации, поступившей из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Корляков Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обращение взыскания на жилое помещение по обязательствам Корлякова Е.А. и переход права собственности на квартиру в последующем к истцу, является основанием для прекращения права пользования ответчиком Корляковым Е.А. спорным жилым помещением.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Ивановой В.А. исковых требований, в силу чего ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника принадлежащего ей имущества.

Решение суда является основанием для снятия Корлякова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Корлякова Евгения Анатольевича (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> г. Перми) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Корлякова Евгения Анатольевича (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> г. Перми) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: